田川市大字奈良8期　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 田川市大字奈良 | 糟屋郡周辺の不動産探しはヤマダ不動産福岡志免店

田川市大字奈良8期　1号棟　新築戸建 | 田川市大字奈良の不動産物件

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敷地面積74坪以上！駐車4台☆LDK広々1

【新築一戸建て】

価格 2,698万円（税込）
後藤寺線田川後藤寺駅徒歩15分

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物件コード:117367

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県田川市大字奈良	114.26m² 245.68m²	4LDK	2026/01

物件基本情報

▲敷地面積74坪以上＾＾南向きで日当たり良好。ＪＲ日田彦山線「田川後藤寺」駅徒歩15分＾＾

▲LDK広々18帖。和室・SIC・WIC・2面バルコニー・スタディーカウンター・パントリー有。全居室収納有＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	田川市大字奈良8期　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県田川市大字奈良
交通	後藤寺線田川後藤寺駅徒歩15分平成筑豊鉄道大藪駅徒歩27分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	70% / 200%
駐車場	有 (4台)
学校	弓削田小学校 / 田川西中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:その他 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡志免店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

（1号棟）完成予想図グレー・ホワイトを基調としたシンプルで飽きの来ない外観です。流行に左右されないベーシックなカラーリングは、永住にふさわしい佇まいです。
（1号棟）完成予想図設備仕様も充実した新築戸建です。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^ 10年間の瑕疵保証が付いた安心の新築戸建。最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。
1号棟。カースペースはゆとりある4台分を確保＾＾前面道路私道南側約4.03ｍ、西側約5.29ｍ。
分譲地は通り抜けができない設計になっており、住民の方を中心とした利用となりますのでセキュリティ確保に繋がります。
前面道路は私道南側約4.03ｍ、西側約5.29ｍ。私道の為、車の通行がほとんどなく小さなお子様がいるご家庭でも安心して過ごせます＾＾
駐車スペースはゆとりある4台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
ＪＲ日田彦山線「田川後藤寺」駅徒歩15分。通勤やお出かけに便利＾＾
セブンイレブン　田川後藤寺店
ミニストップ　田川川宮
ハイパーモールメルクス田川
ハローデイ　後藤寺店
ディスカウントドラッグコスモス　後藤寺店
社会保険田川病院
ニトリ　サンリブ田川店
ミスターマックス　田川バイパス店
弓削田小学校
田川西中学校
同仕様写真。家族が集まる開放的なリビング。約18帖の大空間で毎日のお食事が楽しみです＾＾思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
同仕様写真。将来にわたって住みやすくプランニングを重ねて設計された間取で日々の生活をしやすい導線を考えた居住空間を創り上げております＾＾
同仕様写真。対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。ステンレスシンクも簡単にお掃除できますよ。
同仕様写真。3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
同仕様写真。広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。洗剤や石鹸、スポンジもすっきりできる収納付き。
同仕様写真。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
同仕様写真。家事の時間が短縮できる食器洗浄乾燥機付。後片付けもラクラクです。食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。
同仕様写真。たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
同仕様写真。ご年配の方でも安心できる、手すり付き階段です＾＾段差も低めで設定されてますので安全性にも優れてますね＾＾
同仕様写真。リビングからの続き間として和室をご用意しました。普段はリビングとつなげて開放的なスペースとして。来客時には客間としてお使いいただけます。
同仕様写真。住む人のこだわりを活かす洋室＾＾日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けれ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
同仕様写真。木目調のシンプルデザインで落ち着きと安らぎの空間に仕上げています。各部屋に収納が完備されているので、お荷物が多くなっても安心の設計です。
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。シューズインクローゼットも完備されており、玄関収納も問題ありません。棚の上にお花など飾ってインテリアも楽しめますね。
同仕様写真。収納力豊富なウォークインクローゼット付き。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
同仕様写真。お洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります。お天気の良い日はお洗濯物がよく乾きそうな日当たり良好のバルコニーです＾＾
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
同仕様写真。雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。

敷地面積74坪以上！駐車4台☆LDK広々18帖！WIC・SIC・パントリー・スタディカウンター有＾＾
■ＪＲ日田彦山線「田川後藤寺」駅徒歩15分♪通勤やお出かけに便利＾＾
■西鉄バス「西鉄後藤寺営業所」停徒歩8分！
■南向きで日当たり良好♪
■コンビニまで徒歩6分！
■食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機、温水洗浄便座標準装備！
◇弓削田小学校：徒歩約9分
◇田川西中学校：徒歩約12分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	田
間取り詳細	LDK18畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋7畳(2F)、洋6.7畳(2F)、洋6.5畳(2F)	都市計画	-
建物向き	-	用途地域	指定なし
土地面積基準	実測	接道	私道南幅員4m 私道西幅員5m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第KJH25-01463-1号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2026年1月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/10/10	広告有効期限	2025/11/10