糟屋郡須恵町大字佐谷9期　新築戸建(売買新築一戸建て) | 糟屋郡須惠町大字佐谷 | 糟屋郡周辺の不動産探しはヤマダ不動産福岡志免店

糟屋郡須恵町大字佐谷9期　新築戸建 | 糟屋郡須惠町大字佐谷の不動産物件

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敷地面積65坪以上！LDK広々約18帖☆

【新築一戸建て】

価格 3,498万円（税込）
香椎線新原駅徒歩24分

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物件コード:121319

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県糟屋郡須惠町大字佐谷	100.20m² 215.41m²	4LDK	2026/08

物件基本情報

▲須恵ICまで車で約10分（3.2ｋｍ）遠出のお出かけに便利＾＾

▲敷地面積65坪以上。LDK広々約18帖。 WIC・洗面室カウンター・ファミリークローク・パントリー有＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	糟屋郡須恵町大字佐谷9期　新築戸建
所在地	福岡県糟屋郡須惠町大字佐谷
交通	香椎線新原駅徒歩24分香椎線宇美駅徒歩34分
階数	1階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (4台)
学校	須恵第一小学校 / 須恵中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡志免店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

カースペースは4台分を確保。ご夫婦で1台ずつとご友人や急な来客があっても安心です＾＾
角地で陽当たり・風通し良好＾＾
前面道路は公道北東側約6ｍ、北西側約6ｍ。幅広いため車の快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^
カースペースは4台分を確保。ご夫婦で1台ずつとご友人や急な来客があっても安心です＾＾
コンビニまで徒歩12分。スーパーまで自転車で約9分（1.3ｋｍ）
同仕様写真。家族が集まる開放的なリビング。約18帖の大空間で毎日のお食事が楽しみです＾＾思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
同仕様写真。大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
同仕様写真。対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。ステンレスシンクも簡単にお掃除できますよ。
同仕様写真。3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
同仕様写真。広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。洗剤や石鹸、スポンジもすっきりできる収納付き。
同仕様写真。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。
同仕様写真三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。
同仕様写真。たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
同仕様写真。キッチン横パントリー収納。食器やキッチン用品、食料品の保存に便利です＾＾高さのある物もスッキリ収納できます＾＾
同仕様写真。住む人のこだわりを活かす洋室＾＾日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けれ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
同仕様写真。収納力豊富なウォークインクローゼット付き。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。木目調のシンプルデザインで落ち着きと安らぎの空間に仕上げています。各部屋に収納が完備されているので、お荷物が多くなっても安心の設計です。
同仕様写真。ファミリークロークは奥行きがあるので布団や衣替えの衣装なども楽々収納できます。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同仕様写真。給湯器リモコンはキッチン横からボタンひとつで操作が楽々。通話ボタン付きでお子様とも会話ができて安心です。
同仕様写真。雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
ファミリーマート　須恵佐谷
セブンイレブン　須恵中央店
ジョイントたんぽぽ市場
アルゾ宇美店
ディスカウントドラッグコスモス　宇美店
須恵町役場
ミスターマックス　Select宇美店
泰平病院
須恵第一小学校
須恵中学校

敷地面積65坪以上！LDK広々約18帖☆ WIC・洗面室カウンター・FCL・パントリー有☆駐車4台☆
■ＪＲ香椎線「新原」駅まで自転車で約12分！（1.9ｋｍ）通勤や通学に便利♪
■須恵ICまで車で約10分！（3.2ｋｍ）遠出のお出かけに便利！
■コンビニまで徒歩12分！スーパーまで自転車で約9分！（1.3ｋｍ）周辺環境ｊ充実！
◇須恵第一小学校：徒歩約15分
◇須恵中学校：徒歩約22分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18.1畳(1F)、洋6畳(1F)、洋5.2畳(1F)、洋4.5畳(1F)	都市計画	-
建物向き	南東	用途地域	指定なし
土地面積基準	実測	接道	公道北東幅員6m 公道北西幅員6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第KJH25-03363-1号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2026年9月上旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2026/04/08	広告有効期限	2026/05/09