糟屋郡宇美町桜原2丁目13期　新築戸建(売買新築一戸建て) | 糟屋郡宇美町桜原 | 糟屋郡周辺の不動産探しはヤマダ不動産福岡志免店

糟屋郡宇美町桜原2丁目13期　新築戸建 | 糟屋郡宇美町桜原の不動産物件

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並列駐車3台！LDK広々20帖☆WIC・F

【新築一戸建て】

価格 3,298万円（税込）
香椎線宇美駅徒歩16分

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物件コード:117869

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県糟屋郡宇美町桜原２丁目	11.47m² 145.52m²	4LDK	2025/12

物件基本情報

▲スーパー・コンビニ・ドラッグストアまで徒歩9分圏内＾＾須恵IC入口まで車で約11分（3.3ｋｍ）

▲LDK広々20帖。 WIC・パントリー・バルコニー・ファミリークローク有。リビング階段。全居室フローリングでお掃除ラクラク＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	糟屋郡宇美町桜原2丁目13期　新築戸建
所在地	福岡県糟屋郡宇美町桜原２丁目
交通	香椎線宇美駅徒歩16分香椎線新原駅徒歩21分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	-
学校	桜原小学校 / 宇美東中学校

ヤマダ不動産　福岡志免店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

並列駐車3台分を確保。前面道路は公道南東側約5.7ｍ。余裕を持って駐車出来ます＾＾須恵IC入口まで車で約11分（3.3ｋｍ）遠出のお出かけに便利＾＾
スーパー・コンビニ・ドラッグストアまで徒歩9分圏内＾＾食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機有り。
家族が集まる開放的なリビング。約20帖の大空間で毎日のお食事が楽しみです＾＾思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
リビングに隣接する洋室。（5帖）普段はリビングとつなげて開放的なスペースとして。来客時には客間としてお使いいただけます。
対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。ステンレスシンクも簡単にお掃除できますよ。
3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
家事の時間が短縮できる食器洗浄乾燥機付。後片付けもラクラクです。食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
前面道路は公道南側約5.7ｍ。ＪＲ香椎線「宇美」駅徒歩15分＾＾
駐車スペースはゆとりある3台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
木目調がとてもお洒落なタッチキータイプの玄関ドアです。奥まって設置されているので、雨に濡れる心配もありません。
収納量たっぷりのファミリークローク付です。ハンガーパイプ付で散らかりがちな洋服類もきれいに整理できます。使用頻度が少ないものは枕棚の上に、足元には3段ボックスを置いて、フル活用できるクローゼットで
木目調のシンプルデザインで落ち着きと安らぎの空間に仕上げています。各部屋に収納が完備されているので、お荷物が多くなっても安心の設計です。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
バルコニーに面した温もり溢れる明るいお部屋。デザインクロスが2階洋室の雰囲気を上品に仕上げています。大型ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。
収納力豊富なウォークインクローゼット付き。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
幅広のインナーバルコニーは洗濯物を守りやすく、眩しすぎる日差しも和らげます。雨にも濡れにくく、家事を助けてくれること間違いなし。
セブンイレブン　福岡早見店
ファミリーマート　須恵佐谷
アルゾ宇美店
ジョイントたんぽぽ市場
ディスカウントドラッグコスモス　宇美店
ミスターマックス　Select宇美店
岡部病院
宇美町役場
宇美町立桜原小学校
宇美町立宇美東中学校
調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。洗剤や石鹸、スポンジもすっきりできる収納付き。

並列駐車3台！LDK広々20帖☆WIC・パントリー・FLC・バルコニー☆リビング階段！全居室収納有☆
■ＪＲ香椎線「宇美」駅徒歩15分！西鉄バス「黒穂四角」停徒歩4分♪通勤や通学に便利＾＾
■スーパー・コンビニ・ドラッグストアまで徒歩9分圏内♪
■須恵IC入口まで車で約11分！（3.3ｋｍ）遠出のお出かけに便利♪
■食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機有り
◇桜原小学校：徒歩約7分
◇宇美東中学校：徒歩約8分
☆年間1600件の相談実績☆
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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK20畳(1F)、洋5畳(1F)、洋7畳(2F)、洋5.2畳(2F)	都市計画	-
建物向き	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南東幅員5.7m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2026/01/29	広告有効期限	2026/03/01