糟屋郡志免町桜丘5丁目　新築戸建(売買新築一戸建て) | 糟屋郡志免町桜丘 | 糟屋郡周辺の不動産探しはヤマダ不動産福岡志免店

糟屋郡志免町桜丘5丁目　新築戸建 | 糟屋郡志免町桜丘の不動産物件

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オール電化☆太陽光発電☆敷地面積71坪☆WIC・洗面室収納・並列2台駐車・廊下収納・広々お庭付き♪

【新築一戸建て】

価格 3,980万円（税込）
福岡市空港線福岡空港駅
バス20分バス停「桜丘第五」徒歩3分

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物件コード:101712

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県糟屋郡志免町桜丘５丁目	111.17m² 235.28m²	4LDK	2024/03

物件基本情報

▲オール電化・太陽光リースパネル付きで光熱費のコストを削減。敷地広々71坪。WIC、洗面室収納、廊下収納など収納豊富＾＾西鉄バス「桜丘第五」停まで徒歩3分。そこから博多BTまでバス乗車36分＾＾

▲収納量たっぷりウォークインクローゼット完備。リビング上部は吹き抜けになっており採光溢れる空間です＾＾LDKは広々約20帖。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	糟屋郡志免町桜丘5丁目　新築戸建
所在地	福岡県糟屋郡志免町桜丘５丁目
交通	福岡市空港線福岡空港駅バス20分バス停「桜丘第五」徒歩3分香椎線宇美駅バス11分バス停「桜丘第四」徒歩10分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	40% / 60%
駐車場	有 (2台)
学校	志免南小学校 / 志免東中学校

設備・条件
汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチン長期優良住宅 IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチンバルコニー専用庭バス・トイレ別

設備・条件

汚水:その他
水道:公営水道
TVドアホン
Wクローゼット
追い焚き
オール電化
洗浄便座
シャンプードレッサー
バリアフリー
浴室1坪以上
床下収納
浴室乾燥機
オートバス
食器洗乾燥機
住宅性能保証付
カウンターキッチン
長期優良住宅
IHクッキングヒーター
コンロ三口
システムキッチン
バルコニー
専用庭
バス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡志免店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

吹抜け・シーリングファン付きのリビングです。折上天井もあり素敵な空間です。エアコンの効き具合も良く、電気代も節約できて嬉しいですね＾＾
家族が集まる開放的なリビング。約20帖の大空間で毎日のディナータイムが楽しみです＾＾思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
Low-e複層ガラスを採用。紫外線を69%カットし、約2倍の断熱効果を発揮。省エネ、光熱費カットにも貢献します。
対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。ステンレスシンクも簡単にお掃除できますよ。
ステンレスシンクも簡単にお掃除できますよ。
お手入れのしやすいIHクッキングヒーターです。 3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
家事の時間が短縮できる食器洗い乾燥機付。
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
リビングからの続き間として和室をご用意しました。普段はリビングとつなげて開放的なスペースとして。来客時には客間としてお使いいただけます。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね（＾＾
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。
便利な洗面室収納。散らかりがちなバスタオルや清掃用品、化粧品や予備のシャンプー等もきれいに整頓できますね。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
住む人のこだわりを活かす洋室＾＾日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
ハンガーパイプ付で散らかりがちな洋服類もきれいに整理できます。使用頻度が少ないものは枕棚の上に、足元には3段ボックスを置いて、フル活用できるクローゼットです＾＾
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
全居室にはたっぷり収納できる大型クローゼットを設置しています。窓には断熱性・保温性にすぐれ、省エネ効果のあるペアガラスを採用。冬には結露を防止します。
南側に面した大型のバルコニーは日当たり良好です。お洗濯物も気持ちよく干せそうです。テーブルとイスを置いてカフェタイムや日光浴、星を眺めたりも良いですね^^
広々お庭スペースあり。お子様の遊び場や家庭菜園、ガーデニングなど楽しみが広がるスペースです＾＾前面道路は交通量が少ないので小さなお子様がいるご家庭も安心です＾＾
カースペースは停めやすい並列2台分＾＾イオンモール福岡まで車で約15分（4.6ｋｍ）10年間の瑕疵保証が付いた安心の新築戸建。
閑静な住宅地なので静かな暮らしが実現します。前面道路幅は6.4ｍと広々としており、駐車もスムーズにできますよ＾＾
業務スーパー宇美店
セブンイレブン宇美井野店
ディスカウントドラッグコスモス宇美井野店
志免南小学校
志免東中学校
リビング上部が吹き抜けになっており、風通しの良い設計になっております。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
温水洗浄便座リモコン。
24時間換気システムで家中の空気を清潔に保ってくれます＾＾
2階廊下収納あり。掃除用品や日用品のストック場所として活躍します＾＾
ご年配の方でも安心できる、手すり付き階段です＾＾段差も低めで設定されてますので安全性にも優れてますね＾＾
タッチキー採用の玄関錠でドアの開閉がラクラク＾＾お買い物帰りで、両手がふさがってきても簡単に中に入れます。
カースペースは停めやすい並列駐車2台付き。自転車やバイクも置ける広さです＾＾前面道路は6.4ｍと駐車もスムーズにできます＾＾
イオンモール福岡
医療法人永野病院
志免平成の森公園

本日内覧可能♪オール電化☆太陽光発電☆敷地面積71坪☆WIC・洗面室収納・並列2台駐車・廊下収納・広々お庭♪
西鉄バス桜丘第五停徒歩3分！福岡空港駅までバス乗車20分♪

現地集合現地解散！見るだけOK◎
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■食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機、網戸、温水洗浄便座、Low-Eペアガラス標準装備！
■大型ショッピングセンターイオンモール福岡まで車で約15分♪4.6ｋｍ
■リビング3面採光、吹き抜けで採光溢れる空間です◎
■太陽光発電システム付き☆（リースパネル）

◇志免南小学校：徒歩約24分
◇志免東中学校：徒歩約44分　

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK19.5畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋7畳(2F)、洋6畳(2F)、洋5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北東幅員6.4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/04/29	広告有効期限	2024/05/30