田川市春日町1期　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 田川市春日町 | 糟屋郡周辺の不動産探しはヤマダ不動産福岡志免店

田川市春日町1期　1号棟　新築戸建 | 田川市春日町の不動産物件

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田川後藤寺駅まで徒歩9分☆敷地面積86坪☆
【ウォークインクローゼット・パントリー・リビング収納】駐車場6台！
スーパー・コンビニ・ドラックストアまで徒歩11分圏内とお買い物が便利です♪

【新築一戸建て】

価格 2,898万円（税込）
後藤寺線田川後藤寺駅徒歩9分

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物件コード:104026

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県田川市春日町	115.09m² 285.43m²	4LDK	2024/10

物件基本情報

▲JR田川後藤寺駅徒歩9分、都心へのアクセス良好。スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^

▲リビングと隣接する和室を一体利用すると広々約25帖の大空間です＾＾ウォークインクローゼット2カ所・ファミリークローク・パントリー完備。2カ所にバルコニーがあり日当り風通し良好です。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	田川市春日町1期　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県田川市春日町
交通	後藤寺線田川後藤寺駅徒歩9分平成筑豊鉄道田川後藤寺駅徒歩9分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (6台)
学校	後藤寺小学校 / 田川西中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバルコニーバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡志免店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

夏は強い日差しをカット、冬は暖かな遮熱高断熱型Low-Eガラスを採用。夏の強い日差しを約60%カットし、冷房効果を高めます。紫外線もカットするため紫外線による日焼けも抑制。
リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。将来にわたって住みやすくプランニングを重ねて設計された間取で日々の生活をしやすい導線を考えた居住空間を創り上げております＾＾
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
広々としたステンレスシンクには、洗剤やスポンジを収納出来るラック付き。広さも確保しているので、大きなお鍋も洗いやすいです。
同時にたくさんの料理が調理できる3口コンロ。長時間熱を通しておきたい煮込み料理を作りながら、炒め物など同時進行で進められます。
お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
勝手口付きキッチン。においがこもりやすいキッチンの換気にも役立ちます。ごみの仮置きにもなり、便利です＾＾
三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
リビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースに。柔らかい畳の上なら、お子様が転んでも怪我をしにくく安心です。
寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
明るい洋室です。ナチュラル色のフローリングで開放的な優しい雰囲気になっています＾＾ベッドや机、ＴＶを置いてもゆとりのある広さです。
小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
浴室暖房乾燥機付き。天候に左右されず、いつでも好きなときに洗濯物を干せるので、仕事や家事で忙しい方に重宝します。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
火災による煙や熱を感知して、警報音やブザー等で火災の発生を知らせてくれる火災警報器。
1号棟。カースペース6台分あり＾＾
田川後藤寺駅まで徒歩9分。敷地面積86坪以上＾＾コンビニ徒歩8分。スーパー徒歩11分。
現地（2024年9月）撮影。 2024年10月完成予定。同一ハウスメーカー物件ご内覧可能です。お気軽にお問い合わせください＾＾
カースペースは6台駐車出来ます。急な来客時も安心です＾＾
前面道路は約6ｍと駐車もスムーズにできます＾＾
セブンイレブン　田川後藤寺店
トライウェル　池尻店
くすりのコーエイ後藤寺店
社会保険田川病院
後藤寺小学校
田川西中学校
ローソン　田川後藤寺店
田川市役所
ハローデイ　後藤寺店
サンドラッグ　後藤寺店

＼選べる特典／田川後藤寺駅まで徒歩9分☆敷地面積86坪☆
【ウォークインクローゼット・パントリー・リビング収納】駐車場6台！
コンビニ徒歩8分！スーパー徒歩11分！

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入居までの費用が気になっている方やお困りの方！一度「ヤマダ不動産」に相談してみませんか？
いくらでも質問してください！誠心誠意お応えします＾＾
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【おすすめポイント】
■高断熱Low－E複層ガラス、温水洗浄便座、シャッター、浴室暖房乾燥機、勝手口など生活を豊かにする設備が満載！
■スーパー・コンビニ・ドラックストアまで徒歩11分圏内とお買い物が便利です♪
■安心は地盤から！地盤品質20年の長期保証！
◇後藤寺小学校：徒歩9分
◇田川西中学校：徒歩1分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18.5畳(1F)、和6畳(1F)、洋7畳(2F)、洋6畳(2F)、洋5.5畳(2F)	都市計画	-
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道西幅員5.6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2024年11月上旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/10/22	広告有効期限	2024/11/22