太宰府市青山3丁目　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 太宰府市青山 | 糟屋郡周辺の不動産探しはヤマダ不動産福岡志免店

太宰府市青山3丁目　1号棟　新築戸建 | 太宰府市青山の不動産物件

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南向き！LDK広々17.25帖☆駐車並列

【新築一戸建て】

価格 3,680万円（税込）
西日本鉄道太宰府線西鉄五条駅徒歩17分

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物件コード:117911

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県太宰府市青山３丁目	98.01m² 115.61m²	4LDK	2025/10

物件基本情報

▲西鉄バス「東ケ丘」停徒歩2分。通勤や通学に便利＾＾筑紫野イオンモールまで車で約16分（5ｋｍ）

▲LDK広々17.25帖。和室・インナーバルコニー・WIC有。玄関の上部は、吹き抜けで明るく、視覚的な開放感があります＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	太宰府市青山3丁目　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県太宰府市青山３丁目
交通	西日本鉄道太宰府線西鉄五条駅徒歩17分西日本鉄道太宰府線太宰府駅徒歩29分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	80% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	太宰府東小学校 / 太宰府東中学校

設備・条件
汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチン制震構造長期優良住宅 IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチン専用庭バス・トイレ別

設備・条件

汚水:その他
水道:公営水道
TVドアホン
Wクローゼット
追い焚き
オール電化
洗浄便座
シャンプードレッサー
バリアフリー
浴室1坪以上
床下収納
浴室乾燥機
オートバス
食器洗乾燥機
住宅性能保証付
カウンターキッチン
制震構造
長期優良住宅
IHクッキングヒーター
コンロ三口
システムキッチン
専用庭
バス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡志免店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

1号棟。カースペースは並列2台分。西側公道4.6ｍ、北側公道6.1ｍ。交通量も少なく余裕を持って駐車出来ます＾＾
1号棟。販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
前面道路は、公道西側約4.6ｍ、北側6.1ｍ。
筑紫野イオンモールまで車で約16分（5ｋｍ）ショッピングや映画鑑賞などで楽しめます＾＾
こちらの家には停めやすい並列駐車が2台分ついてます。車好きのご主人の洗車もゆったり。夏休みにはお子様の家庭用プールもできちゃいます。
車通りも少なく、安全も確保＾＾
家族が集まる開放的なリビング。約17帖の大空間で毎日のお食事が楽しみです＾＾思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。ステンレスシンクも簡単にお掃除できますよ。
家事の時間が短縮できる食器洗浄乾燥機付。後片付けもラクラクです。食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。洗剤や石鹸、スポンジもすっきりできる収納付き。
お手入れのしやすいIHクッキングヒーターです。 3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
リビングからの続き間として和室をご用意しました。普段はリビングとつなげて開放的なスペースとして。来客時には客間としてお使いいただけます。
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
ご年配の方でも安心できる、手すり付き階段です＾＾段差も低めで設定されてますので安全性にも優れてますね＾＾
住む人のこだわりを活かす洋室＾＾日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けれ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
木目調のシンプルデザインで落ち着きと安らぎの空間に仕上げています。各部屋に収納が完備されているので、お荷物が多くなっても安心の設計です。
収納力豊富なウォークインクローゼット付き。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
幅広のインナーバルコニーは洗濯物を守りやすく、眩しすぎる日差しも和らげます。南側に面した大型のバルコニーは日当たり良好です。お洗濯物も気持ちよく干せそうです。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
セブンイレブン　太宰府梅香苑1丁目店
ローソン　筑紫野二日市北店
にしてつストアレガネット太宰府
ジョイント太宰府店
イオン　二日市店
県立精神医療センター太宰府病院
ベスト電器　アウトレット太宰府店
太宰府市役所
太宰府市立太宰府東小学校
太宰府市立太宰府東中学校

南向き！LDK広々17.25帖☆駐車並列2台♪3面採光☆WIC・和室・インナーバルコニー・吹抜☆
■西鉄バス「東ケ丘」停徒歩2分♪通勤や通学に便利＾＾
■筑紫野イオンモールまで車で約16分！（5ｋｍ）ショッピングや映画鑑賞などで楽しめます＾＾
■コンビニまで徒歩10分＾＾
■食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機、温水洗浄便座標準装備！
◇太宰府東小学校：徒歩約5分
◇太宰府東中学校：徒歩約7分

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17.2畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋7.3畳(2F)、洋6畳(2F)、洋5.2畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	近隣商業地域
土地面積基準	実測	接道	公道北幅員6.1m 公道西幅員4.6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2025年10月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/10/21	広告有効期限	2025/11/21