糟屋郡第1宇美町障子岳　新築戸建(売買新築一戸建て) | 糟屋郡宇美町障子岳 | 糟屋郡周辺の不動産探しはヤマダ不動産福岡志免店

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全居室2面採光・南向き＾＾前面道路広々♪

【新築一戸建て】

価格 3,199万円（税込）
香椎線宇美駅徒歩32分

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物件コード:120357

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県糟屋郡宇美町障子岳２丁目	100.44m² 233.64m²	4LDK	2026/02

物件基本情報

▲オール電化の4LDK＾＾オールフローリングなのでお掃除楽々＾＾

▲主寝室にはWICとフリースペース付き＾＾全居室南向きで採光良好です＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	糟屋郡第1宇美町障子岳　新築戸建
所在地	福岡県糟屋郡宇美町障子岳２丁目
交通	香椎線宇美駅徒歩32分香椎線新原駅徒歩40分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	70% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	宇美東小学校 / 宇美東中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機 IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡志免店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったりくつろげる憩いの空間となりそうです。
将来にわたって住みやすくプランニングを重ねて設計された間取で日々の生活をしやすい動線を考えた居住空間を創り上げております＾＾
ステキなキッチンでお料理がますます快適になります。
シンクは広さも確保しているので、大きめの鍋も簡単に洗えます。
火事の心配が少なくなる、3口ＩＨコンロ。お掃除も拭き取るだけで楽々です＾＾
調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
キッチンには床下収納をご用意。長期で保管するものの置場におススメです＾＾
キッチン横に給湯器リモコンを設置していますので、忙しい時間帯でもスイッチ一つでお風呂の用意ができますよ＾＾
鏡の後ろはたっぷりの収納スペースを確保。歯みがきセットや化粧品などいつでもスッキと片付けることができます。
足を伸ばせる浴槽で毎日の疲れを癒してください。お子様と入っても十分ゆったりサイズです。
浴室内の給湯器リモコン。一日の疲れを癒す快適なバスタイムを＾＾
雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。
トイレは2か所設けられているので、来客時にも気兼ねなく使えますね。
リビングに隣接する洋室です。個室としてもお使いいただけるよう収納もご用意いたしました。
階段には小窓を配置しました。日中でも暗くなりがちな階段下が明るくなり安全ですね。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。
温かい光の差し込むゆとりのある居室をぜひ現地にてご確認くださいませ。
8.5帖と広めの主寝室はダブルベッドも余裕で配置できます。
主寝室にはウォークインクローゼット付き＾＾
約8.5帖の洋室から出入りできる幅広のバルコニー＾＾
火災による煙や熱を感知して、警報音やブザー等で火災の発生を知らせてくれる火災警報器。
ドアを開けずに来訪者を確認できるモニター付インターフォン。防犯はもちろん、セールスマン対策にもなりますね＾＾
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
ブラウントーンの玄関扉が外壁とマッチングしていてかっこいいですね＾＾
駐車スペースは並列で2台分確保＾＾
新生活におススメな物件をご紹介させていただきます＾＾是非お問合せ下さい＾＾
広々した前面道路は、交通量も少なく小さなお子様も安心。
ファミリーマート　須恵佐谷
ミスターマックス　Select宇美店
ディスカウントドラッグコスモス　宇美
宇美町役場
ナフコ　宇美店
宇美東小学校
宇美東中学校

バルコニーは2カ所♪約8.5帖の主寝室にはWICとフリースペース付き☆全居室2面採光確保♪P2台☆
■安全性、機能性に優れたオール電化で快適な新生活♪
■須恵ICまで車で約15分！（4.8ｋｍ）遠出のおでかけや通勤などに便利！
■西鉄バス「極楽寺」停徒歩1分！通学に便利♪
■コンビニまで徒歩14分＾＾
■全室南向きで日当たり良好！全室2面採光☆
◇宇美東小学校：徒歩約14分
◇宇美東中学校：徒歩約17分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18畳(1F)、洋5畳(1F)、洋8.5畳(2F)、洋6畳(2F)、洋5.2畳(2F)	都市計画	-
建物向き	-	用途地域	指定なし
土地面積基準	実測	接道	公道南西幅員8m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2026/02/20	広告有効期限	2026/03/23