糟屋郡宇美町障子岳3丁目1期　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 糟屋郡宇美町障子岳 | 糟屋郡周辺の不動産探しはヤマダ不動産福岡志免店

糟屋郡宇美町障子岳3丁目1期　1号棟　新築戸建 | 糟屋郡宇美町障子岳の不動産物件

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西鉄バス山ノ下停徒歩3分♪LDK約20帖！SIC・WIC・パントリー・並列

【新築一戸建て】

価格 3,398万円（税込）
香椎線宇美駅
バス14分バス停「山ノ下」徒歩1分

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物件コード:114655

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県糟屋郡宇美町障子岳３丁目	115.09m² 361.41m²	4LDK	2025/12

物件基本情報

▲敷地面積広々109坪。／西鉄バス山ノ下停徒歩3分＾＾

▲敷地面積広々109坪以上。 LDK広々19.7帖。和室・スタディーカウンター・パントリー・SIC・バルコニー・WIC・廊下収納有。ご家族のコミュニケーションが増えるリビング階段です＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	糟屋郡宇美町障子岳3丁目1期　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県糟屋郡宇美町障子岳３丁目
交通	香椎線宇美駅バス14分バス停「山ノ下」徒歩1分香椎線新原駅徒歩43分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	70% / 200%
駐車場	有 (3台)
学校	宇美東小学校 / 宇美東中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバルコニー専用庭バス・トイレ別

設備・条件

ガス:個別プロパン
汚水:公共下水
水道:公営水道
TVドアホン
Wクローゼット
追い焚き
洗浄便座
シャンプードレッサー
バリアフリー
浴室1坪以上
床下収納
浴室乾燥機
オートバス
食器洗乾燥機
住宅性能保証付
カウンターキッチン
コンロ三口
システムキッチン
バルコニー
専用庭
バス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡志免店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

（1号棟）完成予想図。ホワイトを基調としたシンプルで飽きの来ない外観です。設備仕様も充実した新築戸建です。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^
（1号棟）完成予想図 10年間の瑕疵保証が付いた安心の新築戸建。最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。自分だけのお気に入りの空間を是非ご体感下さい。
カースペースは停めやすい並列駐車3台付き。
2025年12月完成予定。同一ハウスメーカー物件内覧可能です＾＾
交通量が少なく、小さなお子様がいるご家庭も安心です＾＾
セブンイレブン　宇美東小学校前店
ミスターマックス　Select宇美店
粕屋南病院
ディスカウントドラッグコスモス　宇美店
スーパーセンタートライアル　宇美店
宇美町役場
宇美東小学校
宇美東中学校
省エネ性能ラベル表示は国土交通省の定める建築物省エネ法に基づいたもので、省エネ性能が高いと「快適性向上」「光熱費削減」など多くのメリットが得られます。
1号棟。カースペースは並列駐車3台付き。
同仕様写真。大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
同仕様写真。日射熱や紫外線を大幅カットする遮熱Low-e複層ガラス採用のリビング。陽当たり良好で、夏は涼しく、冬は暖かいので、いつでもご家族がくつろげる空間になっております。
同仕様写真。対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。ステンレスシンクも簡単にお掃除できますよ。
同仕様写真。レンジフード。
同仕様写真。広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。洗剤や石鹸、スポンジもすっきりできる収納付き。
同仕様写真。家事の時間が短縮できる食器洗浄乾燥機付。後片付けもラクラクです。
同仕様写真。3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。レバーシャワーで引き出して使用できます。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
同仕様写真。たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
同仕様写真。リビングからの続き間として和室をご用意しました。普段はリビングとつなげて開放的なスペースとして。来客時には客間としてお使いいただけます。
同仕様写真。住む人のこだわりを活かす洋室＾＾日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けれ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
同仕様写真。収納力豊富なウォークインクローゼット付き。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
同仕様写真。全居室にはたっぷり収納できる大型クローゼットを設置しています。窓には断熱性・保温性にすぐれ、省エネ効果のあるペアガラスを採用。冬には結露を防止します。
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。ハンガーパイプ付で散らかりがちな洋服類もきれいに整理できます。使用頻度が少ないものは枕棚の上に、足元には3段ボックスを置いて、フル活用できるクローゼットです＾＾
同仕様写真。パントリー完備。食器やキッチン用品、食料品の保存に便利です＾＾
同仕様写真。シューズインクローゼットも完備されており、玄関収納も問題ありません。棚の上にお花など飾ってインテリアも楽しめますね。
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同仕様写真。浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
同仕様写真。対面キッチン横にあるスタディーコーナー。キッチンからお子様のお勉強にも目が届きます。
同仕様写真。陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
同仕様写真。ご年配の方でも安心できる、手すり付き階段です＾＾段差も低めで設定されてますので安全性にも優れてますね＾＾

西鉄バス山ノ下停徒歩3分♪LDK約20帖！並列駐車3台☆お庭付き☆
■シューズインクローク・ウォークインクローゼット・パントリー・スタディーカウンター◎
■須恵スマートICまで車で約16分♪（5.1ｋｍ）遠出のお出かけや通勤に便利♪
■食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機、エコキュート、TVモニター付きインターフォン、温水洗浄便座標準装備！
◇宇美東小学校：徒歩約14分
◇宇美東中学校：徒歩約20分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK19.7畳(1F)、和5畳(1F)、洋9畳(2F)、洋6畳(2F)、洋5.2畳(2F)	都市計画	-
建物向き	-	用途地域	指定なし
土地面積基準	実測	接道	公道北幅員4.2m 公道南西幅員10.8m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第KJH25-00437-1号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2026年1月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/07/14	広告有効期限	2025/08/14