太宰府市通古賀23-1期 2号棟 新築戸建 | 太宰府市通古賀の不動産物件
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【新築一戸建て】
価格 2,880万円 (税込)
鹿児島本線 都府楼南駅 徒歩9分
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物件コード:97815
所在地 |
建物面積 土地面積 |
間取り |
築年月 |
福岡県太宰府市通古賀5丁目 |
86.94m2
120.72m2 |
3LDK |
2024/02 |
物件基本情報
▲2路線利用ができる便利な立地。スーパーやコンビニなども近く、周辺環境充実^^
▲リビングや廊下に収納、2階にWIC2か所など収納箇所豊富。全室2面採光で陽当たり風通し良好^^
物件種目 |
新築一戸建て |
物件名称 |
太宰府市通古賀23-1期 2号棟 新築戸建 |
所在地 |
福岡県太宰府市通古賀5丁目 |
交通 |
鹿児島本線 都府楼南駅 徒歩9分 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩11分 |
階数 |
2階建 |
建物構造 |
木造 |
建ぺい率/容積率 |
60% / 200% |
駐車場 |
有 (2台) |
学校 |
水城小学校 / 学業院中学校 |
設備・条件 |
- ガス:個別プロパン
- 汚水:公共下水
- 水道:公営水道
- TVドアホン
- Wクローゼット
- 追い焚き
- 洗浄便座
- シャンプードレッサー
- 浴室1坪以上
- 床下収納
- 浴室乾燥機
- オートバス
- コンロ三口
- システムキッチン
- バス・トイレ別
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画像・写真
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(2号棟)カースペース2台有り。
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大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
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家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね^^
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リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。
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リビングに収納スペース有り。日用品のストック置きに便利^^
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対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター付き。
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3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね^^
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色も形もキレイなシンクは、広さも確保しているので、大きめの鍋も簡単に洗えます。
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キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
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キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。
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温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
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三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
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雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。
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1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
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小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
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暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
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明るい洋室です。ベッドや机、TVを置いてもゆとりのある広さです。
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寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。
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収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
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陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
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2階バルコニーからの眺望です。
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火災による煙や熱を感知して、警報音やブザー等で火災の発生を知らせてくれる火災警報器。
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防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
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白を基調とした明るい玄関です。たっぷり収納できるシューズボックス付き。家族全員の靴がきれいに整頓できます。
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家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね^^
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お車の洗車や外壁のお掃除をする際に便利な外水栓。
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駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
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JR都府楼南駅徒歩9分。博多駅まで乗り換え不要^^ 西鉄都府楼前駅徒歩10分。天神へのアクセス良好。
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ルミエール 太宰府店
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ローソン 都府楼南五丁目店
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ヤマダデンキ テックランド 筑紫野店
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セブンイレブン 太宰府通古賀3丁目店
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水城病院
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イオン 二日市店
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ミニストップ 筑紫野塔原
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お掃除しやすいオールフローリング。お気に入りの家具とインテリアで素敵な部屋を作りましょう。前面道路は交通量が少なく小さなお子様がいるご家庭も安心です^^
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お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
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日用品の収納に便利なリビング収納2か所にあり^^
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2階の廊下にも収納を確保。各居室に入りきれなかった荷物や、2階で使用する日用品のストック置き場に便利です。
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お子様を抱っこしながら簡単に開けられるのが便利なスマートキー。
コメント
2沿線利用可◎31号線車5分(1.6km)!スーパー徒歩4分!ローソン徒歩5分!カースペース2台◎オールフローリング!WIC有☆南向きルーフバルコニー♪
現地集合現地解散!見るだけOK◎
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【おすすめポイント】
■JR都府楼南駅徒歩9分!博多駅まで乗り換え不要♪
■西鉄都府楼前駅徒歩10分!天神へのアクセス良好!
■カースペース2台有り!ご夫婦で1台ずつ所有出来ます!
■お掃除しやすいオールフローリング!
■バルコニーは南東向きで陽当たり良好♪
◇水城小学校:徒歩約15分
◇学業院中学校:徒歩約17分
周辺地図
物件詳細情報
物件用途 |
居住用 |
地目 |
宅地 |
間取り詳細 |
LDK16.2畳(1F)、洋4.5畳(2F)、洋6畳(2F)、洋6.5畳(2F) |
都市計画 |
市街化区域 |
建物向き |
- |
用途地域 |
準住居地域 |
土地面積基準 |
実測 |
接道 |
公道 北 幅員4.1m |
土地権利 |
所有権 |
私道面積 |
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借地条件 |
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道路位置指定 |
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地代 |
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不適合接道 |
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建築確認番号 |
- |
セットバック |
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現況 |
空家 |
国土法届出 |
不要 |
引渡時期 |
即引き渡し可 |
取引態様 |
仲介 |
設備その他 |
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特記事項 |
- |
備考 |
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情報更新日 |
2024/04/22 |
広告有効期限 |
2024/05/23 |