糟屋郡宇美町宇美東第2　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 糟屋郡宇美町宇美東 | 糟屋郡周辺の不動産探しはヤマダ不動産福岡志免店

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オール電化☆宇美駅：自転車で約10分♪（1.5

【新築一戸建て】

価格 3,188万円（税込）
香椎線宇美駅徒歩19分

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物件コード:116688

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県糟屋郡宇美町宇美東１丁目	96.78m² 165.62m²	4LDK	2025/07

物件基本情報

▲オール電化住宅。コンビニ徒歩4分＾＾

▲テレワークルーム付き。ワイドバルコニー＾＾リビング3面採光で日当り風通し良好です＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	糟屋郡宇美町宇美東第2　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県糟屋郡宇美町宇美東１丁目
交通	香椎線宇美駅徒歩19分香椎線新原駅徒歩30分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	70% / 160%
駐車場	有 (3台)
学校	宇美東小学校 / 宇美東中学校

設備・条件
汚水:個別浄化槽水道:公営水道 TVドアホン追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバスカウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチンバルコニー専用庭バス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡志免店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

駐車スペースとは別にお庭もついております。広さも十分あるので、ガーデニングやBBQなど楽しみの増えるお庭です＾＾
敷地面積広々約50坪。
カースペースは停めやすい並列駐車3台付き。
1号棟。カースペースは停めやすい並列駐車3台付き。
断熱性能の窓ガラスを採用。省エネ、光熱費カットにも貢献します。夏は涼しく、冬は暖かく快適に過ごせます。
対面式キッチンを中心としたリビングダイニングで家族の会話が弾みそうです。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
レンジフード。
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。洗剤や石鹸、スポンジもすっきりできる収納付き。
対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。ステンレスシンクも簡単にお掃除できますよ。
お手入れのしやすいIHクッキングヒーターです。
リビングからの続き間として和室をご用意しました。普段はリビングとつなげて開放的なスペースとして。来客時には客間としてお使いいただけます。
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
レバーシャワーで引き出して使用できます。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
木目調のシンプルデザインで落ち着きと安らぎの空間に仕上げています。各部屋に収納が完備されているので、お荷物が多くなっても安心の設計です。
住む人のこだわりを活かす洋室＾＾日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けれ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
幅広のインナーバルコニーは洗濯物を守りやすく、眩しすぎる日差しも和らげます。テーブルとイスを置いてカフェタイムや日光浴、星を眺めたりも良いですね^^
明るい洋室です。ナチュラル色のフローリングで開放的な優しい雰囲気になっています＾＾ベッドや机、ＴＶを置いてもゆとりのある広さです。
在宅勤務やオンライン学習に活躍するテレワークルーム完備。仕事と生活を両立できる間取りが魅力です。
ご年配の方でも安心できる、手すり付き階段です＾＾段差も低めで設定されてますので安全性にも優れてますね＾＾
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
タッチキー採用の玄関。お買い物帰りで、両手がふさがってきても簡単に中に入れます＾＾
セブンイレブン　宇美東小学校前店
ミスターマックス　Select宇美店
宇美東小学校
宇美東中学校
ディスカウントドラッグコスモス　宇美店
岡部病院

■JR宇美駅まで自転車で約10分♪（1.5ｋｍ）
■オール電化で光熱費のコストを削減☆
■コンビニ徒歩4分！スーパー徒歩14分！ドラッグストア徒歩7分！
■テレワークルーム、浴室暖房乾燥機、省エネ給湯器、防犯カメラ、温水洗浄便座！
■ワイドバルコニー◎
◇宇美東小学校：徒歩約6分
◇宇美東中学校：徒歩約7分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16.2畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋7.5畳(2F)、洋6畳(2F)、洋5畳(2F)、その他2畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	私道北東幅員4m 私道南東幅員4.1m
土地権利	所有権	私道面積	48.16m²
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/10/30	広告有効期限	2025/11/30