太宰府市都府楼南2期　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 太宰府市都府楼南 | 糟屋郡周辺の不動産探しはヤマダ不動産福岡志免店

太宰府市都府楼南2期　2号棟　新築戸建 | 太宰府市都府楼南の不動産物件

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西鉄「二日市」駅徒歩7分！JR「二日市」駅徒歩11分！WIC☆並列駐車2台☆2面バルコニーで日当り風通し良好◎コンビニまで徒歩5分♪イオン二日市徒歩

【新築一戸建て】

価格 4,298万円（税込）
西鉄天神大牟田線西鉄二日市駅徒歩7分

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物件コード:101456

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県太宰府市都府楼南５丁目	109.27m² 135.20m²	5LDK	2024/07

物件基本情報

▲角住戸。2沿線利用可能＾＾西鉄「二日市」駅徒歩7分。JR「二日市」駅徒歩11分。コンビニまで徒歩5分。スーパーまで徒歩8分。

▲洋室が5部屋ありお子様が大きくなっても安心です＾＾ 2面バルコニーで日当り風通し良好＾＾リビングは広々約20帖。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	太宰府市都府楼南2期　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県太宰府市都府楼南５丁目
交通	西鉄天神大牟田線西鉄二日市駅徒歩7分鹿児島本線二日市駅徒歩11分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	水城西小学校 / 学業院中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバルコニーバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡志免店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

2号棟。カースペースは停めやすい並列駐車2台付き。交通量が少なく小さなお子様がいるご家庭も安心です＾＾
リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
リビングは約20帖と広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。
窓ガラスは日射熱や紫外線を大幅にカットできる遮熱Low-e複層ガラスを採用し良質な室内環境と冷暖房負担の軽減を実現します。
キッチンカウンターには、人造大理石を使用。美しいだけでなくお手入れも簡単。コンロ下の収納スペースはレールの付いたスライド式で取り出しがスムーズ。
食器洗い乾燥機付なので、家事の短縮になり主婦には大変喜ばれます＾＾
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
ウォシュレット付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
シャワーホース付のシャンプードレッサー。鏡付きで毎朝の支度もはかどります。歯みがきセットや化粧品もきれいに整頓できますよ。
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
ゆったり入れる浴槽は一日の疲れを癒してくれる、一坪サイズのバスルーム。乾燥機付きなので、雨の日の洗濯物や、部屋干しの衣類等の乾燥に活躍します。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
木目調のシンプルデザインで落ち着きと安らぎの空間に仕上げています。各部屋に収納が完備されているので、お荷物が多くなっても安心の設計です。
南側に面した大型のバルコニーは日当たり良好です。お洗濯物も気持ちよく干せそうです。日光浴をしたり、星を眺めたりも良いですね^^
周りに高い建物がないので眺望良好です。
大容量の収納が嬉しいウォークインクローゼット付き。毎日の洋服のコーディネートが楽しくなります。モノを1ヶ所に収納できるので、お部屋もスッキリ。
WIC完備。ハンガーパイプ付で散らかりがちな洋服類もきれいに整理できます。使用頻度が少ないものは枕棚の上に、足元には3段ボックスを置いて、フル活用できるクローゼットです＾＾
収納量たっぷりのクローゼット付です。ハンガーパイプ付で散らかりがちな洋服類もきれいに整理できます。使用頻度が少ないものは枕棚の上に、足元には3段ボックスを置いて、フル活用できるクローゼット
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。
周りに高い建物がないので眺望良好です。
火災による煙や熱を感知して、警報音やブザー等で火災の発生を知らせてくれる火災警報器。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
姿見つきのシューズボックスで出かける前にチェック。お出かけが楽しくなりますね＾＾
家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾奥まって設置されており、雨にも濡れにくくなっています。
駐車スペースは並列で2台分確保＾＾
角住戸で日当たり良好＾＾前面道路は交通量が少なく小さなお子様がいるご家庭も安心です＾＾
ローソン　都府楼南五丁目店
明治屋ジャンボ市　太宰府店
セブンイレブン　西鉄二日市駅前店
イオン　二日市店
ヤマダデンキ　テックランド　筑紫野店
二日市徳洲会病院
水城西小学校
学業院中学校
キッチンカウンター端の棚にはお気に入りの雑貨や小物などを飾ることができ、見せる収納を楽しめます＾＾
お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
から炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付3口タイプ。お料理の効率も上がります。
大きな鍋などもラクラク洗えるワイドサイズを採用。排水口が奥なので水の流れもスムーズです。浄水器内蔵型シャワー水栓つき。
キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
西鉄「二日市」駅徒歩7分。JR「二日市」駅徒歩11分。アクセス良好です＾＾

＼選べる特典／2路線利用◎西鉄「二日市」駅徒歩7分！JR「二日市」駅徒歩11分！角地☆
WIC☆リビング収納☆廊下収納☆並列駐車2台☆2面バルコニーで日当り風通し良好◎
オールフローリングでお掃除ラクラク！イオン二日市徒歩9分♪コンビニまで徒歩5分♪
洋室5部屋ありお子様が大きくなっても安心です♪
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【おすすめポイント】
人造大理石システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機など生活を豊かにする設備が満載！
イオンモール筑紫野まで車で10分（3.1ｋｍ）、ゆめタウン筑紫野まで車で12分（3.8ｋｍ）　休日のお買い物に◎
西鉄・二日市～福岡（天神）：急行17分
◇水城西小学校：徒歩約28分
◇学業院中学校：徒歩約22分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK19.7畳(1F)、洋4.5畳(1F)、洋9畳(2F)、洋5.2畳(2F)、洋4.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道北西幅員4m 公道東幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/07/26	広告有効期限	2024/08/26