太宰府市長浦台3丁目3期　新築戸建(売買新築一戸建て) | 太宰府市長浦台 | 糟屋郡周辺の不動産探しはヤマダ不動産福岡志免店

太宰府市長浦台3丁目3期　新築戸建 | 太宰府市長浦台の不動産物件

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西鉄下大利駅まで徒歩1分の西鉄バス「長浦台」停から乗車17分♪WIC・パントリー・各階廊下収納☆

【新築一戸建て】

価格 4,298万円（税込）
西鉄天神大牟田線下大利駅
バス17分バス停「長浦台」徒歩1分

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物件コード:103906

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県太宰府市長浦台３丁目	105.67m² 166.33m²	4LDK	2024/10

物件基本情報

▲西鉄都府楼前駅まで徒歩11分、都心へのアクセス良好。スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実の立地＾＾

▲ウォークインクローゼット・パントリー・各階廊下収納あり。リビングと隣接する洋室を一体利用すると広々23帖の空間です＾＾オールフローリングでお掃除がラクラク＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	太宰府市長浦台3丁目3期　新築戸建
所在地	福岡県太宰府市長浦台３丁目
交通	西鉄天神大牟田線下大利駅バス17分バス停「長浦台」徒歩1分鹿児島本線大野城駅バス11分バス停「南ケ丘四ツ角」徒歩13分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	太宰府西小学校 / 太宰府西中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡志免店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

（1号棟）完成予想図ホワイトとブラックのおしゃれなツートーンカラー。シンプルで飽きの来ない外観です＾＾
（1号棟）完成予想図流行に左右されないベーシックなカラーリングは、永住にふさわしい佇まいです＾＾
水城小学校まで徒歩4分と近く、お子様も無理なく通えます。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
大型車の通行が少なく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。
駐車スペースはゆとりある並列2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
区画図カースペースは停めやすい並列駐車2台付き。敷地面積広々50坪。スーパー・コンビニ・ドラックストアまで徒歩9分圏内＾＾
ファミリーマート　つつじヶ丘
カフェファディ太宰府店
ハローデイ　大佐野店
ディスカウントドラッグコスモス　大佐野店
太宰府西小学校
太宰府西中学校
筑紫南ケ丘病院
ローソン　太宰府大佐野店
同仕様写真。対面式キッチンを中心としたリビングダイニングで家族の会話が弾みそうです。
同仕様写真。夏は強い日差しをカット、冬は暖かな遮熱高断熱型Low-Eガラスを採用。夏の強い日差しを約60%カットし、冷房効果を高めます。紫外線もカットするため紫外線による日焼けも抑制。
同仕様写真。耐久性にも優れた人造大理石トップです。汚れもサッと拭き取ることができ、お掃除もラクラク。対面式キッチンが家族の会話も盛り上げます。食器洗浄乾燥機付。
同仕様写真。色も形もキレイなシンクは、広さも確保しているので、大きめの鍋も簡単に洗えます。
同仕様写真。家事の時間が短縮できる食器洗浄乾燥機付。後片付けもラクラクです。
同仕様写真。3口コンロなので、効率よく調理ができます。毎日のお料理が楽しくなりますね。
同仕様写真。キッチン横可動棚式パントリー。食器やキッチン用品、食料品の保存に便利です＾＾可動棚式なので高さのある物もスッキリ収納できます＾＾
同仕様写真。採光も考えられた明るい玄関です。自動で閉まるタッチキーとTVインターホンが装備されているので、セキュリティーも安心。
同仕様写真。1坪サイズの浴室は、足をのばしてリラックスできます。浴室乾燥機付きなので、雨の日も気にせず洗濯物が干せます。
同仕様写真。収納が隠れて使いやすい、シャワー付き三面鏡洗面ドレッサーです。朝の準備もぬかりなくできます。
同仕様写真。ウォシュレット付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。ウォークインクローゼット付きの洋室。スペースも広く、毎日のコーディネートが楽しくなります＾＾
同仕様写真。全居室に収納完備。下段を引き出し収納にするなど、空いたスペースを有効活用すれば収納力がグッと高まります。常に整理整頓されたお部屋は気持ちがいいです＾＾
同仕様写真。木目調のシンプルデザインで落ち着きと安らぎの空間に仕上げています。各部屋に収納が完備されているので、お荷物が多くなっても安心の設計です。
同仕様写真。幅広のインナーバルコニーは多少の雨でも洗濯物を守ってくれ、家事を助けてくれること間違いなし。眩しすぎる日差しも和らげます。
同仕様写真。リビング階段になっているので、家族と顔を合わせる機会が増え、ご家族との距離がグッと縮まります。
同仕様写真。浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。

＼選べる特典／西鉄下大利駅まで徒歩1分の西鉄バス「長浦台」停から乗車17分♪　
【ウォークインクローゼット・パントリー・各階廊下収納・並列駐車2台】敷地面積広々50坪☆

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【おすすめポイント】
■タッチキー、食器洗い乾燥機、高断熱Low－E複層ガラス、温水洗浄便座、浴室暖房乾燥機、シャッター、省エネ給湯器など生活を豊かにする設備が満載！
■JR大野城駅まで徒歩13分西鉄バス「南ケ丘四ツ角」停から乗車13分☆

◇太宰府西小学校：徒歩9分
◇太宰府西中学校：徒歩9分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18.5畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋7.5畳(2F)、洋5.2畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南東幅員4.2m (接面9m)
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第KJH23-03908-1号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2024年11月中旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/10/22	広告有効期限	2024/11/22