田川市川宮4期　1号棟　新築戸建(売買 新築一戸建て) | 田川市大字川宮 | 糟屋郡周辺の不動産探しは ヤマダ不動産 福岡志免店

田川市川宮4期　1号棟　新築戸建 | 田川市大字川宮の不動産物件

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LDK18.5帖☆全居室南向き☆南面バルコ
【新築一戸建て】 新築 駐車場あり
価格 2,998万円 （税込）
平成筑豊鉄道 大藪駅 徒歩21分
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物件コード:117960
所在地 建物面積
土地面積		 間取り 築年月
福岡県田川市大字川宮 115.29m2
227.87m2 		4LDK 2026/01

物件基本情報

コンビニまで徒歩5分、ドラッグストアまで徒歩12分。田川市コミュニティバス「川宮」停徒歩5分＾＾
▲コンビニまで徒歩5分、ドラッグストアまで徒歩12分。田川市コミュニティバス「川宮」停徒歩5分＾＾
LDK広々18.5帖＾＾ WIC・パントリー・バルコニー2ヵ所有。 リビングは陽当たり、風通しの良い3面採光です＾＾
▲LDK広々18.5帖＾＾ WIC・パントリー・バルコニー2ヵ所有。 リビングは陽当たり、風通しの良い3面採光です＾＾
物件種目 新築一戸建て
物件名称 田川市川宮4期　1号棟　新築戸建
所在地 福岡県田川市大字川宮
交通
平成筑豊鉄道 大藪駅 徒歩21分
平成筑豊鉄道 糸田駅 徒歩24分
階数 2階建
建物構造 木造
建ぺい率/容積率 70% / 200%
駐車場 有 (4台)
学校 弓削田小学校 / 田川西中学校
設備・条件
  • ガス:個別プロパン
  • 汚水:その他
  • 水道:公営水道
  • TVドアホン
  • Wクローゼット
  • 追い焚き
  • 洗浄便座
  • シャンプードレッサー
  • バリアフリー
  • 浴室1坪以上
  • 床下収納
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • 食器洗乾燥機
  • 住宅性能保証付
  • カウンターキッチン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 専用庭
  • バス・トイレ別
ヤマダ不動産　福岡志免店
Tel：092-600-1215
お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

  • 1号棟。カースペースは4台分を確保＾＾ ご夫婦で1台ずつと急な来客やご友人が来ても安心して駐車できます＾＾前面道路は公道西側約7.53ｍ、南側約2.37ｍ。
    1号棟。カースペースは4台分を確保＾＾ ご夫婦で1台ずつと急な来客やご友人が来ても安心して駐車できます＾＾前面道路は公道西側約7.53ｍ、南側約2.37ｍ。
  • （1号棟）完成予想図。ブラック・グレーを基調としたシンプルで飽きの来ない外観です。建物ごとに間取りや色味が異なりますので、ぜひ一度現地で見比べてください。
    （1号棟）完成予想図。ブラック・グレーを基調としたシンプルで飽きの来ない外観です。建物ごとに間取りや色味が異なりますので、ぜひ一度現地で見比べてください。
  • （1号棟）完成予想図。10年間の瑕疵保証が付いた安心の新築戸建。最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。
    （1号棟）完成予想図。10年間の瑕疵保証が付いた安心の新築戸建。最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。
  • 前面道路は西側約7.53ｍ、南側約2.37ｍ。 西側は幅広いため、車の離合や、駐車もスムーズです＾＾
    前面道路は西側約7.53ｍ、南側約2.37ｍ。 西側は幅広いため、車の離合や、駐車もスムーズです＾＾
  • 食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機、温水洗浄便座標準装備。田川バイパスまで車で約5分（350ｍ）遠出のお出かけや通勤に便利＾＾
    食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機、温水洗浄便座標準装備。田川バイパスまで車で約5分（350ｍ）遠出のお出かけや通勤に便利＾＾
  • 田川バイパスまで車で約5分（350ｍ）遠出のお出かけや通勤に便利。コンビニまで徒歩5分、ドラッグストアまで徒歩12分＾＾
    田川バイパスまで車で約5分（350ｍ）遠出のお出かけや通勤に便利。コンビニまで徒歩5分、ドラッグストアまで徒歩12分＾＾
  • カースペースは4台分を確保＾＾
    カースペースは4台分を確保＾＾
  • ミニストップ　田川川宮
    ミニストップ　田川川宮
  • ローソン　田川川宮店
    ローソン　田川川宮店
  • サンリブ田川
    サンリブ田川
  • 食彩館KAWASHOKU糸田店
    食彩館KAWASHOKU糸田店
  • くすりのコーエイ川宮店
    くすりのコーエイ川宮店
  • ニトリ　サンリブ田川店
    ニトリ　サンリブ田川店
  • MrMax田川バイパス店
    MrMax田川バイパス店
  • 見立病院
    見立病院
  • 田川市立弓削田小学校
    田川市立弓削田小学校
  • 田川市立田川西中学校
    田川市立田川西中学校
  • 同仕様写真。家族が集まる開放的なリビング。約18.5帖の大空間で毎日のお食事が楽しみです＾＾思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
    同仕様写真。家族が集まる開放的なリビング。約18.5帖の大空間で毎日のお食事が楽しみです＾＾思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
  • 同仕様写真。大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
    同仕様写真。大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
  • 同仕様写真。対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。ステンレスシンクも簡単にお掃除できますよ。
    同仕様写真。対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。ステンレスシンクも簡単にお掃除できますよ。
  • 同仕様写真。3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
    同仕様写真。3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
  • 同仕様写真。広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。洗剤や石鹸、スポンジもすっきりできる収納付き。
    同仕様写真。広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。洗剤や石鹸、スポンジもすっきりできる収納付き。
  • 同仕様写真。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
    同仕様写真。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
  • 同仕様写真。家事の時間が短縮できる食器洗浄乾燥機付。後片付けもラクラクです。 食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
    同仕様写真。家事の時間が短縮できる食器洗浄乾燥機付。後片付けもラクラクです。 食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
  • 同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
    同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
  • 同仕様写真。三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。
    同仕様写真。三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。
  • 同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
    同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
  • 同仕様写真。たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
    同仕様写真。たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
  • 同仕様写真。ご年配の方でも安心できる、手すり付き階段です＾＾段差も低めで設定されてますので安全性にも優れてますね＾＾
    同仕様写真。ご年配の方でも安心できる、手すり付き階段です＾＾段差も低めで設定されてますので安全性にも優れてますね＾＾
  • 同仕様写真。木目調のシンプルデザインで落ち着きと安らぎの空間に仕上げています。各部屋に収納が完備されているので、お荷物が多くなっても安心の設計です。
    同仕様写真。木目調のシンプルデザインで落ち着きと安らぎの空間に仕上げています。各部屋に収納が完備されているので、お荷物が多くなっても安心の設計です。
  • 同仕様写真。キッチン横パントリー収納。食器やキッチン用品、食料品の保存に便利です＾＾高さのある物もスッキリ収納できます＾＾
    同仕様写真。キッチン横パントリー収納。食器やキッチン用品、食料品の保存に便利です＾＾高さのある物もスッキリ収納できます＾＾
  • 同仕様写真。住む人のこだわりを活かす洋室＾＾日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けれ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
    同仕様写真。住む人のこだわりを活かす洋室＾＾日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けれ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
  • 同仕様写真。明るい洋室です。ナチュラル色のフローリングで開放的な優しい雰囲気になっています＾＾ベッドや机、ＴＶを置いてもゆとりのある広さです。
    同仕様写真。明るい洋室です。ナチュラル色のフローリングで開放的な優しい雰囲気になっています＾＾ベッドや机、ＴＶを置いてもゆとりのある広さです。
  • 同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
    同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
  • 同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
    同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
  • 同仕様写真。給湯器リモコンはキッチン横からボタンひとつで操作が楽々。通話ボタン付きでお子様とも会話ができて安心です。
    同仕様写真。給湯器リモコンはキッチン横からボタンひとつで操作が楽々。通話ボタン付きでお子様とも会話ができて安心です。
  • 同仕様写真。雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。 浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
    同仕様写真。雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。 浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。

コメント

LDK18.5帖☆全居室南向き☆南面バルコニー2ヵ所・パントリー・WIC・廊下収納有♪駐車4台＾＾
■田川市コミュニティバス「川宮」停徒歩5分♪
■コンビニまで徒歩5分、ドラッグストアまで徒歩12分☆
■田川バイパスまで車で約5分♪（350ｍ）遠出のお出かけや通勤に便利！
■食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機、温水洗浄便座標準装備！
◇弓削田小学校：徒歩約10分
◇田川西中学校：徒歩約24分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

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物件詳細情報

物件用途 居住用 地目 宅地
間取り詳細 LDK18.5畳(1F)、洋6畳(1F)、洋8.7畳(2F)、洋6畳(2F)、洋5.2畳(2F) 都市計画 -
建物向き - 用途地域 指定なし
土地面積基準 実測 接道 公道 西 幅員7.5m
公道 南 幅員2.3m
土地権利 所有権 私道面積 -
借地条件 - 道路位置指定 -
地代 - 不適合接道 -
建築確認番号 第KJH25-01719-1号 セットバック -
現況 - 国土法届出 不要
引渡時期 期日指定 (2026年2月中旬) 取引態様 仲介
設備その他 -
特記事項 -
備考 -
情報更新日 2025/10/30 広告有効期限 2025/11/30
電話でお問い合わせ
ヤマダ不動産　福岡志免店　店舗情報
[所在地] 福岡県糟屋郡志免町志免中央４丁目２番３号
[営業時間] 10:00～19:00（定休日：水曜日）
Tel：092-600-1215
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