糟屋郡宇美町宇美中央第六　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 糟屋郡宇美町宇美中央 | 糟屋郡周辺の不動産探しはヤマダ不動産福岡志免店

糟屋郡宇美町宇美中央第六　1号棟　新築戸建 | 糟屋郡宇美町宇美中央の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 2,898万円（税込）
香椎線宇美駅徒歩13分

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物件コード:98548

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県糟屋郡宇美町宇美中央１丁目	100.19m² 120.77m²	4LDK	2024/06

物件基本情報

▲JR宇美駅徒歩13分、都心へのアクセス良好。ドラッグストアやコンビニなどが徒歩5分圏内と周辺環境充実。すぐに必要なものを買いにいけるので便利ですね＾＾

▲リビングは17帖の開放感あふれる空間です。2階は洋室が4部屋あるので、お子様が大きくなっても安心ですね＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	糟屋郡宇美町宇美中央第六　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県糟屋郡宇美町宇美中央１丁目
交通	香椎線宇美駅徒歩13分香椎線新原駅徒歩24分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 150%
駐車場	有 (3台)
学校	桜原小学校 / 宇美東中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:個別浄化槽水道:公営水道 TVドアホン追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡志免店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

対面式キッチンを中心としたリビングダイニングで家族の会話が弾みそうです。
家族が集まる開放的なリビング。16帖以上の大空間で憩いの場になりそうです。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
窓には断熱性・保温性にすぐれ、省エネ効果のあるペアガラスを採用。冬には結露を防止します。
カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
浴室暖房乾燥機付き。天候に左右されず、いつでも好きなときに洗濯物を干せるので、仕事や家事で忙しい方に重宝します。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。
寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。
住む人のこだわりを活かす洋室。日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。
1号棟。カースペース並列3台分＾＾
カースペースは停めやすい並列駐車3台駐車できます＾＾前面道路は7ｍ以上で駐車もスムーズ＾＾
ゆったりとした7ｍ幅の道路をはさんでいることで陽射しを遮られることなくとても明るいです。
セブンイレブン　福岡早見店
ザ・ビッグエクスプレス　宇美店
ディスカウントドラッグコスモス　宇美店
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
火災による煙や熱を感知して、警報音やブザー等で火災の発生を知らせてくれる火災警報器。
ミスターマックス　Select宇美店
ドラッグイレブン　宇美店
岡部病院
宇美町役場
ファミリーマート　須恵佐谷
泰平病院
業務スーパー　宇美店

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年間1600件の相談実績有り！
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【おすすめポイント】
■一戸建ての多いエリア。落ち着いた雰囲気で快適な生活を送れます。
■お掃除しやすいオールフローリング＾＾
■壁一面に設けた大容量のシューズクローゼット付き◎
■駐車スペースはゆとりある3台分を確保！
■早見公園徒歩2分、お子様やペットとお散歩も楽しめます♪
◇桜原小学校：徒歩約10分
◇宇美東中学校：徒歩約7分
◇ドラッグストアコスモス宇美店：徒歩約3分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17畳(1F)、洋4.5畳(2F)、洋5.3畳(2F)、洋6畳(2F)、洋8.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道西幅員5m 公道南幅員7m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/09/30	広告有効期限	2024/10/31