須恵町大字上須惠28期　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 糟屋郡須惠町大字上須惠 | 糟屋郡周辺の不動産探しはヤマダ不動産福岡志免店

須恵町大字上須惠28期　2号棟　新築戸建 | 糟屋郡須惠町大字上須惠の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,398万円（税込）
香椎線新原駅徒歩14分

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物件コード:121112

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県糟屋郡須惠町大字上須惠	92.53m² 110.80m²	4LDK	2026/07

物件基本情報

▲ＪＲ香椎線「新原」駅徒歩13分＾＾

▲4LDK＾＾全居室収納スペース付き＾＾ウォークインクローゼット、パントリー完備＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	須恵町大字上須惠28期　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県糟屋郡須惠町大字上須惠
交通	香椎線新原駅徒歩14分香椎線須恵中央駅徒歩18分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (3台)
学校	須恵第一小学校 / 須恵中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡志免店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

2号棟。カースペースは並列3台分を確保＾＾（軽自動車含む）
完成予想図。現況と異なる場合は現況優先となります。シンプルでいつまでも飽きのこないデザインが周囲の環境に調和し、どんなご家族にもフィットするデザインです。
同仕様写真。家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
同仕様写真。対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね＾＾
同仕様写真。3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて効率よくお料理が楽しめます。
同仕様写真。大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。洗剤やスポンジもすっきりできる収納付き。
同仕様写真。コンロ上には換気扇完備＾＾すぐ横に小窓が設けられているので、換気扇と合わせてWで換気できます＾＾
同仕様写真。炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
同仕様写真。キッチンに床下収納があります。長期保存ができるもの、調理器具、防災グッズを入れておくのもいいですね。
同仕様写真。おいだき機能つきなのでお風呂に入る時間が異なるご家庭には嬉しいですね。ボタン一つで快適で便利な生活が＾＾
同仕様写真。三面鏡裏収納付き洗面化粧台です＾＾歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね。生活感も隠すことができ、来客時にも安心です。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
同仕様写真。浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です＾＾
同仕様写真。湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
同仕様写真。1階2階の2ヶ所にトイレがありますので、忙しい朝にも家族に気を使わず、ゆとりが生まれますね＾＾
同仕様写真。キッチン横に広々としたパントリー付き＾＾洗面室にも近く、食料品だけでなく日用品などの収納にも＾＾
同仕様写真。お子様も高齢の方も安心して上り下りができる手摺がついた安心設計です。階段には小窓を配置しました。日中でも暗くなりがちな階段下が明るくなり安全ですね。
同仕様写真。住む人のこだわりを活かす洋室＾＾オープンクローク付き＾＾ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。日当たりがよく、子供部屋としての利用もおすすめ。
同仕様写真。主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。洋室にはハンガーパイプ付きのウォークインクローゼットが設けられています。たっぷり収納できるので衣替えの心配もいりませんね＾＾
同仕様写真。広々としたバルコニー。天気のいい日にはお布団もまとめて干せそうですね＾＾陽当たり、風通し良好です＾＾
同仕様写真。火災報知器が設置されていることで、火災の発生をいち早く感知し、就寝中や留守中でも素早く危険を知らせてくれるため、家族の安全を確保し被害を最小限に抑えられます。
同仕様写真。防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。お子さん1人での留守番時にも活躍しそうです。
同仕様写真。ご家族の靴をスッキリと片付けられるシューズボックス付きの玄関です＾＾スッキリと片付いた玄関は気持ちがいいです。
泰平病院
セブンイレブン　須恵新原店
ミニストップ　上須恵
須恵町役場
皿山公園
ファッションセンターしまむら　宇美店
ドラッグイレブン　宇美店
須恵第一小学校
須恵中学校

【本日見学予約可能】
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■ゆとりのある4LDK☆南向き☆陽当たり、風通し良好☆
■ウォークインクローゼット、パントリー完備◎
■全居室収納スペース付きの充実した間取り＾＾
■全居室フローリングで掃除がラクラク♪
■家族とのコミュニケーションが取りやすいリビング階段を採用♪
■カースペースは並列3台分を確保＾＾（軽自動車含む）
■スーパーまで車約3分/1.0ｋｍ♪

◇須恵第一小学校：徒歩約7分
◇須恵中学校：徒歩約11分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18.2畳(1F)、洋5.6畳(2F)、洋4.7畳(2F)、洋5.2畳(2F)、洋4.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道南幅員5.5m 公道東幅員5.3m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第KJH25-03144-1号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2026年7月中旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2026/03/26	広告有効期限	2026/04/26