糟屋郡宇美町平和2丁目2期　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 糟屋郡宇美町平和 | 糟屋郡周辺の不動産探しはヤマダ不動産福岡志免店

糟屋郡宇美町平和2丁目2期　2号棟　新築戸建 | 糟屋郡宇美町平和の不動産物件

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新原駅まで徒歩10分☆WIC・ファミリークローク・パントリー・スタディーカウンター♪
スーパーまで徒歩8分！コンビニまで徒歩9分！お庭スペース♪並列駐車

【新築一戸建て】

価格 3,198万円（税込）
香椎線新原駅徒歩10分

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物件コード:99401

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県糟屋郡宇美町平和２丁目	108.47m² 191.07m²	4LDK	2024/03

物件基本情報

▲JR新原駅まで徒歩10分。スーパーまで徒歩8分、コンビニまで徒歩9分。西鉄バス「上宇美入口」停まで徒歩9分、福岡空港駅まで乗車27分＾＾

▲リビングは隣接する和室を合わせると広々約23帖の大空間です＾＾ウォークインクローゼット、ファミリークローク、パントリー、スタディーカウンターあり＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	糟屋郡宇美町平和2丁目2期　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県糟屋郡宇美町平和２丁目
交通	香椎線新原駅徒歩10分香椎線宇美駅徒歩13分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	70% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	桜原小学校 / 宇美中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバルコニー専用庭バス・トイレ別

設備・条件

ガス:個別プロパン
汚水:その他
水道:公営水道
TVドアホン
Wクローゼット
追い焚き
洗浄便座
シャンプードレッサー
バリアフリー
浴室1坪以上
床下収納
浴室乾燥機
オートバス
食器洗乾燥機
住宅性能保証付
カウンターキッチン
コンロ三口
システムキッチン
バルコニー
専用庭
バス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡志免店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

おしゃれで過ごしやすいリビングです。隣接する和室と合わせると約23帖の大空間になります。電動雨戸シャッター付き＾＾
夏は強い日差しをカット、冬は暖かな遮熱高断熱型Low-Eガラスを採用。夏の強い日差しを約60%カットし、冷房効果を高めます。紫外線もカットするため紫外線による日焼けも抑制。
対面式キッチンを中心としたリビングダイニングで家族の会話が弾みそうです。
スタディーコーナーがキッチンの真横にあり、お子さんのお勉強や、ネット環境設置コーナーとして重宝されそうです。
耐久性にも優れた人造大理石トップです。汚れもサッと拭き取ることができ、お掃除もラクラク。対面式キッチンが家族の会話も盛り上げます。
食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
3口コンロなので、効率よく調理ができます。毎日のお料理が楽しくなりますね。
色も形もキレイなシンクは、広さも確保しているので、大きめの鍋も簡単に洗えます。
キッチン横可動棚式パントリー。食器やキッチン用品、食料品の保存に便利です＾＾可動棚式なので高さのある物もスッキリ収納できます＾＾
リビング横には和室があり、くつろぎスペースや客間など、使い勝手が良く大活躍します。
1坪サイズの浴室は、足をのばしてリラックスできます。浴室乾燥機付きなので、雨の日も気にせず洗濯物が干せます。
収納が隠れて使いやすい、シャワー付き三面鏡洗面ドレッサーです。朝の準備もぬかりなくできます。
ウォシュレット付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
採光も考えられた明るい玄関です。シューズインクローゼットも完備されており、玄関収納も問題ありません。
住む人のこだわりを活かす洋室＾＾日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。WICもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
大容量の収納が嬉しいウォークインクローゼット付き。毎日の洋服のコーディネートが楽しくなります。モノを1ヶ所に収納できるので、お部屋もスッキリ。
収納力豊富なウォークインクローゼット付き。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
日当りの良い南庭スペース。お庭には水道も完備してあるので、小さなお子様用のプールなど、大活躍すること間違いなし。ペットを飼われているご家族様にもオススメです＾＾
幅広のインナーバルコニーは多少の雨でも洗濯物を守ってくれ、家事を助けてくれること間違いなし。眩しすぎる日差しも和らげます。
お庭には水道も完備してあるので、小さなお子様用のプールなど、大活躍すること間違いなし。ペットを飼われているご家族様にもオススメです＾＾
カースペースは停めやすい並列駐車2台付き。来客時も困りません＾＾
前面道路は交通量が少なく小さなお子様がいるご家庭も安心です＾＾カースペースは停めやすい並列駐車2台付き。
アルゾ宇美店
セブンイレブン　須恵新原店
桜原小学校
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
採光も十分に計算された、手摺付き階段部分です。足元灯も完備されており安心です。
木目調がとてもお洒落なタッチキータイプの玄関ドアです。奥まって設置されているので、雨に濡れる心配もありません。
リビング収納。掃除用品や日用品のストック場所として活躍します＾＾
温水洗浄便座リモコン。
ドラッグイレブン　宇美店
岡部病院
宇美中学校
ミスターマックス　Select宇美店
宇美町役場

JR新原駅まで徒歩10分☆WIC・ファミリークローク・パントリー・スタディーカウンター・廊下収納・並列駐車2台♪
スーパーまで徒歩8分！コンビニまで徒歩9分！お庭スペースあり♪

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【おすすめポイント】
■人造大理石システムキッチン、浴室暖房乾燥機、24時間換気システム、省エネ給湯器、複層Low-Eペアガラス、温水洗浄便座など生活を豊かにする設備が満載！
■福岡空港駅まで徒歩9分の西鉄バス「上宇美入口」停から乗車27分☆
■敷地面積57坪！
◇桜原小学校：徒歩約8分
◇宇美中学校：徒歩約18分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋7畳(2F)、洋6畳(2F)、洋5.2畳(2F)	都市計画	-
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道北幅員4.4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/04/22	広告有効期限	2024/05/23