大野城市山田3期　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 大野城市山田 | 糟屋郡周辺の不動産探しはヤマダ不動産福岡志免店

大野城市山田3期　2号棟　新築戸建 | 大野城市山田の不動産物件

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西鉄桜並木駅まで徒歩14分☆JR南福岡駅まで自転車約10分☆【2沿線利用

【新築一戸建て】

価格 4,399万円（税込）
西鉄天神大牟田線桜並木駅徒歩13分

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物件コード:108754

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県大野城市山田３丁目	96.57m² 101.81m²	4LDK	2024/11

物件基本情報

▲西鉄桜並木駅まで徒歩14分＾＾JR南福岡駅まで自転車約10分。2沿線利用可能＾＾西鉄バス「西鉄自動車学校」停まで徒歩2分。

▲収納量豊富なウォークインクローゼット2カ所に完備＾＾リビング横にはフリースペースがあり、様々な用途で活躍します＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	大野城市山田3期　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県大野城市山田３丁目
交通	西鉄天神大牟田線桜並木駅徒歩13分西鉄天神大牟田線春日原駅徒歩17分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	御笠の森小学校 / 御陵中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡志免店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。
家族が集まる開放的なリビング。約18帖の大空間で毎日のお食事が楽しみです＾＾思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
断熱性能の窓ガラスを採用。省エネ、光熱費カットにも貢献します。夏は涼しく、冬は暖かく快適に過ごせます。
対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。ステンレスシンクも簡単にお掃除できますよ。
家事の時間が短縮できる食器洗浄乾燥機付。後片付けもラクラクです。
3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。洗剤や石鹸、スポンジもすっきりできる収納付き。
フリースペース完備。日用品や、掃除用品の収納等に便利です＾＾大きな荷物もスッキリ収納できます。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
収納力豊富なウォークインクローゼット付き。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
住む人のこだわりを活かす洋室＾＾日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けれ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
木目調のシンプルデザインで落ち着きと安らぎの空間に仕上げています。各部屋に収納が完備されているので、お荷物が多くなっても安心の設計です。
明るい洋室です。ナチュラル色のフローリングで開放的な優しい雰囲気になっています＾＾ベッドや机、ＴＶを置いてもゆとりのある広さです。
お天気の良い日はお洗濯物がよく乾きそうな日当たり良好のバルコニー
雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
給湯器リモコンはキッチン横からボタンひとつで操作が楽々。通話ボタン付きでお子様とも会話ができて安心です。
防犯性もばっちり、TVモニター付きインターフォン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。録画機能が付いているので不在時の訪問者も確認できて安心です^^
角地で日当り風通し良好です＾＾前面道路は広々約6ｍと駐車がスムーズにできます＾＾カースペースは2台付き。
マルキョウ　川久保店
ファミリーマート　大野城山田
マックスバリュ　御笠川店
ディスカウントドラッグコスモス　春町店
御笠の森小学校
御陵中学校
最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実。日当たり、風通し良好です。
前面道路は5ｍ。ゆとりを持ってスムーズに駐車出来ます＾＾通行量も少なく、お子様がいるご家庭でも安心して過ごせます＾＾
カースペースは停めやすい並列駐車2台分を確保＾＾ご夫婦で1台ずつ所有出来ます＾＾スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実。
奥まって設置されており、雨にも濡れにくくなっています。
ご年配の方でも安心できる、手すり付き階段です＾＾段差も低めで設定されてますので安全性にも優れてますね＾＾
キッチン床下収納。
イオン　大野城店
ローソン　博多春町三丁目店
秦病院

西鉄桜並木駅まで徒歩14分☆JR南福岡駅まで自転車約10分☆【2沿線利用可】
ウォークインクローゼット・並列駐車2台・フリースペース・洋室が4部屋あり♪　

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【おすすめポイント】
■スーパー・コンビニ・ドラッグストアまで徒歩9分圏内☆
■人造大理石システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機、24時間換気システムなど生活を豊かにする設備が満載！
■オールフローリングでお掃除がラクラクです◎

◇御笠の森小学校：徒歩約9分
◇御陵中学校：徒歩約19分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17.8畳(1F)、洋6.1畳(2F)、洋5.6畳(2F)、洋5.3畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道南東幅員5m 公道東幅員3.9m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/01/09	広告有効期限	2025/02/09