大野城市川久保2丁目　4号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 大野城市川久保 | 糟屋郡周辺の不動産探しはヤマダ不動産福岡志免店

大野城市川久保2丁目　4号棟　新築戸建 | 大野城市川久保の不動産物件

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西鉄桜並木駅まで徒歩2分バス変電所前停から乗車9分☆大野東小・御陵中徒歩10分！リビング収納2カ所・廊下収納

【新築一戸建て】

価格 3,533万円（税込）
西鉄天神大牟田線桜並木駅
バス9分バス停「変電所前」徒歩2分

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物件コード:103813

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県大野城市川久保２丁目	95.63m² 121.93m²	4LDK	2024/11

物件基本情報

▲2沿線利用可能。西鉄桜並木駅まで徒歩2分バス変電所前停から乗車9分。JR南福岡駅まで徒歩2分バス変電所前停から乗車13分。

▲リビングと隣接する和室と一体利用すると19帖の空間です＾＾ 2階寝室にはウォークインクローゼット完備。2部屋からの続きバルコニーで日当り風通し良好です＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	大野城市川久保2丁目　4号棟　新築戸建
所在地	福岡県大野城市川久保２丁目
交通	西鉄天神大牟田線桜並木駅バス9分バス停「変電所前」徒歩2分鹿児島本線南福岡駅バス13分バス停「変電所前」徒歩2分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 150%
駐車場	有 (2台)
学校	大野東小学校 / 御陵中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバルコニーバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡志免店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

4号棟。カースペースは2台駐車できます＾＾
南東側前面道路は6ｍ以上と駐車もスムーズにできます＾＾大野東小学校・御陵中学校まで徒歩10分。お子様の通学が安心です＾＾
コンビニまで徒歩5分。スーパー・ドラックストアまで徒歩7分。お買い物が便利です＾＾大野東小・御陵中徒歩10分。
前面道路は交通量が少なく小さなお子様がいるご家庭も安心です＾＾大型車両の通行も無く静かで快適な生活を送れます。
2024年10月現地写真。 2024年11月完成予定。同一ハウスメーカー物件ご内覧可能です。お気軽にお問い合わせください＾＾
セブンイレブン　大野城川久保店
マルキョウ　川久保店
ドラッグイレブン　大野城川久保店
大野東小学校
御陵中学校
イオン乙金ショッピングセンター
金隈病院
マックスバリュ　御笠川店
同仕様写真。家族が集いやすく、くつろぎやすいリビングです。24時間換気システムで、家の中の空気をいつも新鮮に保ちます。
同仕様写真。窓には断熱性・保温性にすぐれ、省エネ効果のあるペアガラスを採用。冬には結露を防止します。
同仕様写真。キッチンカウンターには、人造大理石を使用。美しいだけでなくお手入れも簡単。コンロ下の収納スペースはレールの付いたスライド式で取り出しがスムーズ。
同仕様写真。から炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付3口タイプ。お料理の効率も上がります。
同仕様写真。大きな鍋などもラクラク洗えるワイドサイズを採用。排水口が奥なので水の流れもスムーズです。浄水器内蔵型シャワー水栓つき。
同仕様写真。たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
同仕様写真。シャワーホース付のシャンプードレッサー。鏡付きで毎朝の支度もはかどります。歯みがきセットや化粧品もきれいに整頓できますよ。
同仕様写真。ゆったり入れる浴槽は一日の疲れを癒してくれる、一坪サイズのバスルーム。乾燥機付きなので、雨の日の洗濯物や、部屋干しの衣類等の乾燥に活躍します。
同仕様写真。ゆったり入れる浴槽は一日の疲れを癒してくれる、一坪サイズのバスルーム。乾燥機付きなので、雨の日の洗濯物や、部屋干しの衣類等の乾燥に活躍します。
同仕様写真。ウォシュレット付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。住む人のこだわりを活かす洋室＾＾日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも足元は防水工事施工済です。
同仕様写真。ハンガーパイプ付で散らかりがちな洋服類もきれいに整理できます。使用頻度が少ないものは枕棚の上に、足元には3段ボックスを置いて、フル活用できるWICです＾＾
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同仕様写真。勾配も緩やかに設計されており、採光も十分に計算され、安全性を重視。
同仕様写真。2階廊下収納あり。掃除用品や日用品のストック場所として活躍します＾＾

＼選べる特典／西鉄桜並木駅まで徒歩2分バス変電所前停から乗車9分☆
カースペース2台！スーパー・コンビニ・ドラックストアまで徒歩7分圏内♪
大野東小・御陵中徒歩10分！リビング収納2カ所・廊下収納完備！

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【おすすめポイント】
■人造大理石システムキッチン、浴室暖房乾燥機、24時間換気システム、エコジョーズ、複層Low-Eペアガラス、温水洗浄便座、シャッターなど生活を豊かにする設備が満載！　
■西鉄・JRの2沿線利用可能でアクセス良好です◎

◇大野東小学校：徒歩約10分
◇御陵中学校：徒歩約10分

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16畳(1F)、和3畳(1F)、洋6.5畳(2F)、洋6畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第二種中高層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南東幅員6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R06SHC108668号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2024年12月上旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/10/22	広告有効期限	2024/11/22