太宰府市水城5丁目3期　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 太宰府市水城 | 糟屋郡周辺の不動産探しはヤマダ不動産福岡志免店

太宰府市水城5丁目3期　2号棟　新築戸建 | 太宰府市水城の不動産物件

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5LDK☆角地☆敷地面積50坪☆並列駐車3台・2階全室WIC・パントリー♪西鉄バス「水城五丁目」停まで徒歩1

【新築一戸建て】

価格 4,098万円（税込）
西鉄天神大牟田線都府楼前駅
バス4分バス停「水城」徒歩7分

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物件コード:109977

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県太宰府市水城５丁目	111.15m² 167.82m²	5LDK	2025/04

物件基本情報

▲スーパー・コンビニ・ドラッグストアまで徒歩7分圏内とお買い物が便利＾＾閑静な住宅街。角地で陽当り風通し良好です＾＾

▲2階全室収納量豊富なウォークインクローゼット完備。パントリー・リビング収納・廊下収納・玄関ホール収納あり＾＾リビングと隣接する洋室を一体利用すると広々約23帖の大空間です＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	太宰府市水城5丁目3期　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県太宰府市水城５丁目
交通	西鉄天神大牟田線都府楼前駅バス4分バス停「水城」徒歩7分鹿児島本線水城駅徒歩23分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 80%
駐車場	有 (3台)
学校	国分小学校 / 学業院中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡志免店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

（2号棟）完成予想図。流行に左右されないベーシックなカラーリングは、永住にふさわしい佇まいです＾＾
（2号棟）完成予想図。最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。毎日のお料理やバスタイムが楽しみになりますね。お気に入りの家具とインテリアで素敵な部屋を作りましょう。
約6ｍの広々した前面道路は、交通量も少なく小さなお子様がいるご家庭もも安心＾＾角地で陽当り風通し良好です＾＾
カースペースは停めやすい並列駐車3台付きで来客時も安心です＾＾前面道路は6ｍ～と駐車がスムーズにできます＾＾
現地（2025年3月）撮影写真。 2025年4月下旬完成予定。同一ハウスメーカー物件内覧可能です。お気軽にお問合せ下さい＾＾
前面道路は6ｍ～と駐車がスムーズにできます＾＾水城ＩＣまで車で約5分と通勤やお出かけに便利。（1.6ｋｍ）
2号棟。カースペースは停めやすい並列駐車3台付き。
マルキョウ　水城店
ファミリーマート　太宰府水城三丁目
ドラッグストアモリ　水城店
国分小学校
学業院中学校
ホームセンター・グッデイ　大野城店
おおりん病院
イオン　乙金店
同仕様写真。対面式キッチンを中心としたリビングダイニングで家族の会話が弾みそうです。
同仕様写真。夏は強い日差しをカット、冬は暖かな遮熱高断熱型Low-Eガラスを採用。夏の強い日差しを約60%カットし、冷房効果を高めます。紫外線もカットするため紫外線による日焼けも抑制。
同仕様写真。耐久性にも優れた人造大理石トップです。汚れもサッと拭き取ることができ、お掃除もラクラク。対面式キッチンが家族の会話も盛り上げます。食器洗浄乾燥機付。
同仕様写真。家事の時間が短縮できる食器洗浄乾燥機付。後片付けもラクラクです。
同仕様写真。色も形もキレイなシンクは、広さも確保しているので、大きめの鍋も簡単に洗えます。
同仕様写真。3口コンロなので、効率よく調理ができます。毎日のお料理が楽しくなりますね。
同仕様写真。パントリー収納は食器やキッチン用品、食料品の保存に便利です＾＾
同仕様写真。1坪サイズの浴室は、足をのばしてリラックスできます。浴室乾燥機付きなので、雨の日も気にせず洗濯物が干せます。
同仕様写真。収納が隠れて使いやすい、シャワー付き三面鏡洗面ドレッサーです。朝の準備もぬかりなくできます。
同仕様写真。ウォシュレット付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。採光も考えられた明るい玄関です。自動で閉まるタッチキーとTVインターホンが装備されているので、セキュリティーも安心。
同仕様写真。ＬＤＫに隣接する洋室です。様々な使用用途で活躍しそうです。
同仕様写真。ウォークインクローゼット付きの洋室。スペースも広く、毎日のコーディネートが楽しくなります＾＾
同仕様写真。ハンガーパイプ付で散らかりがちな洋服類もきれいに整理できます。使用頻度が少ないものは枕棚の上に、足元には3段ボックスを置いて、フル活用できるクローゼットです＾＾
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。全居室に収納完備。下段を引き出し収納にするなど、空いたスペースを有効活用すれば収納力がグッと高まります。常に整理整頓されたお部屋は気持ちがいいです＾＾
同仕様写真。南西側に面したバルコニーは日当たり良好です。お洗濯物も気持ちよく干せそうです。
同仕様写真。浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。

＼選べる特典／5LDK☆角地☆敷地面積50坪☆
【並列駐車3台・2階全室ウォークインクローゼット・パントリー・リビング収納・廊下収納】
西鉄バス「水城五丁目」停まで徒歩1分♪
■西鉄・JRの2沿線利用可能◎
■食器洗い乾燥機、高断熱Low－E複層ガラス、温水洗浄便座、浴室暖房乾燥機、シャッター、勝手口など生活を豊かにする設備が満載！
■スーパー・コンビニ・ドラッグストアまで徒歩7分圏内とお買い物が便利☆閑静な住宅街♪
■水城ＩＣまで車で約5分と通勤やお出かけに便利♪（1.6ｋｍ）
◇国分小学校：徒歩約13分
◇学業院中学校：徒歩約29分

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18.1畳(1F)、洋4.5畳(1F)、洋6畳(2F)、洋4.5畳(2F)、洋4.2畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南西幅員6m 南東幅員3m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第KJH24-02778-1号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2025年5月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/03/10	広告有効期限	2025/04/10