太宰府市水城5丁目1期　新築戸建(売買新築一戸建て) | 太宰府市水城 | 糟屋郡周辺の不動産探しはヤマダ不動産福岡志免店

太宰府市水城5丁目1期　新築戸建 | 太宰府市水城の不動産物件

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敷地面積広々69坪☆角地☆並列駐車3台☆お庭☆2面バルコニーで日当り風通し◎鉄下大利駅まで自転車で約15

【新築一戸建て】

価格 3,998万円（税込）
西鉄天神大牟田線都府楼前駅
バス8分バス停「少年スポーツ公園」徒歩1分

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物件コード:101957

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県太宰府市水城５丁目	105.35m² 228.42m²	4LDK	2024/03

物件基本情報

▲西鉄都府楼前駅まで目の前バス停少年スポーツ公園停から乗車8分。JR大野城駅まで徒歩7分の西鉄バス水城五丁目停から乗車25分＾＾コンビニ・スーパーまで徒歩10分圏内です＾＾

▲リビングと隣接する和室を合わせると広々21帖の大空間です＾＾収納量たっぷりウォークインクローゼット完備。2面バルコニーで日当り風通し良好＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	太宰府市水城5丁目1期　新築戸建
所在地	福岡県太宰府市水城５丁目
交通	西鉄天神大牟田線都府楼前駅バス8分バス停「少年スポーツ公園」徒歩1分鹿児島本線大野城駅バス25分バス停「水城ヶ丘入口」徒歩8分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (3台)
学校	国分小学校 / 学業院中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー出窓バリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバルコニー専用庭バス・トイレ別

設備・条件

ガス:個別プロパン
汚水:その他
水道:公営水道
TVドアホン
Wクローゼット
追い焚き
洗浄便座
シャンプードレッサー
出窓
バリアフリー
浴室1坪以上
床下収納
浴室乾燥機
オートバス
食器洗乾燥機
住宅性能保証付
カウンターキッチン
コンロ三口
システムキッチン
バルコニー
専用庭
バス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡志免店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

夏は強い日差しをカット、冬は暖かな遮熱高断熱型Low-Eガラスを採用。夏の強い日差しを約60%カットし、冷房効果を高めます。紫外線もカットするため紫外線による日焼けも抑制。
対面式キッチンを中心としたリビングダイニングで家族の会話が弾みそうです。
耐久性にも優れた人造大理石トップです。汚れもサッと拭き取ることができ、お掃除もラクラク。対面式キッチンが家族の会話も盛り上げます。食器洗浄乾燥機付。
家事の時間が短縮できる食器洗浄乾燥機付。後片付けもラクラクです。
色も形もキレイなシンクは、広さも確保しているので、大きめの鍋も簡単に洗えます。
3口コンロなので、効率よく調理ができます。毎日のお料理が楽しくなりますね。
キッチン横可動棚式パントリー。食器やキッチン用品、食料品の保存に便利です＾＾可動棚式なので高さのある物もスッキリ収納できます＾＾
リビング隣には、ホッとできる和室を用意。お子様のお昼寝スペースや書斎としてなど、いろいろとお使い頂けます。
収納が隠れて使いやすい、シャワー付き三面鏡洗面ドレッサーです。朝の準備もぬかりなくできます。
1坪サイズの浴室は、足をのばしてリラックスできます。浴室乾燥機付きなので、雨の日も気にせず洗濯物が干せます。
ウォシュレット付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
デザインクロスが2階洋室の雰囲気を上品に仕上げています。いつもと違う雰囲気のお部屋をお楽しみください。
ウォークインクローゼット付きの洋室。スペースも広く、毎日のコーディネートが楽しくなります＾＾
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
全居室に収納完備。下段を引き出し収納にするなど、空いたスペースを有効活用すれば収納力がグッと高まります。常に整理整頓されたお部屋は気持ちがいいです＾＾
2面バルコニーで日当り風通し良好＾＾
幅広のインナーバルコニーは多少の雨でも洗濯物を守ってくれ、家事を助けてくれること間違いなし。眩しすぎる日差しも和らげます。
採光も考えられた明るい玄関です。自動で閉まるタッチキーとTVインターホンが装備されているので、セキュリティーも安心。
タッチキータイプの玄関ドアです。奥まって設置されているので、雨に濡れる心配もありません。
角住戸で日当り風通し良好です＾＾
お庭には水道も完備してあるので、小さなお子様用のプールなど、大活躍すること間違いなし。ペットを飼われているご家族様にもオススメです＾＾
マルキョウ　水城店
ファミリーマート　太宰府水城三丁目
ドラッグストアモリ　水城店
少年スポーツ公園
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
2階廊下収納あり。
玄関ホールクローゼット収納。パイプハンガー付き。
リビング収納。掃除用品や日用品のストック場所として活躍します＾＾
2階バルコニーからの眺望です。前面に遮るものがなく景色を一望できます。
10年間の瑕疵保証が付いた安心の新築戸建。最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。毎日のお料理やバスタイムが楽しみになりますね。お気に入りの家具とインテリアで素敵な部屋を作りましょう。
国分小学校
学業院中学校
つくし会病院
セブンイレブン　太宰府水城店

内覧可能です☆敷地面積広々69坪☆角地☆並列駐車3台☆お庭☆2面バルコニーで日当り風通し◎
【WIC・パントリー・リビング収納・廊下収納】西鉄下大利駅まで自転車で約15分

現地集合現地解散！見るだけOK◎
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【おすすめポイント】
■タッチキー、食器洗い乾燥機、高断熱Low－E複層ガラス、温水洗浄便座、浴室暖房乾燥機、シャッター、省エネ給湯器など生活を豊かにする設備が満載！
■前面道路は6ｍと駐車もスムーズに停めやすいです♪
■お庭があり楽しみが広がります☆
◇国分小学校：徒歩約10分
◇学業院中学校：徒歩約29分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋7畳(2F)、洋5.4畳(2F)、洋5.2畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南幅員6m (接面24.8m) 公道北東幅員6m (接面15.1m)
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/04/29	広告有効期限	2024/05/30