糟屋郡須惠町須惠第3　新築戸建(売買新築一戸建て) | 糟屋郡須惠町大字須惠 | 糟屋郡周辺の不動産探しはヤマダ不動産福岡志免店

糟屋郡須惠町須惠第3　新築戸建 | 糟屋郡須惠町大字須惠の不動産物件

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角地！オール電化＾＾LDK広々18帖☆和室

【新築一戸建て】

価格 3,288万円（税込）
香椎線須恵駅徒歩8分

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物件コード:120021

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県糟屋郡須惠町大字須惠	94.77m² 152.17m²	4LDK	2026/01

物件基本情報

▲安全性、機能性に優れたオール電化で快適な新生活＾＾

▲LDK広々約18帖＾＾和室・インナーバルコニー・リビング収納有

物件種目	新築一戸建て
物件名称	糟屋郡須惠町須惠第3　新築戸建
所在地	福岡県糟屋郡須惠町大字須惠
交通	香椎線須恵駅徒歩8分香椎線須恵中央駅徒歩15分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	70% / 196%
駐車場	有 (4台)
学校	須恵第二小学校 / 須恵東中学校

設備・条件
汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス住宅性能保証付カウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡志免店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

前面道路は公道北西側約4.91ｍ。北東側約4.55ｍ。
角地で陽当たり・風通し良好＾＾
駐車スペースはゆとりある4台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
大型車の通行がほとんどなく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。
前面道路は公道北西側約4.91ｍ。北東側約4.55ｍ。駐車スペースはゆとりある4台分を確保。
家族が集まる開放的なリビング。約18帖の大空間で毎日のお食事が楽しみです＾＾思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。ステンレスシンクも簡単にお掃除できますよ。
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。洗剤や石鹸、スポンジもすっきりできる収納付き。
お手入れのしやすいIHクッキングヒーターです。 3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。玄関収納も問題ありません。
ご年配の方でも安心できる、手すり付き階段です＾＾段差も低めで設定されてますので安全性にも優れてますね＾＾
住む人のこだわりを活かす洋室＾＾日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けれ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
木目調のシンプルデザインで落ち着きと安らぎの空間に仕上げています。各部屋に収納が完備されているので、お荷物が多くなっても安心の設計です。
リビングからの続き間として和室をご用意しました。普段はリビングとつなげて開放的なスペースとして。来客時には客間としてお使いいただけます。
お洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります。お天気の良い日はお洗濯物がよく乾きそうな日当たり良好のバルコニーです＾＾
生活感を隠せるリビング収納付きで、スッキリとした空間に＾＾散らかりがちなリビングも、収納スペースがあれば安心＾＾
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
ブラウントーンの玄関扉＾＾外壁とマッチングしていてかっこいいですね＾＾家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾
かざすだけで開閉できる、タッチキー採用の玄関。お買い物帰りで、両手がふさがってきても簡単に中に入れます＾＾
火災による煙や熱を感知して、警報音やブザー等で火災の発生を知らせてくれる火災警報器。
セブンイレブン　須恵レインボーロード店
サニー　須恵店
JAファーマーズAコープ須恵店
ディスカウントドラッグコスモス　須恵店
コメリパワー　須恵店
須恵町役場
水戸病院
皿山公園
須恵第二小学校
須恵東中学校

角地！オール電化＾＾LDK広々18帖☆和室・インナーバルコニー・廊下収納有☆並列駐車4台！お庭付き☆
■須恵町コミュニティバス「須恵」停徒歩2分！
■スーパー・コンビニ徒歩5分圏内♪
■須恵ICまで車で約5分♪（1.4ｋｍ）遠出のお出かけや通勤に便利！
■イオン福岡店まで車で約9分！（2.8ｋｍ）ショッピングや映画鑑賞などを楽しめます＾＾
◇須恵第二小学校：徒歩約11分
◇須恵東中学校：徒歩約20分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18畳(1F)、和4畳(1F)、洋7畳(2F)、洋6畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道北西幅員4.9m 公道北東幅員4.5m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2026年2月上旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2026/02/04	広告有効期限	2026/03/07