糟屋郡宇美町原田2丁目　新築戸建(売買新築一戸建て) | 糟屋郡宇美町原田 | 糟屋郡周辺の不動産探しはヤマダ不動産福岡志免店

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宇美駅まで徒歩5分西鉄バス「栄町」停から乗車6分☆【平屋住宅】WIC・SIC・ランドリールーム・タタミスペ

【新築一戸建て】

価格 3,199万円（税込）
香椎線宇美駅
バス6分バス停「栄町」徒歩5分

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物件コード:105739

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県糟屋郡宇美町原田２丁目	91.09m² 199.91m²	3LDK	2024/10

物件基本情報

▲平屋住宅。JR宇美駅まで徒歩5分の西鉄バス「栄町」停から乗車6分。敷地面積広々60坪。LDKと畳スペースで約21帖。

▲ウォークインクローゼット・シューズインクローク・ランドリールームなど収納が豊富＾＾タタミスペースあり＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	糟屋郡宇美町原田2丁目　新築戸建
所在地	福岡県糟屋郡宇美町原田２丁目
交通	香椎線宇美駅バス6分バス停「栄町」徒歩5分西日本鉄道太宰府線太宰府駅バス16分バス停「原田」徒歩5分
階数	1階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	70% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	原田小学校 / 宇美南中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:その他 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡志免店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

日射熱や紫外線を大幅カットする遮熱Low-e複層ガラス採用のリビング。陽当たり良好で、夏は涼しく、冬は暖かいので、いつでもご家族がくつろげる空間になっております。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。将来にわたって住みやすくプランニングを重ねて設計された間取で日々の生活をしやすい導線を考えた居住空間を創り上げております＾＾
対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて嬉しいですね。
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。洗剤や石鹸、スポンジもすっきりできる収納付き。
タタミスペースは普段はリビングとつなげて開放的なスペースとして。来客時には客間としてお使いいただけます。
採光も考えられた明るい玄関です。自動で閉まるタッチキーとTVインターホンが装備されているので、セキュリティーも安心。
シューズインクローゼットも完備されており、玄関収納も問題ありません。棚の上にお花など飾ってインテリアも楽しめますね。
半身浴ができるベンチスペースがあり、節水にも効果を発揮します。1坪サイズなので、ゆったりとご入浴ができます。浴室乾燥機付きです。
シャワーホース付のシャンプードレッサー。鏡付きで毎朝の支度もはかどります。歯みがきセットや化粧品もきれいに整頓できますよ。
洗面室にはランドリールーム完備。室内干しや洗剤、タオル、衣類などの収納など様々な用途で活躍します＾＾
ウォシュレット付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。
住む人のこだわりを活かす洋室＾＾ウォークインクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
ハンガーパイプ付で散らかりがちな洋服類もきれいに整理できます。使用頻度が少ないものは枕棚の上に、足元には3段ボックスを置いて、フル活用できるクローゼットです＾＾
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
全居室にはたっぷり収納できるクローゼットを設置しています。窓には断熱性・保温性にすぐれ、省エネ効果のあるペアガラスを採用。冬には結露を防止します＾＾
木目調のシンプルデザインで落ち着きと安らぎの空間に仕上げています。各部屋に収納が完備されているので、お荷物が多くなっても安心の設計です。
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
カースペースは停めやすい並列駐車2台付き。敷地面積広々60坪。前面道路は交通量が少なく小さなお子様がいるご家庭も安心です＾＾
コンビニまで徒歩6分。ドラッグストアまで徒歩7分。お買い物が便利＾＾リビングは3面採光で日当り風通し良好です＾＾
カースペースは停めやすい並列駐車2台付き。前面道路は交通量が少なく小さなお子様がいるご家庭も安心です＾＾
セブンイレブン　宇美原田1丁目店
ディスカウントドラッグコスモス　四王寺坂店
スーパーセンタートライアル　宇美店
原田小学校
宇美南中学校
ミスターマックス　Select宇美店
ナフコ　宇美店
宇美町役場
カースペースは停めやすい並列駐車2台付き。前面道路は交通量が少なく小さなお子様がいるご家庭も安心です＾＾
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
レンジフード。

＼選べる特典／JR宇美駅まで徒歩5分西鉄バス「栄町」停から乗車6分☆【平屋住宅】
ウォークインクローゼット・シューズインクローク・ランドリールーム・タタミスペースあり◎
敷地面積広々60坪◎
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【おすすめポイント】
■浴室暖房乾燥機、TVモニター付きインターフォン、温水洗浄便座、Low-e複層ガラス、省エネ給湯器、シャッター標準装備！
■コンビニまで徒歩6分！ドラッグストアまで徒歩7分！
■リビングは3面採光で日当り風通し良好です◎
■LDK+畳スペースで約21帖☆
◇原田小学校：徒歩約5分
◇宇美南中学校：徒歩約9分
お子様の通学が安心です＾＾

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18.7畳(1F)、和2畳(1F)、洋6.5畳(1F)、洋5.2畳(1F)、洋4.5畳(1F)	都市計画	-
建物向き	南西	用途地域	指定なし
土地面積基準	実測	接道	公道北西幅員4.4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	専任
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/01/09	広告有効期限	2025/02/09