糟屋郡須恵町大字須惠18期　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 糟屋郡須惠町大字須惠 | 糟屋郡周辺の不動産探しはヤマダ不動産福岡志免店

糟屋郡須恵町大字須惠18期　2号棟　新築戸建 | 糟屋郡須惠町大字須惠の不動産物件

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敷地面積広々45坪以上♪西鉄バス一番田停まで徒歩4分☆
南向き◎廊下収

【新築一戸建て】

価格 3,398万円（税込）
香椎線須恵中央駅
バス4分バス停「一番田」徒歩4分

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物件コード:109692

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県糟屋郡須惠町大字須惠	115.28m² 151.73m²	4LDK	2025/01

物件基本情報

▲イオンモール福岡まで車で約11分＾＾ショッピングや映画鑑賞なども楽しめます＾＾須恵スマートＩＣまで車で約7分（2.1ｋｍ）

▲リビング広々約20帖。隣接する和室と一体利用すると約24帖＾＾シューズインクローク・ウォークインクローゼット・パントリー・広々廊下収納など収納が豊富＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	糟屋郡須恵町大字須惠18期　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県糟屋郡須惠町大字須惠
交通	香椎線須恵中央駅バス4分バス停「一番田」徒歩4分香椎線須恵駅バス7分バス停「一番田」徒歩4分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	40% / 60%
駐車場	有 (2台)
学校	須恵第二小学校 / 須恵東中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチン専用庭バス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡志免店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。
夏は強い日差しをカット、冬は暖かな遮熱高断熱型Low-Eガラスを採用。夏の強い日差しを約60%カットし、冷房効果を高めます。紫外線もカットするため紫外線による日焼けも抑制。
隣接する和室と合わせると24帖以上の大空間になります。
対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。ステンレスシンクも簡単にお掃除できますよ。
3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。洗剤や石鹸、スポンジもすっきりできる収納付き。
調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
ビルトインタイプで、キッチンと同じカラーにすることにより一体感を持たせることができます。乾燥機能が備わっているため家事の時間が短縮できます。
パントリー収納あり。キッチン用品や食料品の収納に便利です＾＾
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
ご年配の方でも安心できる、手すり付き階段です＾＾段差も低めで設定されてますので安全性にも優れてますね＾＾
リビングからの続き間として和室をご用意しました。普段はリビングとつなげて開放的なスペースとして。来客時には客間としてお使いいただけます。
住む人のこだわりを活かす洋室＾＾日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けれ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
収納力豊富なウォークインクローゼット付き。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
木目調のシンプルデザインで落ち着きと安らぎの空間に仕上げています。各部屋に収納が完備されているので、お荷物が多くなっても安心の設計です。
明るい洋室です。ナチュラル色のフローリングで開放的な優しい雰囲気になっています＾＾ベッドや机、ＴＶを置いてもゆとりのある広さです。
お洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります。お天気の良い日はお洗濯物がよく乾きそうな日当たり良好のバルコニーです＾＾
防犯性もばっちり、TVモニター付きインターフォン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。録画機能が付いているので不在時の訪問者も確認できて安心です^^
給湯器リモコンはキッチン横からボタンひとつで操作が楽々。通話ボタン付きでお子様とも会話ができて安心です。
雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
前面道路は広々約7ｍ。全棟カースペースは2台駐車できます＾＾ご夫婦で1台ずつ所有出来ます＾＾西鉄バス一番田停まで徒歩4分＾＾
前面道路は広々約7ｍ^^ 余裕を持って駐車出来ます＾＾須恵スマートＩＣまで車で約7分（2.1ｋｍ）西鉄バス一番田停まで徒歩4分＾＾
2号棟。全体区画図。全棟カースペースは2台分付き。前面道路は約7ｍと広く駐車がスムーズ＾＾
ミニストップ　上須恵
セブンイレブン　須恵古宮店
サニー　須恵店
Trade　mart須恵店
ディスカウントドラッグコスモス　須恵店
須恵第二小学校
須恵東中学校
泰平病院
須恵町役場
コメリパワー　須恵店

敷地面積広々45坪以上♪西鉄バス一番田停まで徒歩4分☆
南向き◎ウォークインクローゼット・パントリー・廊下収納♪
スーパー・コンビニまで徒歩13分圏内！
■簡単タッチキー、食器洗い乾燥機、高断熱Low－E複層ガラス、温水洗浄便座、浴室暖房乾燥機、シャッター、など生活を豊かにする設備が満載！
■前面道路は広々約7ｍ◎全棟カースペースは2台駐車できます！
■安心は地盤から！地盤品質20年の長期保証！
◇須恵第二小学校：徒歩約25分
◇須恵東中学校：徒歩約19分

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK19.6畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋7畳(2F)、洋6.1畳(2F)、洋6畳(2F)	都市計画	非線引区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南東幅員6.7m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2025年2月上旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/01/09	広告有効期限	2025/02/09