田川市大字伊田9期　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 田川市伊田町 | 糟屋郡周辺の不動産探しはヤマダ不動産福岡志免店

田川市大字伊田9期　2号棟　新築戸建 | 田川市伊田町の不動産物件

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平屋建て＾＾敷地面積81坪以上♪カースペース3台分確保＾＾ウォークインクロ

【新築一戸建て】

価格 2,898万円（税込）
平成筑豊鉄道田川伊田駅徒歩11分

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物件コード:107746

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県田川市伊田町	101.21m² 268.29m²	4LDK	2025/01

物件基本情報

▲敷地面積は広々81.15坪以上＾＾LDKは隣接する和室と合わせて22.5帖＾＾平屋建てです＾＾生活導線が良くご家族とのコミュニケーションも増える素敵な空間となります＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	田川市大字伊田9期　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県田川市伊田町
交通	平成筑豊鉄道田川伊田駅徒歩11分平成筑豊鉄道上伊田駅徒歩18分
階数	1階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (3台)
学校	伊田小学校 / 田川東中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡志免店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

設備仕様も充実した新築戸建です。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^ 10年間の瑕疵保証が付いた安心の新築戸建。最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。
流行に左右されないベーシックなカラーリングは、永住にふさわしい佇まいです。建物ごとに間取りや色味が異なりますので、ぜひ一度現地で見比べてください
2号棟。前面道路は1号棟北側約4.21ｍ、2号棟西側約5.97ｍです＾＾カースペースは3台以上確保＾＾ご夫婦1台ずつ所有でき、急な来客やご友人の車も余裕を持って駐車出来ます＾＾
10年間の瑕疵保証が付いた安心の新築戸建。最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。
前面道路は5.97ｍで、交通量が少なく大型車両もほとんど通りません＾＾お子様がいるご家庭でも安心です＾＾
カースペースは3台分を確保＾＾広々とした駐車場はゆとりをもって停めることができます＾＾ご夫婦で1台ずつ所有しても困りませんね＾＾
前面道路は5.97ｍで、交通量が少なく大型車両もほとんど通りません＾＾お子様がいるご家庭でも安心です＾＾
ハローデイ　田川店
生鮮市場バリューリンク伊田店
セブンイレブン　田川伊田店
ミニストップ　田川番田町
ベスト電器　田川店
くすりのコーエイ伊田店
田川市役所
村上外科病院
伊田小学校
田川東中学校
同仕様写真。リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。
同仕様写真。夏は強い日差しをカット、冬は暖かな遮熱高断熱型Low-Eガラスを採用。夏の強い日差しを約60%カットし、冷房効果を高めます。紫外線もカットするため紫外線による日焼けも抑制。
同仕様写真。対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。ステンレスシンクも簡単にお掃除できますよ。
同仕様写真。3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
同仕様写真。広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。洗剤や石鹸、スポンジもすっきりできる収納付き。
同仕様写真。ビルトインタイプで、キッチンと同じカラーにすることにより一体感を持たせることができます。乾燥機能が備わっているため家事の時間が短縮できます。
同仕様写真。シューズインクロークも完備されており、玄関収納も問題ありません。棚の上にお花など飾ってインテリアも楽しめますね。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。
同仕様写真。リビングに隣接する和室。普段はリビングとつなげて開放的なスペースとして。来客時には客間としてお使いいただけます。
同仕様写真。住む人のこだわりを活かす洋室＾＾日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。ウォークインクローゼットもあり荷物もすっきり片付けれ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
同仕様写真。暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
同仕様写真。防犯性もばっちり、TVモニター付きインターフォン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。録画機能が付いているので不在時の訪問者も確認できて安心です^^
同仕様写真。雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
同仕様写真。給湯器リモコンはキッチン横からボタンひとつで操作が楽々。通話ボタン付きでお子様とも会話ができて安心です。
同仕様写真。キッチンにある床下収納は居住スペースを減らさずに日用品のストックが収納可能＾＾
同仕様写真。まとめ買いしてもこの収納量なら心配要らずのパントリー。調理家電や食品のストックをすっきりまとめられ、キッチン周りを広々使えます。

平屋建て＾＾敷地面積81坪以上♪カースペース3台分確保＾＾ウォークインクロゼット・パントリー有り＾＾田川市コミュニティバス「鉄砲町」停まで徒歩4分！コンビニ・ドラッグストアまで徒歩4分圏内♪
【おすすめポイント】
■1号棟は2階建て、2号棟は平屋建て☆LDK広々18帖以上＾＾落ち着いた雰囲気で快適な生活を送れます。
■食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機、エコキュート、スマートキー、TVモニター付きインターフォン、温水洗浄便座標準装備！

◇伊田小学校：徒歩約5分
◇田川東中学校：徒歩約13分
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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋9畳(1F)、洋5.2畳(1F)	都市計画	-
建物向き	南	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道西幅員5.9m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第KJH24-02084-1号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2025年2月上旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/01/09	広告有効期限	2025/02/09