太宰府市朱雀3期　新築戸建(売買新築一戸建て) | 太宰府市朱雀 | 糟屋郡周辺の不動産探しはヤマダ不動産福岡志免店

太宰府市朱雀3期　新築戸建 | 太宰府市朱雀の不動産物件

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LDK広々約23帖☆吹抜・バルコニー有☆

【新築一戸建て】

価格 4,299万円（税込）
西日本鉄道太宰府線西鉄二日市駅徒歩6分

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物件コード:121360

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県太宰府市朱雀２丁目	106.55m² 123.02m²	4LDK	2026/04

物件基本情報

▲西鉄天神大牟田線「西鉄二日市」駅まで徒歩6分＾＾西鉄バス「日本経済大学前」停徒歩10分＾＾

▲LDK広々約23帖。リビング上部吹抜で開放的なオシャレ空間＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	太宰府市朱雀3期　新築戸建
所在地	福岡県太宰府市朱雀２丁目
交通	西日本鉄道太宰府線西鉄二日市駅徒歩6分西鉄天神大牟田線西鉄二日市駅徒歩6分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 167%
駐車場	有 (2台)
学校	水城小学校 / 学業院中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:その他 TVドアホン追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡志免店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

完成予想図。流行に左右されないベーシックなカラーリングは、永住にふさわしい佇まいです。 10年間の瑕疵保証が付いた安心の新築戸建。最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。
前面道路は公道北側約4～4.2ｍ。カースペースは並列2台分を確保＾＾ご夫婦で1台ずつ所有出来ます＾＾
省エネ性能ラベル表示は国土交通省の定める建築物省エネ法に基づいたもので、省エネ性能が高いと「快適性向上」「光熱費削減」など多くのメリットが得られます。
同仕様写真。大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
同仕様写真。対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。ステンレスシンクも簡単にお掃除できますよ。
同仕様写真。3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
同仕様写真。広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。洗剤や石鹸、スポンジもすっきりできる収納付き。
同仕様写真。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
同仕様写真。家事の時間が短縮できる食器洗浄乾燥機付。後片付けもラクラクです。食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
同仕様写真。たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
同仕様写真。三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。
同仕様写真。ご年配の方でも安心できる、手すり付き階段です＾＾段差も低めで設定されてますので安全性にも優れてますね＾＾
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。木目調のシンプルデザインで落ち着きと安らぎの空間に仕上げています。各部屋に収納が完備されているので、お荷物が多くなっても安心の設計です。
同仕様写真。暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
同仕様写真。お天気の良い日はお洗濯物がよく乾きそうな日当たり良好のバルコニー＾＾
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
同仕様写真。雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
イオン　二日市店
明治屋ジャンボ市太宰府店
ファミリーマート　二日市北2丁目
セブンイレブン　西鉄二日市駅東店
マツモトキヨシ　西鉄二日市駅店
ベスト電器　アウトレット太宰府店
二日市徳洲会病院
太宰府市役所
水城小学校
学業院中学校

LDK広々約23帖☆吹抜・バルコニー有☆駐車2台！スーパー・コンビニ・ドラッグストア徒歩9分圏内＾＾
■西鉄バス「日本経済大学前」停徒歩10分！
■西鉄天神大牟田線「西鉄二日市」駅まで徒歩6分！通勤や通学に便利！
■イオン二日市店まで徒歩7分！車で約2分！（550ｍ）お買い物に便利♪
■リビング3面採光で陽当たり良好☆全居室フローリング☆
◇水城小学校：徒歩約22分
◇学業院中学校：徒歩約20分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK23.2畳(1F)、洋7.5畳(2F)、洋5.2畳(2F)、洋3.6畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道北幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R07SHC119275号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2026年4月中旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2026/04/10	広告有効期限	2026/05/11