糟屋郡須恵町大字須惠17期　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 糟屋郡須惠町大字須惠 | 糟屋郡周辺の不動産探しはヤマダ不動産福岡志免店

糟屋郡須恵町大字須惠17期　1号棟　新築戸建 | 糟屋郡須惠町大字須惠の不動産物件

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香椎線須恵駅徒歩11分♪カースペース2台！パントリー・WIC・和室☆リビ

【新築一戸建て】

価格 3,598万円（税込）
香椎線須恵駅徒歩11分

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物件コード:113205

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県糟屋郡須惠町大字須惠	101.56m² 131.50m²	4LDK	2025/07

物件基本情報

▲敷地面積約40坪＾＾イオンモール福岡まで車で約10分（3.1ｋｍ）映画鑑賞やショッピングを楽しめます。

▲LDK16帖＾＾パントリー・WIC・南面バルコニー・和室有。ご家族のコミュニケーションが増えるリビング階段。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	糟屋郡須恵町大字須惠17期　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県糟屋郡須惠町大字須惠
交通	香椎線須恵駅徒歩11分香椎線須恵中央駅徒歩14分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	須恵第二小学校 / 須恵東中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡志免店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

1号棟。カースペースは2台分ずつ確保＾＾前面道路西側約8.6ｍ。東側6.1ｍ。お車の離合がスムーズで余裕をもって駐車も出来ます。
（1号棟）完成予想図。流行に左右されないベーシックなカラーリングは、永住にふさわしい佇まいです。建物ごとに間取りや色味が異なりますので、ぜひ一度現地で見比べてください＾＾
設備仕様も充実した新築戸建です。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^自分だけのお気に入りの空間を是非ご体感下さい。
イオンモール福岡まで車で約10分（3.1ｋｍ）映画鑑賞やショッピングを楽しめます。スーパー・コンビニ徒歩4分。
カースペースは2台分を確保。ご夫婦で1台ずつ所有出来ます。西鉄バス「四王田団地」停まで徒歩4分＾＾通勤や通学に便利。
前面道路は西側約8.6ｍ。車の離合がスムーズで余裕を持って駐車出来ます＾＾福岡ICまで車で約20分。（6.4ｋｍ）おでかけに便利。
前面道路は西側約8.6ｍ。車の離合がスムーズで余裕を持って駐車出来ます＾＾イオンモール福岡まで車で約10分（3.1ｋｍ）映画鑑賞やショッピングを楽しめます。
セブンイレブン　須恵レインボーロード店
サニー　須恵店
エーコープ　JAファーマーズ　須恵店
ディスカウントドラッグコスモス　須恵店
コメリパワー　須恵店
水戸病院
志免東公園
須恵町役場
須恵第二小学校
須恵東中学校
同仕様写真。家族が集まる開放的なリビング。約16帖の大空間で毎日のお食事が楽しみです＾＾思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
同仕様写真。大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
同仕様写真。対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。ステンレスシンクも簡単にお掃除できますよ。
同仕様写真。3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
同仕様写真。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
同仕様写真。広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。洗剤や石鹸、スポンジもすっきりできる収納付き。
同仕様写真。家事の時間が短縮できる食器洗浄乾燥機付。後片付けもラクラクです。食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。
同仕様写真。たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
同仕様写真。ご年配の方でも安心できる、手すり付き階段です＾＾段差も低めで設定されてますので安全性にも優れてますね＾＾
同仕様写真。まとめ買いしてもこの収納量なら心配要らずのパントリー。調理家電や食品のストックをすっきりまとめられ、キッチン周りを広々使えます。
同仕様写真。リビングからの続き間として和室をご用意しました。普段はリビングとつなげて開放的なスペースとして。来客時には客間としてお使いいただけます。
同仕様写真。住む人のこだわりを活かす洋室＾＾日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けれ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
同仕様写真。木目調のシンプルデザインで落ち着きと安らぎの空間に仕上げています。各部屋に収納が完備されているので、お荷物が多くなっても安心の設計です。
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。お洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります。お天気の良い日はお洗濯物がよく乾きそうな日当たり良好のバルコニー＾＾
同仕様写真。収納力豊富なウォークインクローゼット付き。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
同仕様写真。防犯性もばっちり、TVモニター付きインターフォン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。録画機能が付いているので不在時の訪問者も確認できて安心です^^
同仕様写真。給湯器リモコンはキッチン横からボタンひとつで操作が楽々。通話ボタン付きでお子様とも会話ができて安心です。
同仕様写真。雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。

香椎線須恵駅徒歩11分♪駐車2台！パントリー・WIC・和室☆リビング階段・陽当たり良い3面採光♪
■イオンモール福岡まで車で約10分♪（3.1ｋｍ）映画鑑賞やショッピングを楽しめます♪
■西鉄バス「四王田団地」停まで徒歩4分＾＾通勤や通学に便利☆
■スーパー・コンビニ徒歩4分♪
■福岡ICまで車で約20分！（6.4ｋｍ）おでかけに便利☆
◇須恵第二小学校：徒歩約12分
◇須恵東中学校：徒歩約19分
☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋7.5畳(2F)、洋5.7畳(2F)、洋5.2畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道西幅員8.6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第KJH24-03547-1号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2025年8月上旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/05/26	広告有効期限	2025/06/26