田川市弓削田　9号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 田川市大字弓削田 | 糟屋郡周辺の不動産探しはヤマダ不動産福岡志免店

田川市弓削田　9号棟　新築戸建 | 田川市大字弓削田の不動産物件

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敷地面積広々55坪以上！コンビニ・スーパーまで徒歩10分圏内お買い物が便利♪お

【新築一戸建て】

価格 2,798万円（税込）
平成筑豊鉄道大藪駅徒歩26分

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物件コード:109448

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県田川市大字弓削田	109.10m² 183.66m²	4LDK	2025/05

物件基本情報

▲オール電化＾＾並列駐車2台。お庭付き＾＾ JR田川後藤寺駅まで自転車で約12分＾＾敷地面積広々55坪以上

▲収納量豊富なウォークインクローゼットあり＾＾洋室が4部屋ありお子様が大きくなっても安心です＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	田川市弓削田　9号棟　新築戸建
所在地	福岡県田川市大字弓削田
交通	平成筑豊鉄道大藪駅徒歩26分日田彦山線田川後藤寺駅徒歩24分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	80% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	弓削田小学校 / 田川西中学校

設備・条件
汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチン専用庭バス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡志免店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。毎日のお料理やバスタイムが楽しみになりますね。お気に入りの家具とインテリアで素敵な部屋を作りましょう。
オール電化。並列駐車2台。お庭付き。 JR田川後藤寺駅まで自転車で約12分＾＾敷地面積広々55坪以上＾＾コンビニ・スーパーまで徒歩10分圏内お買い物が便利＾＾
前面道路は南側4.8ｍ西側4.2ｍ。スムーズに駐車できる広さです＾＾弓削田小学校目の前。特急停車西鉄バス「西鉄後藤寺営業所」停まで徒歩12分＾＾
前面道路は南側4.8ｍ西側4.2ｍ。スムーズに駐車できる広さです＾＾ＪＲ日田彦山線「田川後藤寺」駅まで徒歩18分。通勤やお出かけに便利です＾＾
カースペースは並列駐車の2台分を確保＾＾お庭付き＾＾ご夫婦で車を1台ずつ所有出来ます＾＾
こちらの家には停めやすい並列駐車が2台分ついてます。車好きのご主人の洗車もゆったり。夏休みにはお子様の家庭用プールもできちゃいます。
同仕様写真。夏は強い日差しをカット、冬は暖かな遮熱高断熱型Low-Eガラスを採用。夏の強い日差しを約60%カットし、冷房効果を高めます。紫外線もカットするため紫外線による日焼けも抑制。
同仕様写真。ングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。
同仕様写真。対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。ステンレスシンクも簡単にお掃除できますよ。
同仕様写真。お手入れのしやすいIHクッキングヒーターです。 3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
同仕様写真。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
同仕様写真。家事の時間が短縮できる食器洗浄乾燥機付。後片付けもラクラクです。食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。
同仕様写真。三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。
同仕様写真。たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
同仕様写真。住む人のこだわりを活かす洋室＾＾日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けれ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
同仕様写真。木目調のシンプルデザインで落ち着きと安らぎの空間に仕上げています。各部屋に収納が完備されているので、お荷物が多くなっても安心の設計です。
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。防犯性もばっちり、TVモニター付きインターフォン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。録画機能が付いているので不在時の訪問者も確認できて安心です^^
同仕様写真。雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
同仕様写真。給湯器リモコンはキッチン横からボタンひとつで操作が楽々。通話ボタン付きでお子様とも会話ができて安心です。
同仕様写真。収納力豊富なウォークインクローゼット付き。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
同仕様写真。火災報知器。火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
ハイパーモールメルクス田川
食彩館KAWASHOKU川宮店
ミニストップ　田川川宮
くすりのコーエイ川宮店
ヤマダデンキ　テックランド田川店
ミスターマックス　田川バイパス店
糸田町役場
見立病院
弓削田小学校
田川西中学校

オール電化☆並列駐車2台☆お庭付き☆
JR田川後藤寺駅まで自転車で約12分♪敷地面積広々55坪以上！
コンビニ・スーパーまで徒歩10分圏内お買い物が便利♪
■食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機、省エネ給湯器、宅配ボックス、タッチキー、温水洗浄便座など嬉しい設備が満載♪
■安全性、機能性に優れたオール電化で快適な新生活を☆
■天井高2.7m&サッシ高　大きな窓でも断熱性・耐久性に優れた樹脂とアルミの複合サッシ
◇弓削田小学校：徒歩1分
◇田川西中学校：徒歩19分

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16畳(1F)、洋5.2畳(1F)、洋8畳(2F)、洋7畳(2F)	都市計画	非線引区域
建物向き	南	用途地域	指定なし
土地面積基準	実測	接道	公道西幅員4.2m 公道南幅員4.8m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R06確認建築福住セ北00638号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2025年6月上旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/01/09	広告有効期限	2025/02/09