糟屋郡志免町桜丘2丁目1期　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 糟屋郡志免町桜丘 | 糟屋郡周辺の不動産探しはヤマダ不動産福岡志免店

糟屋郡志免町桜丘2丁目1期　1号棟　新築戸建 | 糟屋郡志免町桜丘の不動産物件

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福岡空港駅：徒歩2分のバス桜丘第二停から乗車16分♪WIC・パントリー・駐

【新築一戸建て】

価格 3,498万円（税込）
香椎線宇美駅
バス13分バス停「桜丘第二」徒歩3分

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物件コード:110688

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県糟屋郡志免町桜丘２丁目	105.57m² 153.40m²	4LDK	2024/11

物件基本情報

▲コンビニまで徒歩9分。

▲ウォークインクローゼット・パントリー・リビング収納・廊下収納など収納が豊富＾＾リビングは3面採光で日当り風通し良好です＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	糟屋郡志免町桜丘2丁目1期　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県糟屋郡志免町桜丘２丁目
交通	香椎線宇美駅バス13分バス停「桜丘第二」徒歩3分福岡市空港線福岡空港駅バス16分バス停「桜丘第二」徒歩3分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	80% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	志免南小学校 / 志免東中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡志免店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

家族が集まる開放的なリビング。約17帖の大空間で毎日のお食事が楽しみです＾＾思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
夏は強い日差しをカット、冬は暖かな遮熱高断熱型Low-Eガラスを採用。夏の強い日差しを約60%カットし、冷房効果を高めます。紫外線もカットするため紫外線による日焼けも抑制。
対面式キッチンを中心としたリビングダイニングで家族の会話が弾みそうです。
対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。ステンレスシンクも簡単にお掃除できますよ。
3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。洗剤や石鹸、スポンジもすっきりできる収納付き。
調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
生ごみの仮置きに重宝する勝手口付きのキッチン＾＾　生ごみの臭いに悩まされることがなくなりますね。
リビングからの続き間として和室をご用意しました。普段はリビングとつなげて開放的なスペースとして。来客時には客間としてお使いいただけます。
ご年配の方でも安心できる、手すり付き階段です＾＾段差も低めで設定されてますので安全性にも優れてますね＾＾
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
デザインクロスが2階洋室の雰囲気を上品に仕上げています。いつもと違う雰囲気のお部屋をお楽しみください。
ハンガーパイプ付で散らかりがちな洋服類もきれいに整理できます。使用頻度が少ないものは枕棚の上に、足元には3段ボックスを置いて、フル活用できるクローゼットです＾＾
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
木目調のシンプルデザインで落ち着きと安らぎの空間に仕上げています。各部屋に収納が完備されているので、お荷物が多くなっても安心の設計です。
明るい洋室です。ナチュラル色のフローリングで開放的な優しい雰囲気になっています＾＾ベッドや机、ＴＶを置いてもゆとりのある広さです。
お洗濯物も気持ちよく干せそうです。テーブルとイスを置いてカフェタイムや日光浴、星を眺めたりも良いですね^^
廊下収納。各居室に入りきれなかった荷物や、2階で使用する日用品のストック置き場に便利です。
雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
給湯器リモコンはキッチン横からボタンひとつで操作が楽々。通話ボタン付きでお子様とも会話ができて安心です。
防犯性もばっちり、TVモニター付きインターフォン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。録画機能が付いているので不在時の訪問者も確認できて安心です^^
カースペース2台＾＾並列駐車で車をスムーズにお停めできます＾＾前面道路は南側5ｍ、東側6.2ｍと幅広くなっております＾＾
並列駐車2台分＾＾ご夫婦で1台ずつ所有出来ます＾＾前面道路は南側5ｍ。スムーズ駐車出来ます＾＾
前面道路は北側5ｍ。
イオンモール福岡まで車で約10分＾＾（3ｋｍ）
マルキョウ　志免店
サニー　月隈店
セブンイレブン　博多浦田1丁目店
ファミリーマート　志免向ヶ丘
サンドラッグ　志免店
ナフコ　志免店
永野病院
イオンモール福岡
志免南小学校
志免東中学校

西鉄バス「桜丘第二」停まで徒歩2分♪ウォークインクローゼット☆並列駐車2台分！小学校まで徒歩9分♪
■浴室暖房乾燥機、省エネ給湯器、、温水洗浄便座、パントリー、リビング収納・廊下収納、勝手口あり！
■福岡空港駅：徒歩2分のバス桜丘第二停から乗車16分♪　
■コンビニまで徒歩9分！
■イオンモール福岡まで車で約10分♪（3ｋｍ）
◇志免南小学校：徒歩約8分
◇志免東中学校：徒歩約25分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16.5畳(1F)、和6畳(1F)、洋7畳(2F)、洋5.2畳(2F)、洋5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	近隣商業地域
土地面積基準	実測	接道	公道北幅員5m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/03/10	広告有効期限	2025/04/10