田川市大字奈良6期　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 田川市大字奈良 | 糟屋郡周辺の不動産探しはヤマダ不動産福岡志免店

田川市大字奈良6期　2号棟　新築戸建 | 田川市大字奈良の不動産物件

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WIC・パントリー・SIC・2面バルコニー☆並列駐車3台♪スーパーコンビニドラッグストアまで徒歩10分圏内☆

【新築一戸建て】

価格 2,898万円（税込）
後藤寺線田川後藤寺駅
バス3分バス停「汐井春日橋」徒歩10分

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物件コード:109279

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県田川市大字奈良	116.30m² 202.59m²	4LDK	2025/03

物件基本情報

▲スーパーコンビニドラッグストアまで徒歩10分圏内＾＾ＪＲ日田彦山線「田川後藤寺」駅まで徒歩18分。

▲LDKと隣接する洋室合わせて広々24.5帖。ウォークインクローゼット・パントリー・2面バルコニー・シューズインクローク有り。全居室に収納があるのでスッキリとした空間を保ちます＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	田川市大字奈良6期　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県田川市大字奈良
交通	後藤寺線田川後藤寺駅バス3分バス停「汐井春日橋」徒歩10分平成筑豊鉄道田川後藤寺駅徒歩18分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	70% / 200%
駐車場	有 (3台)
学校	弓削田小学校 / 田川西中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:個別浄化槽水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバルコニーバス・トイレ別

設備・条件

ガス:個別プロパン
汚水:個別浄化槽
水道:公営水道
TVドアホン
Wクローゼット
追い焚き
洗浄便座
シャンプードレッサー
バリアフリー
浴室1坪以上
床下収納
浴室乾燥機
オートバス
食器洗乾燥機
住宅性能保証付
カウンターキッチン
コンロ三口
システムキッチン
バルコニー
バス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡志免店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

2025年3月完成予定。同一ハウスメーカー物件内覧可能です。お気軽にお問い合わせください＾＾
ハイパーモールメルクス田川まで車で約9分。
前面道路は広々6ｍと駐車がスムーズにできます＾＾カースペースは停めやすい並列駐車3台付きで来客時も困りません＾＾
前面道路は広々6ｍと駐車がスムーズにできます＾＾カースペースは停めやすい並列駐車3台付きで来客時も困りません＾＾
カースペースは停めやすい並列駐車3台付きで来客時も困りません＾＾前面道路は広々6ｍと駐車がスムーズ。
2号棟。カースペース3台分あり＾＾
ミニストップ　田川川宮
セブンイレブン　田川後藤寺店
食彩館KAWASHOKU川宮店
ルミエール　田川店
田川市役所
くすりのコーエイ川宮店
サンリブ　田川
トライウェル　池尻店
弓削田小学校
田川西中学校
同仕様写真。対面式キッチンを中心としたリビングダイニング。隣接する和室と合わせると25帖以上の大空間になります。
同仕様写真。対面式カウンターキッチンからはお子様の様子が見守れます。ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター付き。
同仕様写真。複数の調理を一度に行うことができる3口コンロ。効率よくお料理が出来ます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
同仕様写真。広々としたステンレスシンクには、洗剤やスポンジを収納出来るラック付き。広さも確保しているので、大きなお鍋も洗いやすいです。
同仕様写真。家事の時間が短縮できる食器洗浄乾燥機付。後片付けもラクラクです。
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
同仕様写真。三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
同形状・同仕様。浴室暖房乾燥機付き。天候に左右されず、いつでも好きなときに洗濯物を干せるので、仕事や家事で忙しい方に重宝します。
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。リビング内に階段があれば、転倒する可能性のある子どもやお年寄りの階段の上り下りを見守ることができ、子育てや介護がしやすくなりますね。
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
同仕様写真。収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。スーツケースのような大型の荷物も置けます＾＾
同仕様写真。全居室に収納完備。下段を引き出し収納にするなど、空いたスペースを有効活用すれば収納力がグッと高まります。常に整理整頓されたお部屋は気持ちがいいです＾＾
同仕様写真。南側に面したバルコニーは日当たり良好です。お洗濯物も気持ちよく干せそうです。日光浴をしたり、星を眺めたりも良いですね^^
同仕様写真。たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。

＼選べる特典／敷地面積61坪以上♪ウォークインクローゼット・シューズインクローク・パントリー・2面バルコニー有り☆並列駐車3台分＾＾スーパー・コンビニ・ドラッグストアまで徒歩10分圏内☆
■食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機、エコキュート、TVモニター付きインターフォン、スマートキー、電子シャッター、温水洗浄便座標準装備！
■ハイパーモールメルクス田川まで車で約9分！周辺環境が充実！
■全居室に収納有り☆スッキリとした空間に＾＾
◇弓削田小学校：徒歩約10分
◇田川西中学校：徒歩約14分

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18.5畳(1F)、洋6畳(1F)、洋7畳(2F)、洋6.5畳(2F)、洋5.2畳(2F)	都市計画	-
建物向き	-	用途地域	指定なし
土地面積基準	実測	接道	公道北幅員6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第KJH24-02442-1号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2025年3月中旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/01/09	広告有効期限	2025/02/09