大野城市大城1期　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 大野城市大城 | 糟屋郡周辺の不動産探しはヤマダ不動産福岡志免店

大野城市大城1期　1号棟　新築戸建 | 大野城市大城の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,998万円（税込）
西鉄天神大牟田線下大利駅徒歩26分

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物件コード:108108

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県大野城市大城５丁目	99.64m² 166.54m²	4LDK	2024/12

物件基本情報

▲大城小学校まで徒歩10分と近くお子様も無理なく通えます。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^

▲リビングイン階段でご家族が自然に顔を合わせられる間取り。2階は洋室が4部屋あるので、お子様が大きくなっても安心ですね＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	大野城市大城1期　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県大野城市大城５丁目
交通	西鉄天神大牟田線下大利駅徒歩26分西鉄天神大牟田線白木原駅徒歩28分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	40% / 60%
駐車場	有 (2台)
学校	大城小学校 / 大野東中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチン専用庭バス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡志免店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

断熱性能の窓ガラスを採用。省エネ、光熱費カットにも貢献します。夏は涼しく、冬は暖かく快適に過ごせます。
家族が集まる開放的なリビング。約19帖の大空間で毎日のお食事が楽しみです＾＾思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
対面式キッチンを中心としたリビングダイニングで家族の会話が弾みそうです。
対面キッチン横にあるスタディーコーナー。キッチンからお子様のお勉強にも目が届きます。
作業がはかどる広々カウンタースペース。会話がはずむオープンキッチンなので家族とのコミュニケーションも活発になります。
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
食事の後の手間を解消する食器洗い乾燥機付。冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。
お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
同時にたくさんの料理が調理できる3口コンロ。長時間熱を通しておきたい煮込み料理を作りながら、炒め物など同時進行で進められます。
日用品の収納に便利なリビング収納あり。扉付きなので、中の荷物を来客に見られる心配がありません＾＾
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。
2面バルコニーで日当たり風通し良好です＾＾
駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
大型車の通行が少なく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。
1号棟。カースペース並列2台分＾＾
マルキョウ　水城店
ファミリーマート　太宰府水城三丁目
ドラッグストアモリ　水城店
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
ダイニング上部が吹き抜けになっております。上下の空間が繋がってるので、ご家族の気配を感じられます＾＾
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
ディスカウントドラッグコスモス　水城店
セブンイレブン　太宰府水城店
ダイソー　福岡水城店
ホームセンター・グッデイ　大野城店
つくし会病院
イオン　乙金店
大城小学校

（SUUMOメインキャッチ+）

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【おすすめポイント】
■車通りが少なく、安心してお子様とお散歩できる閑静な住宅地。
■大きな窓のあるリビングは20帖以上の大空間！
■高さのある吹き抜けが、ワンランク上の住まいを演出します＾＾
■家族のコミュニケーションが増えるリビングイン階段◎
■嬉しい2面バルコニー☆
■駐車スペースはゆとりある並列2台分を確保！
◇大城小学校：徒歩約10分
◇大野東中学校：徒歩約27分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK23.2畳(1F)、洋3.1畳(2F)、洋5.2畳(2F)、洋6.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北幅員4.3m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2025年1月上旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/01/10	広告有効期限	2025/02/10