太宰府市都府楼南1期　新築戸建(売買 新築一戸建て) | 太宰府市都府楼南 | 糟屋郡周辺の不動産探しは ヤマダ不動産 福岡志免店

太宰府市都府楼南1期　新築戸建 | 太宰府市都府楼南の不動産物件

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JR都府楼南駅：徒歩8分！西鉄二日市駅：徒歩
【新築一戸建て】 新築 駐車場あり
価格 4,799万円 （税込）
鹿児島本線 都府楼南駅 徒歩8分
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物件コード:115684
所在地 建物面積
土地面積		 間取り 築年月
福岡県太宰府市都府楼南４丁目 105.61m2
147.77m2 		4LDK 2025/10

物件基本情報

JR都府楼南駅まで徒歩8分。 西鉄二日市駅まで徒歩13分。 コンビニまで徒歩5分。スーパーまで徒歩9分。
▲JR都府楼南駅まで徒歩8分。 西鉄二日市駅まで徒歩13分。 コンビニまで徒歩5分。スーパーまで徒歩9分。
家族が集まるLDKはゆとりの約23.5帖。2階には4部屋あり、子ども部屋やリモートワークにも対応できる使い勝手の良い設計です。
▲家族が集まるLDKはゆとりの約23.5帖。2階には4部屋あり、子ども部屋やリモートワークにも対応できる使い勝手の良い設計です。
物件種目 新築一戸建て
物件名称 太宰府市都府楼南1期　新築戸建
所在地 福岡県太宰府市都府楼南４丁目
交通
鹿児島本線 都府楼南駅 徒歩8分
西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩13分
階数 2階建
建物構造 木造
建ぺい率/容積率 60% / 200%
駐車場 有 (2台)
学校 水城西小学校 / 学業院中学校
設備・条件
  • ガス:都市ガス
  • 汚水:公共下水
  • 水道:公営水道
  • TVドアホン
  • Wクローゼット
  • 追い焚き
  • 洗浄便座
  • シャンプードレッサー
  • バリアフリー
  • 浴室1坪以上
  • 床下収納
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • 食器洗乾燥機
  • 住宅性能保証付
  • カウンターキッチン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 専用庭
  • バス・トイレ別
ヤマダ不動産　福岡志免店
Tel：092-600-1215
お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

  • 完成予想図。 流行に左右されないベーシックなカラーリングは、永住にふさわしい佇まいです。 並列駐車2台。
    完成予想図。 流行に左右されないベーシックなカラーリングは、永住にふさわしい佇まいです。 並列駐車2台。
  • 南東・北東の角地に位置し、並列2台駐車、ゆとりの敷地。前面道路は約5.9ｍで車の出し入れもスムーズです。
    南東・北東の角地に位置し、並列2台駐車、ゆとりの敷地。前面道路は約5.9ｍで車の出し入れもスムーズです。
  • 並列で2台駐車でき、夫婦で1台ずつ所有していても快適に暮らせます。入れ替え不要でストレスなく使えます＾＾
    並列で2台駐車でき、夫婦で1台ずつ所有していても快適に暮らせます。入れ替え不要でストレスなく使えます＾＾
  • 2025年10月中旬完成予定。 同一ハウスメーカー物件内覧可能です。 お気軽にお問い合わせください＾＾
    2025年10月中旬完成予定。 同一ハウスメーカー物件内覧可能です。 お気軽にお問い合わせください＾＾
  • 前面道路は約6ｍと広く、駐車がスムーズにできます＾＾ カースペースは停めやすい並列駐車2台付きです。
    前面道路は約6ｍと広く、駐車がスムーズにできます＾＾ カースペースは停めやすい並列駐車2台付きです。
  • 角地のため、日当たり・通風良好。明るく快適な住環境です。 道路に面する面が多く、採光や通風に優れた快適な暮らしを実現。
    角地のため、日当たり・通風良好。明るく快適な住環境です。 道路に面する面が多く、採光や通風に優れた快適な暮らしを実現。
  • 角地のため、日当たり・通風良好。明るく快適な住環境です。 道路に面する面が多く、採光や通風に優れた快適な暮らしを実現。
    角地のため、日当たり・通風良好。明るく快適な住環境です。 道路に面する面が多く、採光や通風に優れた快適な暮らしを実現。
  • 同仕様写真。断熱性能の窓ガラスを採用。省エネ、光熱費カットにも貢献します。 夏は涼しく、冬は暖かく快適に過ごせます。
    同仕様写真。断熱性能の窓ガラスを採用。省エネ、光熱費カットにも貢献します。 夏は涼しく、冬は暖かく快適に過ごせます。
  • 同仕様写真。家族が集まる開放的なリビング。約24帖の大空間で毎日のお食事が楽しみです＾＾思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
    同仕様写真。家族が集まる開放的なリビング。約24帖の大空間で毎日のお食事が楽しみです＾＾思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
  • 同仕様写真。対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。ステンレスシンクも簡単にお掃除できますよ。
    同仕様写真。対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。ステンレスシンクも簡単にお掃除できますよ。
  • 同仕様写真。3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
    同仕様写真。3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
  • 同仕様写真。広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。洗剤や石鹸、スポンジもすっきりできる収納付き。
    同仕様写真。広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。洗剤や石鹸、スポンジもすっきりできる収納付き。
  • 同仕様写真。家事の時間が短縮できる食器洗浄乾燥機付。後片付けもラクラクです。
    同仕様写真。家事の時間が短縮できる食器洗浄乾燥機付。後片付けもラクラクです。
  • 同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
    同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
  • 同仕様写真。レバーシャワーで引き出して使用できます。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。
    同仕様写真。レバーシャワーで引き出して使用できます。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。
  • 同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
    同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
  • 同仕様写真。たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。
    同仕様写真。たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。
  • 同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
    同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
  • 同仕様写真。住む人のこだわりを活かす洋室＾＾日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けれ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
    同仕様写真。住む人のこだわりを活かす洋室＾＾日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けれ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
  • 同仕様写真。収納力豊富なウォークインクローゼット付き。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
    同仕様写真。収納力豊富なウォークインクローゼット付き。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
  • 同仕様写真。クローゼットを設置しています。窓には断熱性・保温性にすぐれ、省エネ効果のあるペアガラスを採用。冬には結露を防止します。
    同仕様写真。クローゼットを設置しています。窓には断熱性・保温性にすぐれ、省エネ効果のあるペアガラスを採用。冬には結露を防止します。
  • 同仕様写真。浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付き浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。です。
    同仕様写真。浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付き浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。です。
  • 同仕様写真。防犯性もばっちり、TVモニター付きインターフォン完備。
    同仕様写真。防犯性もばっちり、TVモニター付きインターフォン完備。
  • 同仕様写真。給湯器リモコンはキッチン横からボタンひとつで操作が楽々。
    同仕様写真。給湯器リモコンはキッチン横からボタンひとつで操作が楽々。
  • 同仕様写真。家族のコミュニケーションが増える「リビング階段」です。バルコニーに洗濯物を干すときも、最短距離で移動できますよ。
    同仕様写真。家族のコミュニケーションが増える「リビング階段」です。バルコニーに洗濯物を干すときも、最短距離で移動できますよ。
  • 同仕様写真。お洗濯物も気持ちよく干せそうです。 テーブルとイスを置いてカフェタイムや日光浴、星を眺めたりも良いですね^^
    同仕様写真。お洗濯物も気持ちよく干せそうです。 テーブルとイスを置いてカフェタイムや日光浴、星を眺めたりも良いですね^^
  • ミニストップ　筑紫野塔原
    ミニストップ　筑紫野塔原
  • 明治屋ジャンボ市太宰府店
    明治屋ジャンボ市太宰府店
  • マツモトキヨシ　西鉄二日市駅店
    マツモトキヨシ　西鉄二日市駅店
  • 水城西小学校
    水城西小学校
  • 学業院中学校
    学業院中学校
  • ローソン　都府楼南五丁目店
    ローソン　都府楼南五丁目店
  • ヤマダデンキ　テックランド筑紫野店
    ヤマダデンキ　テックランド筑紫野店
  • 二日市徳洲会病院
    二日市徳洲会病院
  • 業務スーパー　筑紫野店
    業務スーパー　筑紫野店

コメント

■JR都府楼南駅：徒歩8分！西鉄二日市駅：徒歩13分！
■各階WIC・洗面室収納・2面バルコニー◎
■角地陽当たり風通し☆
■食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機、省エネ給湯器、24時間換気システム、温水洗浄便座、ダウンライト標準装備！
◇水城西小学校：徒歩約25分
◇学業院中学校：徒歩約23分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途 居住用 地目 宅地
間取り詳細 LDK23.5畳(1F)、洋6.8畳(2F)、洋6.6畳(2F)、洋5.2畳(2F)、洋4.2畳(2F) 都市計画 市街化区域
建物向き - 用途地域 第一種住居地域
土地面積基準 実測 接道 公道 東 幅員59m
公道 北 幅員4m
土地権利 所有権 私道面積 -
借地条件 - 道路位置指定 -
地代 - 不適合接道 -
建築確認番号 第R07SHC111134号 セットバック -
現況 - 国土法届出 不要
引渡時期 期日指定 (2025年11月中旬) 取引態様 仲介
設備その他 -
特記事項 -
備考 -
情報更新日 2025/07/29 広告有効期限 2025/08/29
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Tel：092-600-1215
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