糟屋郡宇美町明神坂2丁目1期　3号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 糟屋郡宇美町明神坂 | 糟屋郡周辺の不動産探しはヤマダ不動産福岡志免店

糟屋郡宇美町明神坂2丁目1期　3号棟　新築戸建 | 糟屋郡宇美町明神坂の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,198万円（税込）
香椎線宇美駅徒歩15分

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物件コード:100662

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県糟屋郡宇美町明神坂２丁目	106.37m² 164.23m²	4LDK	2024/05

物件基本情報

▲徒歩6分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアがありお買い物が便利。すぐに必要なものを買いにいけます＾＾

▲収納量たっぷりウォークインクローゼット完備。キッチン横収納・廊下収納2カ所にあり。リビングと隣接する和室を合わせると広々約21帖の大空間です。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	糟屋郡宇美町明神坂2丁目1期　3号棟　新築戸建
所在地	福岡県糟屋郡宇美町明神坂２丁目
交通	香椎線宇美駅徒歩15分香椎線新原駅徒歩18分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	80% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	宇美小学校 / 宇美中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡志免店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

3号棟。全体区画図。全棟カースペースは2台付き。
前面道路は広く、車同士がすれ違うスペースが十分にあります。
落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか。
共有道路。バス「下宇美」停まで徒歩4分の立地で通勤やお出かけに便利です。落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか＾＾
完成予想図。最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。毎日のお料理やバスタイムが楽しみになりますね。お気に入りの家具とインテリアで素敵な部屋を作りませんか＾＾
完成予想図。停めやすい駐車場2台付き。10年間の瑕疵保証が付いた安心の新築戸建。最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。
全体完成予想図。統一された建物外観は統一感、一体感を作り出し、街並みとしての資産価値を高めます^^
ファミリーマート　大賀薬局宇美
バースデイ　宇美店
セブンイレブン　宇美明神坂店
ファッションセンターしまむら　宇美店
ダイレックス　宇美店
久恒病院
岡部病院
業務スーパー　宇美店
ディスカウントドラッグコスモス　宇美井野店
同仕様写真。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
同仕様写真。日用品の収納に便利なリビング収納あり＾＾
同仕様写真。広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
同仕様写真。食事の後の手間を解消する食器洗い乾燥機付。冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。手洗いよりも節約できて便利。
同仕様写真。お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
同仕様写真。3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
同仕様写真。キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
同仕様写真。三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
同仕様写真。浴室暖房乾燥機付き。天候に左右されず、いつでも好きなときに洗濯物を干せるので、仕事や家事で忙しい方に重宝します。
同仕様写真。小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
同仕様写真。暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。
同仕様写真。収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
同仕様写真。雨に濡れにくいインナーバルコニーは家事を助けてくれること間違いなし。
同仕様写真。火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同仕様写真。たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。

始発駅！JR宇美駅まで徒歩12分♪コンビニ・ドラックストアまで徒歩3分☆スーパーまで徒歩6分☆
カースペース2台！食洗器・リビング収納！宇美小学校徒歩10分！

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年間1600件の相談実績有り！
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【おすすめポイント】
■簡単タッチキー、食器洗い乾燥機、高断熱Low－E複層ガラス、足元灯、浴室暖房乾燥機、等、生活を豊かにする設備が満載！
■安心は地盤から！地盤品質20年の長期保証！
■福岡空港まで徒歩2分の西鉄バス「下宇美」停から乗車24分♪

◇宇美小学校：徒歩約10分
◇宇美中学校：徒歩約13分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋5.2畳(2F)、洋8畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南西	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道北東幅員8.3m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第KJH23-02855-1号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2024年6月中旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/04/22	広告有効期限	2024/05/23