糟屋郡志免町桜丘3丁目5期　新築戸建(売買新築一戸建て) | 糟屋郡志免町桜丘 | 糟屋郡周辺の不動産探しはヤマダ不動産福岡志免店

糟屋郡志免町桜丘3丁目5期　新築戸建 | 糟屋郡志免町桜丘の不動産物件

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≪WIC・パントリー・並列駐車2台・2面バルコニー≫JR宇美駅まで徒歩5分の西鉄バス志免第二停から乗車13分

【新築一戸建て】

価格 3,798万円（税込）
香椎線宇美駅
バス13分バス停「桜丘第二」徒歩5分

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物件コード:108717

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県糟屋郡志免町桜丘３丁目	98.94m² 165.04m²	4LDK	2025/02

物件基本情報

▲敷地面積広々49坪。福岡空港駅まで徒歩5分の西鉄バス「桜丘第二」停から乗車13分。閑静な住宅街で新生活を＾＾

▲ウォークインクローゼット・パントリー・リビング収納・廊下収納完備。リビングと隣接する和室を一体利用すると広々約21帖。2面バルコニーで陽当り・風通し良好です＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	糟屋郡志免町桜丘3丁目5期　新築戸建
所在地	福岡県糟屋郡志免町桜丘３丁目
交通	香椎線宇美駅バス13分バス停「桜丘第二」徒歩5分福岡市空港線福岡空港駅バス31分バス停「桜丘第二」徒歩5分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	40% / 60%
駐車場	有 (2台)
学校	志免南小学校 / 志免東中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバルコニーバス・トイレ別

設備・条件

ガス:個別プロパン
汚水:その他
水道:公営水道
TVドアホン
Wクローゼット
追い焚き
洗浄便座
シャンプードレッサー
バリアフリー
浴室1坪以上
床下収納
浴室乾燥機
オートバス
食器洗乾燥機
住宅性能保証付
カウンターキッチン
コンロ三口
システムキッチン
バルコニー
バス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡志免店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

（1号棟）完成予想図。グレーを基調としたおしゃれな外観です＾＾流行に左右されないベーシックなカラーリングは、永住にふさわしい佇まいです。
（1号棟）完成予想図。 10年間の瑕疵保証が付いた安心の新築戸建。最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。毎日のお料理やバスタイムが楽しみになりますね＾＾
カースペースは停めやすい並列駐車2台付き。
前面道路は交通量が少なく小さなお子様がいるご家庭も安心です＾＾前面道路は5ｍと駐車もスムーズにできます＾＾停めやすい並列2台駐車出来ます。
カースペースは停めやすい並列駐車2台付き。前面道路は交通量が少なく小さなお子様がいるご家庭も安心です＾＾
前面道路は交通量が少なく小さなお子様がいるご家庭も安心です＾＾カースペースは停めやすい並列駐車2台付き。
2024年12月現地撮影写真。 2025年2月完成予定。同一ハウスメーカー物件内覧可能です。お気軽にお問い合わせください＾＾
セブンイレブン　博多浦田1丁目店
サニー　月隈店
サンドラッグ　志免店
永野病院
志免南小学校
志免東中学校
ミニストップ　月隈
イオンモール福岡
同仕様写真。対面式キッチンを中心としたリビングダイニングで家族の会話が弾みそうです。
同仕様写真。夏は強い日差しをカット、冬は暖かな遮熱高断熱型Low-Eガラスを採用。夏の強い日差しを約60%カットし、冷房効果を高めます。紫外線もカットするため紫外線による日焼けも抑制。
同仕様写真。耐久性にも優れた人造大理石トップです。汚れもサッと拭き取ることができ、お掃除もラクラク。対面式キッチンが家族の会話も盛り上げます。食器洗浄乾燥機付。
同仕様写真。色も形もキレイなシンクは、広さも確保しているので、大きめの鍋も簡単に洗えます。
同仕様写真。3口コンロなので、効率よく調理ができます。毎日のお料理が楽しくなりますね。
同仕様写真。家事の時間が短縮できる食器洗浄乾燥機付。後片付けもラクラクです。
同仕様写真。ウォシュレット付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。収納が隠れて使いやすい、シャワー付き三面鏡洗面ドレッサーです。朝の準備もぬかりなくできます。
同仕様写真。足を伸ばせる浴槽で毎日の疲れを癒してください。お子様と入っても十分ゆったりサイズです。
同仕様写真。採光も考えられた明るい玄関です。自動で閉まるタッチキーとTVインターホンが装備されているので、セキュリティーも安心。
同仕様写真。ＬＤＫに隣接する和室です。様々な使用用途で活躍しそうです。
同仕様写真。ウォークインクローゼット付きの洋室。スペースも広く、毎日のコーディネートが楽しくなります＾＾
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。収納力豊富なウォークインクローゼット付き。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
同仕様写真。全居室に収納完備。下段を引き出し収納にするなど、空いたスペースを有効活用すれば収納力がグッと高まります。常に整理整頓されたお部屋は気持ちがいいです＾＾
同仕様写真。2面バルコニーで日当り風通し良好です＾＾
同仕様写真。ハンガーパイプ付で散らかりがちな洋服類もきれいに整理できます。使用頻度が少ないものは枕棚の上に、足元には3段ボックスを置いて、フル活用できるクローゼットです＾＾
同仕様写真。パントリー完備。キッチン用品や食器などの収納に便利です＾＾
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同仕様写真。浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。

＼選べる特典／【ウォークインクローゼット・パントリー・並列駐車2台】JR宇美駅まで徒歩5分の西鉄バス志免第二停から乗車13分☆
2面バルコニー陽当り◎敷地面積約50坪！

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【おすすめポイント】
■食器洗浄乾燥機、簡単タッチキー、高断熱Low－E複層ガラス、省エネ給湯器、温水洗浄便座、浴室暖房乾燥機、手動シャッターなど生活を豊かにする設備が満載！
■桜丘中央公園まで徒歩7分☆
■全居室2面採光で陽当り・風通し良好◎

◇志免南小学校：徒歩約13分　
◇志免東中学校：徒歩約30分

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16.1畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋7畳(2F)、洋6畳(2F)、洋4.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北幅員5m (接面9.1m)
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第KJH24-01383-1号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2025年3月上旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/01/09	広告有効期限	2025/02/09