糟屋郡志免町桜丘3丁目2期　新築戸建(売買新築一戸建て) | 糟屋郡志免町桜丘 | 糟屋郡周辺の不動産探しはヤマダ不動産福岡志免店

糟屋郡志免町桜丘3丁目2期　新築戸建 | 糟屋郡志免町桜丘の不動産物件

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敷地面積86坪☆南庭付き☆並列駐車3台☆全居室南向き◎福岡空港駅まで徒歩4分の西鉄バス桜丘第二停→乗車16分

【新築一戸建て】

価格 3,990万円（税込）
福岡市空港線福岡空港駅
バス16分バス停「桜丘第二」徒歩4分

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物件コード:100789

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県糟屋郡志免町桜丘３丁目	97.29m² 287.05m²	4LDK	2024/03

物件基本情報

▲地下鉄福岡空港駅まで徒歩4分の西鉄バス「桜丘第二」停から乗車16分。JR宇美駅まで「桜丘第二」停から乗車13分。敷地面積広々86坪。

▲全居室南向きで日当たり良好です＾＾リビングと隣接する和室と一体利用すると21帖以上の空間です＾＾ 2部屋から行き来できる日当たりの良いバルコニー。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	糟屋郡志免町桜丘3丁目2期　新築戸建
所在地	福岡県糟屋郡志免町桜丘３丁目
交通	福岡市空港線福岡空港駅バス16分バス停「桜丘第二」徒歩4分香椎線宇美駅バス13分バス停「桜丘第二」徒歩4分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	40% / 60%
駐車場	有 (3台)
学校	志免南小学校 / 志免東中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバルコニー専用庭バス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡志免店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

駐車スペースとは別にお庭もついております。広さも十分あるので、ガーデニングやBBQなど楽しみの増えるお庭です＾＾
家族が集まる開放的なリビング。隣接の和室と一体利用すれば21帖以上の大空間に。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
窓ガラスは日射熱や紫外線を大幅にカットできる遮熱Low-e複層ガラスを採用し良質な室内環境と冷暖房負担の軽減を実現します。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです＾＾
対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。ステンレスシンクも簡単にお掃除できますよ。
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて嬉しいですね。
幅の広いステンレス製シンクで洗い物が楽々＾＾ステンレス製でお掃除も簡単です。
リビングからの続き間として和室をご用意しました。普段はリビングとつなげて開放的なスペースとして。来客時には客間としてお使いいただけます。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
シャンプードレッサー、三面鏡全収納など、使いやすさを盛り込んだ洗面化粧台です。右奥の排水口で作業スペースもたっぷり。つけ置き洗いやバケツの水くみに便利な洗面器です。
ウォシュレット付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
住む人のこだわりを活かす洋室＾＾日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
全居室に収納完備。下段を引き出し収納にするなど、空いたスペースを有効活用すれば収納力がグッと高まります。常に整理整頓されたお部屋は気持ちがいいです＾＾
全居室には収納を設置しています。窓には断熱性、保温性にすぐれ、省エネ効果のあるペアガラスを採用。冬には結露を防止します。
収納量たっぷりのクローゼット付です。ハンガーパイプ付で散らかりがちな洋服類もきれいに整理できます。使用頻度が少ないものは枕棚の上に、足元には3段ボックスを置いて、フル活用できるクローゼットです＾＾
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です＾＾
質感、使いやすさ、安全性、断熱性能を併せ持った玄関ドアです。また、ピッキング対策に優れる2ロック機構標準装備。
前面道路は交通量は交通量が少なく小さなお子様がいるご家庭も安心です＾＾大型車両の通行も無く静かで快適な生活を送れます＾＾
カースペースは停めやすい並列駐車3台付き。お庭スペースもありガーデニングやBBQなど楽しみが広がるスペースです＾＾
セブンイレブン　博多浦田1丁目店
ハローデイ　志免店
サンドラッグ志免店
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
広々お庭付き。カースペースは停めやすい並列駐車3台付きで来客時も困りません＾＾ 2024年4月完成予定お楽しみに＾＾
レンジフード。
温水洗浄便座リモコン。
2階廊下収納あり。掃除用品や日用品のストック場所として活躍します＾＾
志免南小学校
志免東中学校
マルキョウ　志免店
ファミリーマート　志免向ヶ丘
ナフコ　志免店

内覧可能です♪敷地面積86坪☆広々南庭付き☆並列駐車3台☆全居室南向きで日当たり良好◎
福岡空港駅まで徒歩4分の西鉄バス桜丘第二停→乗車16分！コンビニ自転車で約7分！

現地集合現地解散！見るだけOK◎
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【おすすめポイント】
■人造大理石システムキッチン、省エネ給湯器、浴室暖房乾燥機、ペアガラス、シャッター雨戸、24時間換気システム、廊下収納など生活を豊かにする設備が満載！
■閑静な住宅街☆周辺交通量も少なく静かで快適な新生活を♪

◇志免南小学校：徒歩約12分
◇志免東中学校：徒歩約30分
◇宇美駅バス利用で約17分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16畳(1F)、和5.2畳(1F)、洋7.5畳(2F)、洋6畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北西幅員4.9m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/04/22	広告有効期限	2024/05/23