糟屋郡須恵町上須恵第六　新築戸建(売買新築一戸建て) | 糟屋郡須惠町大字上須惠 | 糟屋郡周辺の不動産探しはヤマダ不動産福岡志免店

糟屋郡須恵町上須恵第六　新築戸建 | 糟屋郡須惠町大字上須惠の不動産物件

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角地☆JR須恵中央駅まで徒歩14分♪ウォークインクローゼット・シューズインクローク・書斎・並列駐車2台☆敷地面積広々72坪◎お庭付き☆
◇須恵第一小学校：徒歩約12分
◇須恵中学校：徒歩約8

【新築一戸建て】

価格 3,733万円（税込）
香椎線須恵中央駅徒歩14分

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物件コード:107800

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県糟屋郡須惠町大字上須惠	107.65m² 238.29m²	4LDK	2025/03

物件基本情報

▲最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。毎日のお料理やバスタイムが楽しみになりますね。お気に入りの家具とインテリアで素敵な部屋を作りましょう。

▲寝室にはウォークインクローゼット・書斎完備。SIC・玄関ホール収納など収納が豊富です＾＾リビングと隣接する和室を合わせると約21帖の大空間です＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	糟屋郡須恵町上須恵第六　新築戸建
所在地	福岡県糟屋郡須惠町大字上須惠
交通	香椎線須恵中央駅徒歩14分香椎線新原駅徒歩21分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	40% / 60%
駐車場	有 (2台)
学校	須恵第一小学校 / 須恵中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:その他 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバルコニー専用庭バス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡志免店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

現地（2025年1月）撮影。大型車の通行が少なく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。
現地（2025年1月）撮影。駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
現地（2025年1月）撮影。車の通り抜けができないので、小さな子供も安心して遊ばせることができます。
現地（2025年1月）撮影。雨水によって流れ落ちやすい「防汚機能付きサイディング」を採用。外壁の美しさが長持ちします。
省エネ性能ラベル表示は国土交通省の定める建築物省エネ法に基づいたもので、省エネ性能が高いと「快適性向上」「光熱費削減」など多くのメリットが得られます。
ミニストップ　上須恵
Trade　mart須恵店
須恵町役場
ディスカウントドラッグコスモス　須恵店
須恵第一小学校
須恵中学校
セブンイレブン　須恵古宮店
サニー　須恵店
同仕様写真。家族が集まる開放的なリビング。16帖以上の大空間で憩いの場になりそうです。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
同仕様写真。南向きのリビングで日当たり良好。窓には断熱性・保温性にすぐれ、省エネ効果のあるペアガラスを採用。冬には結露を防止します。
同仕様写真。吊り戸には耐震ラッチ、キッチンカウンター下には大容量の収納スペースを確保。キッチンに立つことがますます快適になります。
同仕様写真。から炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付3口タイプ。お料理の効率も上がります。
同仕様写真。大きな鍋などもラクラク洗えるワイドサイズを採用。排水口が奥なので水の流れもスムーズです。浄水器内蔵型シャワー水栓つき。
同仕様写真。1坪サイズの浴室は、足をのばしてリラックスできます。浴室乾燥機付きなので、雨の日も気にせず洗濯物が干せます。
同仕様写真。浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
同仕様写真。収納が隠れて使いやすい、シャワー付き三面鏡洗面ドレッサーです。朝の準備もぬかりなくできます。
同仕様写真。ウォシュレット付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。採光も考えられた明るい玄関です。自動で閉まるタッチキーとTVインターホンが装備されているので、セキュリティーも安心。
同仕様写真。ＬＤＫに隣接する和室です。様々な使用用途で活躍しそうです。
同仕様写真。ウォークインクローゼット付きの洋室。スペースも広く、毎日のコーディネートが楽しくなります＾＾
同仕様写真。ウォークインクローゼット付きの洋室。スペースも広く、毎日のコーディネートが楽しくなります＾＾
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。全居室に収納完備。下段を引き出し収納にするなど、空いたスペースを有効活用すれば収納力がグッと高まります。常に整理整頓されたお部屋は気持ちがいいです＾＾
同仕様写真。幅広のインナーバルコニーは多少の雨でも洗濯物を守ってくれ、家事を助けてくれること間違いなし。眩しすぎる日差しも和らげます。
同仕様写真。階段は段数を通常より1段多く段差を低く設定し、より安全な階段を追求しました。
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同仕様写真。レンジフード。

＼選べる特典／角地☆JR須恵中央駅まで徒歩14分♪ウォークインクローゼット・シューズインクローク・書斎・並列駐車2台☆
敷地面積広々72坪◎お庭付きで楽しみが広がります☆

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【おすすめポイント】
■人造大理石システムキッチン、浴室暖房乾燥機、24時間換気、エコジョーズ、複層Low-Eペアガラス、温水洗浄便座など生活を豊かにする設備が満載！
■最大30年住宅保証、耐震等級3級（最高等級）、建築住宅性能保証評価書取得済

◇須恵第一小学校：徒歩約12分
◇須恵中学校：徒歩約8分

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋7畳(2F)、洋6.5畳(2F)、洋4.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南幅員4.5m 公道東幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	R06SHC119989	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2025年3月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/01/09	広告有効期限	2025/02/09