糟屋郡須恵町大字佐谷4期　10号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 糟屋郡須惠町大字佐谷 | 糟屋郡周辺の不動産探しはヤマダ不動産福岡志免店

糟屋郡須恵町大字佐谷4期　10号棟　新築戸建 | 糟屋郡須惠町大字佐谷の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,198万円（税込）
香椎線新原駅徒歩24分

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物件コード:105745

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県糟屋郡須惠町大字佐谷	115.10m² 167.04m²	4LDK	2024/10

物件基本情報

▲10年間の瑕疵保証が付いた安心の新築戸建。最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。

▲家具の配置がしやすい縦型リビング。2階は洋室が3部屋あるので、お子様が大きくなっても安心ですね＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	糟屋郡須恵町大字佐谷4期　10号棟　新築戸建
所在地	福岡県糟屋郡須惠町大字佐谷
交通	香椎線新原駅徒歩24分香椎線宇美駅徒歩36分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	須恵第一小学校 / 須恵中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡志免店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
キッチン手前にはスタディカウンター付き。お子さまの勉強スペースや作業の場、家事の合間の一息休憩にも＾＾
リビング隣には、ホッとできる和室を用意。お子様のお昼寝スペースや書斎としても活躍してくれそうです＾＾
カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
広々としたステンレスシンクには、洗剤やスポンジを収納出来るラック付き。広さも確保しているので、大きなお鍋も洗いやすいです。
同時にたくさんの料理が調理できる3口コンロ。長時間熱を通しておきたい煮込み料理を作りながら、炒め物など同時進行で進められます。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
食品や飲料、調理器具を収納できるパントリー付き。週末に買いだめした食料を楽々収納できます。
三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。
収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。
バルコニーからの眺望です。
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
火災による煙や熱を感知して、警報音やブザー等で火災の発生を知らせてくれる火災警報器。
最寄りのバス停「佐谷」まで徒歩4分、福岡空港行きのバスが出ています＾＾
2台まで駐車できるので、急な来客時やお子様が成人して車を所有するようになっても安心です。
車の通り抜けができないので、小さな子供も安心して遊ばせることができます。
10号棟。カースペース並列2台分あり＾＾
セブンイレブン　須恵中央店
ファミリーマート　須恵佐谷
泰平病院
皿山公園
ミスターマックス　Select宇美店
ディスカウントドラッグコスモス　宇美店
須恵町役場
岡部病院
ドラッグイレブン　宇美店
ファッションセンターしまむら　宇美店
大通りから離れた静かな住宅街。車通りも少なく安心です。落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか。

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【おすすめポイント】
■大通りから離れた静かな住宅地。車通りも少なく安心。
■あると嬉しい1階の一部屋あり。お子様のお昼寝スペースや客間に＾＾
■食品や飲料、調理器具を収納できるパントリー付き。
■主寝室には季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクロゼット有！
■駐車スペースはゆとりある並列2台分を確保＾＾
◇須恵第一小学校：徒歩約16分
◇須恵中学校：徒歩約23分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17.6畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋5.2畳(2F)、洋6畳(2F)、洋8畳(2F)	都市計画	区域外
建物向き	南東	用途地域	指定なし
土地面積基準	実測	接道	公道南東幅員6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/01/09	広告有効期限	2025/02/09