糟屋郡須恵町大字旅石13期　3号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 糟屋郡須惠町大字旅石 | 糟屋郡周辺の不動産探しはヤマダ不動産福岡志免店

糟屋郡須恵町大字旅石13期　3号棟　新築戸建 | 糟屋郡須惠町大字旅石の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,298万円（税込）
香椎線須恵中央駅徒歩14分

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物件コード:93995

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県糟屋郡須惠町大字旅石	104.54m² 167.18m²	4LDK	2023/12

物件基本情報

▲スーパー・コンビニ・ドラッグストア・病院徒歩10分圏内。須恵ICまで車で3分（700ｍ）遠方へのお出かけや通勤にも便利です。西鉄バス「新生」停まで徒歩5分。

▲2か所のWICをはじめ全居室に収納を完備＾＾ファミリークロークもあり、ご家族全員の衣類を綺麗に収納できます。LDKも広々16.7帖＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	糟屋郡須恵町大字旅石13期　3号棟　新築戸建
所在地	福岡県糟屋郡須惠町大字旅石
交通	香椎線須恵中央駅徒歩14分香椎線須恵駅徒歩19分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 160%
駐車場	有 (2台)
学校	-

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡志免店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

家族が集まる開放的なリビング。隣接する和室を合わせると広々約22帖の大空間で毎日のお食事が楽しみです＾＾思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
夏は強い日差しをカット、冬は暖かな遮熱高断熱型Low-Eガラスを採用。夏の強い日差しを約60%カットし、冷房効果を高めます。紫外線もカットするため紫外線による日焼けも抑制。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
耐久性にも優れた人造大理石トップです。汚れもサッと拭き取ることができ、お掃除もラクラク。対面式キッチンが家族の会話も盛り上げます。食器洗浄乾燥機付。
家事の時間が短縮できる食器洗浄乾燥機付。後片付けもラクラクです。
3口コンロなので、効率よく調理ができます。毎日のお料理が楽しくなりますね。
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。洗剤や石鹸、スポンジもすっきりできる収納付き。
レンジフード。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
パントリー完備。食器やキッチン用品、食品の保存に便利です＾＾
ＬＤＫに隣接する和室です。様々な使用用途で活躍しそうです。
リビングクローゼット収納。掃除用品や日用品のストック場所として活躍します＾＾
1坪サイズの浴室は、足をのばしてリラックスできます。浴室乾燥機付きなので、雨の日も気にせず洗濯物が干せます。
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
収納が隠れて使いやすい、シャワー付き三面鏡洗面ドレッサーです。朝の準備もぬかりなくできます。
ウォシュレット付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
採光も考えられた明るい玄関です。自動で閉まるタッチキーとTVインターホンが装備されているので、セキュリティーも安心。
住む人のこだわりを活かす洋室＾＾日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。
大容量の収納が嬉しいウォークインクローゼット付き。毎日の洋服のコーディネートが楽しくなります。モノを1ヶ所に収納できるので、お部屋もスッキリ。
ファミリークローク完備。ハンガーパイプ付で散らかりがちな洋服類もきれいに整理できます。使用頻度が少ないものは枕棚の上に、足元には3段ボックスを置いて、フル活用できるクローゼットです＾＾
ウォークインクローゼットを設置しています。窓には断熱性・保温性にすぐれ、省エネ効果のあるペアガラスを採用。冬には結露を防止します。
明るい洋室です＾＾お気に入りの家具やインテリアで素敵なお部屋を作りましょう。
幅広のインナーバルコニーは多少の雨でも洗濯物を守ってくれ、家事を助けてくれること間違いなし。眩しすぎる日差しも和らげます。
前面道路は居住者の通行のみで静かで快適な生活を送れます＾＾
3号棟。カースペースは2台分＾＾敷地50坪。西鉄バス「新生」停徒歩5分。JR「須恵中央」駅徒歩14分。小学校徒歩7分と通学も安心です＾＾
セブンイレブン　須恵旅石店
スーパーセンタートライアル　須恵店
ディスカウントドラッグコスモス　須恵店
かざすだけで開閉できる、タッチキー採用の玄関。お買い物帰りで、両手がふさがってきても簡単に中に入れます＾＾
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
火災報知器。火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
温水洗浄便座リモコン。
階段は段数を通常より1段多く段差を低く設定し、足元灯も完備。より安全な階段を追求しました。
水戸病院
ミニストップ　志免東3丁目
うえの病院
コメリ　パワー須恵店
ダイソー　福岡志免店

＼選べる特典／須恵ICまで車で3分！（700ｍ）【食器洗浄乾燥機・浴室暖房乾燥機・省エネ給湯器・電動シャッター】スーパー・コンビニ・ドラッグストア・病院徒歩10分圏内☆

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【おすすめポイント】
■イオンモール福岡まで車で7分♪（2ｋｍ）お買い物や映画鑑賞など楽しめます＾＾
■ファミリークロークや2か所のWICで収納豊富☆
■突然の雨でも安心できるインナーバルコニー♪

◇須恵第三小学校：徒歩約7分
◇須恵中学校：徒歩約20分

ご希望条件をもとに物件をご紹介致します＾＾

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16.7畳(1F)、和5畳(1F)、洋7.8畳(2F)、洋5.5畳(2F)、洋5畳(2F)	都市計画	-
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道南西幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/04/22	広告有効期限	2024/05/23