糟屋郡宇美町貴船1期　新築戸建(売買新築一戸建て) | 糟屋郡宇美町貴船 | 糟屋郡周辺の不動産探しはヤマダ不動産福岡志免店

糟屋郡宇美町貴船1期　新築戸建 | 糟屋郡宇美町貴船の不動産物件

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角地☆≪並列駐車2台・WIC・SIC・パントリー・お庭≫コンビニ・ドラックストアまで徒歩8分！宇美駅：徒歩1

【新築一戸建て】

価格 3,998万円（税込）
香椎線宇美駅徒歩13分

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物件コード:108226

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県糟屋郡宇美町貴船２丁目	104.58m² 190.03m²	4LDK	2025/03

物件基本情報

▲角地。宇美駅まで徒歩13分。コンビニ・ドラックストアまで徒歩8分。並列駐車2台・ウォークインクローゼット・シューズインクローク・パントリー・お庭付き。

▲敷地面積57坪以上。全居室主要採光は南向き。ウォークインクローゼット・シューズインクローク・パントリー・2面バルコニーあり＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	糟屋郡宇美町貴船1期　新築戸建
所在地	福岡県糟屋郡宇美町貴船２丁目
交通	香椎線宇美駅徒歩13分香椎線新原駅徒歩32分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	宇美小学校 / 宇美中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチンバルコニーバス・トイレ別

設備・条件

汚水:公共下水
水道:公営水道
TVドアホン
Wクローゼット
追い焚き
オール電化
洗浄便座
シャンプードレッサー
バリアフリー
浴室1坪以上
床下収納
浴室乾燥機
オートバス
食器洗乾燥機
住宅性能保証付
カウンターキッチン
IHクッキングヒーター
コンロ三口
システムキッチン
バルコニー
バス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡志免店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

完成予想図。流行に左右されないナチュラル調なカラーリングは、永住にふさわしい佇まいです＾＾
完成予想図。最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。毎日のお料理やバスタイムが楽しみになりますね。お気に入りの家具とインテリアで素敵な部屋を作りましょう＾＾
角地でお庭付き＾＾並列駐車2台。広々としたカースペースを確保しております＾＾宇美駅まで徒歩13分。コンビニ・ドラックストアまで徒歩8分。
角地で陽当り・風通し良好です＾＾前面道路は交通量が少なく小さなお子様がいるご家庭も安心です＾＾カースペースは停めやすい並列駐車2台付き。
カースペースは停めやすい並列駐車2台付き。前面道路は交通量が少なく小さなお子様がいるご家庭も安心です＾＾
大型車両の通行も少なく、静かで快適な生活を送れます＾＾カースペースは停めやすい並列駐車2台付きです。
現地（2024年11月）撮影写真。 2025年3月完成予定。同一ハウスメーカー物件内覧可能です。お気軽にお問い合わせください＾＾
セブンイレブン　宇美5丁目店
ディスカウントドラッグコスモス　四王寺坂店
業務スーパー　宇美店
宇美小学校
宇美中学校
宇美町役場
ナフコ　宇美店
乙金病院
ライフプラザユービオス
同仕様写真。リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。
同仕様写真。窓ガラスは日射熱や紫外線を大幅にカットできる遮熱Low-e複層ガラスを採用し良質な室内環境と冷暖房負担の軽減を実現します。
同仕様写真。対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
同仕様写真。家事の時間が短縮できる食器洗浄乾燥機付。後片付けもラクラクです。
同仕様写真。3種類の料理が同時に調理できる、3口IHコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて嬉しいですね。
同仕様写真。大きめの鍋も洗える使い勝手の良い異形シンク。水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。
同仕様写真。デザイン性に優れた浴槽でゆったりとしたバスタイムを演出。ベンチ付きなので半身浴も楽しめます。
同仕様写真。シャワーホース付のシャンプードレッサー。鏡付きで毎朝の支度もはかどります。歯みがきセットや化粧品もきれいに整頓できますよ。
同仕様写真。温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。
同仕様写真。採光も考えられた明るい玄関は、大型シューズクローゼット完備でスッキリ整頓できます。
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。ハンガーパイプ付で散らかりがちな洋服類もきれいに整理できます。使用頻度が少ないものは枕棚の上に、足元には3段ボックスを置いて、フル活用できるクローゼットです＾＾
同仕様写真。大容量の収納が嬉しいウォークインクローゼット付き。毎日の洋服のコーディネートが楽しくなります。モノを1ヶ所に収納できるので、お部屋もスッキリ。
同仕様写真。全居室にはたっぷり収納できるクローゼットを設置しています。窓には断熱性・保温性にすぐれ、省エネ効果のあるペアガラスを採用。冬には結露を防止します。
同仕様写真。南側に面した大型のバルコニーは日当たり良好です。お洗濯物も気持ちよく干せそうです。
同仕様写真。浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
同仕様写真。手すり付きの階段は、勾配も緩やかに設計されており、採光も十分に計算され、安全性を重視。
同仕様写真。温水洗浄便座リモコン。

＼選べる特典／角地☆≪並列駐車2台・ウォークインクローゼット・シューズインクローク・パントリー・お庭付き≫西鉄バス「大谷」停まで徒歩2分♪敷地面積広々57坪☆
宇美駅まで徒歩13分♪コンビニ・ドラックストアまで徒歩8分！

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【おすすめポイント】
■全居室主要採光は南向き！
■2面バルコニーで陽当り・風通し良好◎
■オール電化で光熱費のコストを削減☆
■オールフローリングでお掃除ラクラク♪
■食器洗い乾燥機、ペアガラス、温水洗浄便座、浴室暖房乾燥機など生活を豊かにする設備が満載！
◇宇美小学校：徒歩15分
◇宇美中学校：徒9分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17.5畳(1F)、洋5畳(1F)、洋9.5畳(2F)、洋6畳(2F)、洋5畳(2F)	都市計画	非線引区域
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道南幅員4m 東幅員2.9m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	R06SHC120315	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2025年3月中旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/01/09	広告有効期限	2025/02/09