田川市大字弓削田6期　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 田川市大字弓削田 | 糟屋郡周辺の不動産探しはヤマダ不動産福岡志免店

田川市大字弓削田6期　2号棟　新築戸建 | 田川市大字弓削田の不動産物件

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季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクロゼット付き

【新築一戸建て】

価格 2,998万円（税込）
後藤寺線田川後藤寺駅徒歩19分

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物件コード:103131

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県田川市大字弓削田	100.39m² 253.41m²	4LDK	2024/08

物件基本情報

▲憧れの平屋住まい＾＾階段昇降のないストレスフリーな生活始めませんか。お気に入りの家具とインテリアで素敵な部屋を作りましょう。

▲階段昇降がなく、子育てや介護がしやすい平屋＾＾リビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースに。主寝室には広々したウォークインクローゼット付き。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	田川市大字弓削田6期　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県田川市大字弓削田
交通	後藤寺線田川後藤寺駅徒歩19分日田彦山線田川後藤寺駅徒歩19分
階数	1階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	70% / 200%
駐車場	有 (6台)
学校	弓削田小学校 / 田川西中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:個別浄化槽 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡志免店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

（2号棟）完成予想図。平屋住宅。土地面積76坪以上。車もラクラク停めやすい並列駐車6台駐車できます＾＾
（2号棟）完成予想図。10年間の瑕疵保証が付いた安心の新築戸建。最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。
2号棟。カースペース並列6台分＾＾
6台まで並列駐車できるので、急な来客時やお子様が成人して車を所有するようになっても安心です。
大型車の通行が少なく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
前面道路は広く、車同士がすれ違うスペースが十分にあります。落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか＾＾
同仕様写真。大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
同仕様写真。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
同仕様写真。広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
同仕様写真。食事の後の手間を解消する食器洗い乾燥機付。冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。手洗いよりも節約できて便利。
同仕様写真。お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
同仕様写真。同時にたくさんの料理が調理できる3口コンロ。長時間熱を通しておきたい煮込み料理を作りながら、炒め物など同時進行で進められます。
同仕様写真。勝手口付きキッチン。においがこもりやすいキッチンの換気にも役立ちます。ごみの仮置きにもなり、便利です＾＾
同仕様写真。キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
同仕様写真。三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
同仕様写真。湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
同仕様写真。雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。明るい洋室です。ナチュラル色のフローリングで開放的な優しい雰囲気になっています＾＾
同仕様写真。暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
同仕様写真。収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
同仕様写真。火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同仕様写真。たっぷり収納できるシューズボックスです。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
セブンイレブン　田川後藤寺店
スーパーセンタートライアル　田川後藤寺店
ローソン　田川後藤寺店
社会保険田川病院
ディスカウントドラッグコスモス　後藤寺店
ハローデイ　後藤寺店
田川市役所
ルミエール　田川店
サンリブ　田川

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【おすすめポイント】
■一戸建ての多いエリア。落ち着いた雰囲気で快適な生活を送れます。
■家族が集まる開放的なリビングは19帖☆
■ゴミの仮置きに便利な勝手口付きキッチン＾＾
■季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクロゼット付き◎
■前面道路幅員6メートル以上、全戸駐車スペースも並列6台分確保、来客時にも便利＾＾
◇弓削田小学校：徒歩約15分
◇田川西中学校：徒歩約12分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK19畳(1F)、和6.5畳(1F)、洋5畳(1F)、洋5.1畳(1F)、洋7.2畳(1F)	都市計画	-
建物向き	南	用途地域	指定なし
土地面積基準	実測	接道	公道北幅員6.5m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第KJH24-00330-1号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2024年9月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/07/26	広告有効期限	2024/08/26