大野城市南ヶ丘6丁目4期　新築戸建(売買新築一戸建て) | 大野城市南ケ丘 | 糟屋郡周辺の不動産探しはヤマダ不動産福岡志免店

大野城市南ヶ丘6丁目4期　新築戸建 | 大野城市南ケ丘の不動産物件

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敷地面積68坪以上！LDK広々16.6帖

【新築一戸建て】

価格 4,398万円（税込）
鹿児島本線水城駅
バス21分バス停「南山手入口」徒歩3分

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物件コード:118625

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県大野城市南ケ丘６丁目	88.60m² 225.78m²	4LDK	2025/12

物件基本情報

▲西鉄バス「南山手入口」停まで徒歩3分＾＾

▲DK広々16帖以上。生活導線の良い平屋建て。南西向きで陽当たり良好＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	大野城市南ヶ丘6丁目4期　新築戸建
所在地	福岡県大野城市南ケ丘６丁目
交通	鹿児島本線水城駅バス21分バス停「南山手入口」徒歩3分鹿児島本線都府楼南駅徒歩45分
階数	1階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	40% / 60%
駐車場	有 (2台)
学校	大野南小学校 / 平野中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡志免店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

カースペースは並列2台分を確保。ご夫婦で1台ずつ所有できます。前面道路は公道北西側約4.5ｍ。車通りも少ないため小さなお子様がいても安心して過ごせます＾＾
完成予想図。ホワイト・グレーを基調としたシンプルで飽きの来ない外観です。流行に左右されないベーシックなカラーリングは、永住にふさわしい佇まいです。
完成予想図。設備仕様も充実した新築戸建です。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^
省エネ性能ラベル表示は国土交通省の定める建築物省エネ法に基づいたもので、省エネ性能が高いと「快適性向上」「光熱費削減」など多くのメリットが得られます
カースペースは並列2台分を確保。ご夫婦で1台ずつ所有できます＾＾
前面道路は公道北西側約4.5ｍ。車通りも少ないため小さなお子様がいても安心して過ごせます＾＾
前面道路は公道北西側約4.5ｍ。車通りも少ないため小さなお子様がいても安心して過ごせます＾＾
食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機、温水洗浄便座標準装備＾＾
同仕様写真。家族が集まる開放的なリビング。約16.6帖の大空間で毎日のお食事が楽しみです＾＾思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
同仕様写真。大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
同仕様写真。対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。ステンレスシンクも簡単にお掃除できますよ。
同仕様写真。3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
同仕様写真。広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。洗剤や石鹸、スポンジもすっきりできる収納付き。
同仕様写真。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
同仕様写真。家事の時間が短縮できる食器洗浄乾燥機付。後片付けもラクラクです。食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
同仕様写真。生ごみの仮置きに重宝する勝手口付きのキッチン＾＾　生ごみの臭いに悩まされることがなくなりますね。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。
同仕様写真。三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。
同仕様写真。たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
同仕様写真。キッチン横パントリー収納。食器やキッチン用品、食料品の保存に便利です＾＾高さのある物もスッキリ収納できます＾＾
同仕様写真。リビングからの続き間として和室をご用意しました。普段はリビングとつなげて開放的なスペースとして。来客時には客間としてお使いいただけます。
同仕様写真。住む人のこだわりを活かす洋室＾＾日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けれ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
同仕様写真。明るい洋室です。ナチュラル色のフローリングで開放的な優しい雰囲気になっています＾＾
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
同仕様写真。雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
同仕様写真。収納力豊富なウォークインクローゼット付き。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
ダイソー　福岡大佐野店
ファミリーマート　つつじヶ丘
ローソン　太宰府大佐野店
カフェファディ太宰府店
ハローデイ　大佐野店
ウエルシアプラス大野城若草店
筑紫南ケ丘病院
ハンズマン　大野城店
大野南小学校
平野中学校

敷地面積68坪以上！LDK広々16.6帖☆パントリー・WIC・廊下収納・和室有☆カースペース2台＾＾
■西鉄バス「南山手入口」停まで徒歩3分！
■大野城いこいの森中央公園まで車で約4分！（1.3ｋｍ）
■スーパーまで徒歩15分！小中学校が近いため、お子様がいるご家庭にもおすすめ☆
■食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機、温水洗浄便座標準装備！
◇大野南小学校：徒歩約7分
◇平野中学校：徒歩約4分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16.6畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋6.5畳(1F)、洋5畳(1F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南西	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	公簿	接道	公道北西幅員4.5m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第KJH25-01457-1号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2026年1月中旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/11/28	広告有効期限	2025/12/29