糟屋郡須恵町大字須恵22期　新築戸建(売買新築一戸建て) | 糟屋郡須惠町大字須惠 | 糟屋郡周辺の不動産探しはヤマダ不動産福岡志免店

糟屋郡須恵町大字須恵22期　新築戸建 | 糟屋郡須惠町大字須惠の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,698万円（税込）
香椎線須恵中央駅徒歩20分

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物件コード:118034

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県糟屋郡須惠町大字須惠	115.66m² 198.06m²	4LDK	2026/01

物件基本情報

▲須恵ICまで車で約8分（2.3ｋｍ）。遠出のお出かけや通勤に便利。コンビニ・スーパーまで徒歩13分圏内＾＾

▲LDK広々18.5帖。WIC3ヵ所・廊下収納・パントリー・SIC・南面バルコニー有＾＾全居室6帖以上。ご家族のコミュニケーションが増えるリビング階段＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	糟屋郡須恵町大字須恵22期　新築戸建
所在地	福岡県糟屋郡須惠町大字須惠
交通	香椎線須恵中央駅徒歩20分香椎線須恵駅徒歩24分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	40% / 60%
駐車場	有 (4台)
学校	須恵第二小学校 / 須恵東中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバルコニーバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡志免店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

4台まで並列駐車できるので、急な来客時やお子様が成人して車を所有するようになっても安心です。
完成予想図。ホワイト・ブラックを基調としたシンプルで飽きの来ない外観です。流行に左右されないベーシックなカラーリングは、永住にふさわしい佇まいです。
駐車スペースはゆとりある4台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
イオン福岡店まで車で約14分（4.3ｋｍ）。周辺環境充実＾＾コンビニ・スーパーまで徒歩13分圏内。食器洗浄乾燥機、スマートキー有＾＾
並列駐車4台分＾＾前面道路は広々西側公道約6ｍ。車通りが少ないため、小さなお子様がいるご家庭でも安心です＾＾
大型車の通行がほとんどなく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。カースペース4台有り。ご夫婦で1台ずつ所有出来ます。
同仕様写真。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。ステンレスシンクも簡単にお掃除できますよ。
同仕様写真。複数の調理を一度に行うことができる3口コンロ。効率よくお料理が出来ます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
同仕様写真。広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
同仕様写真。風量が弱・強と切替え可能なレンジフードが調理中の煙をしっかり吸い込みます。手元を照らすライト付きです。
同仕様写真。キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
同仕様写真。キッチン横からボタンひとつで操作が楽々。
同仕様写真。三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
同仕様写真。浴室暖房乾燥機付き。天候に左右されず、いつでも好きなときに洗濯物を干せるので、仕事や家事で忙しい方に重宝します。
同仕様写真。湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。あると嬉しい1階の一部屋。お子様のお昼寝スペースや客間、お友達やご親戚のお泊り部屋としても使えます。
同仕様写真。物が散らかりやすいリビングに収納スペースを確保。書類や雑貨をひとまとめにできまるため、お部屋をすっきりさせることが出来ます。
同仕様写真。小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
同仕様写真。2階の廊下にも収納を確保。各居室に入りきれなかった荷物や、2階で使用する日用品のストック置き場に便利です。
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。住む人のこだわりを活かす洋室。日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのクローゼットには荷物をすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
同仕様写真。寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。
同仕様写真。収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。スーツケースのような大型の荷物も置けます＾＾
同仕様写真。陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
同仕様写真。火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同仕様写真。ベビーカーや泥のついたおもちゃをしまうのに便利なスペースです。玄関周りをスッキリさせることが出来ます＾＾
同仕様写真。たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
ミニストップ　上須恵
サニー　須恵店
須恵町役場
皿山公園
ディスカウントドラッグコスモス　須恵店
泰平病院
コメリパワー　須恵店
スーパーセンタートライアル　須恵店
須恵第二小学校
須恵東中学校

駐車並列4台◎リビング階段♪全居室6帖以上！2階洋室全室WIC付き☆天神・空港行バス停徒歩3分＾＾

【おすすめポイント】
■西鉄バス停徒歩3分！
■コンビニ・スーパーまで徒歩13分圏内♪
■イオン福岡店まで車で約14分！（4.3ｋｍ）周辺環境充実♪
■須恵ICまで車で約8分！（2.3ｋｍ）遠出のお出かけや通勤に便利☆
■食器洗浄乾燥機、スマートキー有♪
■WICやパントリー、リビング収納など収納力に優れた間取り＾＾
◇須恵第二小学校：徒歩約24分
◇須恵東中学校：徒歩約18分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

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☆年間1600件の相談実績☆
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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18.5畳(1F)、洋6畳(1F)、洋6.3畳(2F)、洋6.7畳(2F)、洋8.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南西幅員6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第KJH25-01847-1号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2026年2月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/10/30	広告有効期限	2025/11/30