糟屋郡宇美町光正寺1丁目2期　新築戸建(売買新築一戸建て) | 糟屋郡宇美町光正寺 | 糟屋郡周辺の不動産探しはヤマダ不動産福岡志免店

糟屋郡宇美町光正寺1丁目2期　新築戸建 | 糟屋郡宇美町光正寺の不動産物件

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コンビニドラックストア徒歩2分！スーパー徒歩4分！WIC☆ファミリークローク☆パントリー☆並列駐車2台☆

【新築一戸建て】

価格 3,298万円（税込）
香椎線宇美駅徒歩15分

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物件コード:99215

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県糟屋郡宇美町光正寺１丁目	105.25m² 125.05m²	4LDK	2024/06

物件基本情報

▲コンビニ・ドラッグストア徒歩2分。スーパー徒歩4分。西鉄バス「下宇美口」停徒歩4分。宇美駅まで自転車で約8分。

▲ご家族で共有して使えるファミリークロークあり＾＾大きな荷物も収納できます＾＾WICやパントリー、リビング収納、廊下収納完備。リビングと隣接する和室を合わせると広々22帖です＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	糟屋郡宇美町光正寺1丁目2期　新築戸建
所在地	福岡県糟屋郡宇美町光正寺１丁目
交通	香椎線宇美駅徒歩15分香椎線新原駅徒歩20分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	宇美小学校 / 宇美中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバルコニーバス・トイレ別

設備・条件

ガス:個別プロパン
汚水:その他
水道:公営水道
TVドアホン
Wクローゼット
追い焚き
洗浄便座
シャンプードレッサー
バリアフリー
浴室1坪以上
床下収納
浴室乾燥機
オートバス
食器洗乾燥機
住宅性能保証付
カウンターキッチン
コンロ三口
システムキッチン
バルコニー
バス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡志免店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

完成予想図流行に左右されないベーシックなカラーリングは、永住にふさわしい佇まいです。幅広のインナーバルコニーがアクセントとなったハイセンスな外観です。
完成予想図 10年間の瑕疵保証が付いた安心の新築戸建。最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。毎日のお料理やバスタイムが楽しみになりますね。お気に入りの家具とインテリアで素敵な部屋を作りましょう
区画図。カースペースは停めやすい並列駐車2台付き。前面道路は居住者の通行しかないので静かで快適な生活を送れます＾＾
前面道路は交通量も少なく、小さなお子様も安心です＾＾
10年間の瑕疵保証が付いた安心の新築戸建。最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。毎日のお料理やバスタイムが楽しみになりますね。お気に入りの家具とインテリアで素敵な部屋を作りましょう。
2024年4月現地撮影写真。 2024年6月完成予定。お楽しみに＾＾同一ハウスメーカー物件ご内覧できます。お気軽にお問い合わせください＾＾
須恵スマートICまで車で約8分と通勤やお出かけなどの車移動に便利＾＾イオンモール福岡まで車で約12分。
最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。毎日のお料理やバスタイムが楽しみになりますね。お気に入りの家具とインテリアで素敵な部屋を作りましょう。
2024年4月現地撮影写真。前面道路は住人の通行のみなので静かで快適な生活を送れます＾＾カースペースは停めやすい並列駐車2台付き。
ダイレックス　宇美店
ファミリーマート　大賀薬局宇美
久恒病院
ディスカウントドラッグコスモス　志免店
セブンイレブン　宇美明神坂店
宇美小学校
宇美中学校
業務スーパー　宇美店
ディスカウントドラッグコスモス　宇美井野店
同仕様写真。対面式キッチンを中心としたリビングダイニングで家族の会話が弾みそうです。
同仕様写真。夏は強い日差しをカット、冬は暖かな遮熱高断熱型Low-Eガラスを採用。夏の強い日差しを約60%カットし、冷房効果を高めます。紫外線もカットするため紫外線による日焼けも抑制。
同仕様写真。対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
同仕様写真。色も形もキレイなシンクは、広さも確保しているので、大きめの鍋も簡単に洗えます。
同仕様写真。3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
同仕様写真。家事の時間が短縮できる食器洗い乾燥機付。
同仕様写真。キッチン横可動式棚パントリー。食器やキッチン用品、食料品の保存に便利です＾＾可動棚式なので高さのある物もスッキリ収納できます＾＾
同仕様写真。三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね（＾＾
同仕様写真。浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。採光も考えられた明るい玄関です。TVインターホンが装備されているので、セキュリティーも安心。
同仕様写真。踏み場の広い、手摺付き階段です。踏み場の広い階段は、高齢の方でも安心できますね^^
同仕様写真。住む人のこだわりを活かす洋室＾＾日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。
同仕様写真。ウォークインクローゼット付きの洋室。スペースも広く、毎日のコーディネートが楽しくなります＾＾
同仕様写真。ナチュラル色のフローリングで開放的な優しい雰囲気になっています＾＾ベッドや机、ＴＶを置いてもゆとりのある広さです。
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。

本日内覧可能♪コンビニドラックストア徒歩2分！スーパー徒歩4分！西鉄バス「下宇美口」停徒歩4分！
WIC☆ファミリークローク☆パントリー☆並列駐車2台☆ワイドバルコニー☆

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現地集合現地解散！見るだけOK◎
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【おすすめポイント】
■タッチキー、食器洗い乾燥機、高断熱Low－E複層ガラス、温水洗浄便座、浴室暖房乾燥機、シャッター等生活を豊かにする設備が満載！
■パントリーやファミリークローク、WIC、リビング収納など収納スペース豊富＾＾
■リビング3面採光・全居室2面採光で日当たり良好です◎

◇宇美小学校：徒歩約10分
◇宇美中学校：徒歩17分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17畳(1F)、和5畳(1F)、洋7.5畳(2F)、洋6.1畳(2F)、洋5.5畳(2F)	都市計画	-
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道北東幅員4.7m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第KJH23-03085-1号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2024年7月中旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/04/29	広告有効期限	2024/05/30