太宰府市三条1丁目2期　新築戸建(売買新築一戸建て) | 太宰府市三条 | 糟屋郡周辺の不動産探しはヤマダ不動産福岡志免店

太宰府市三条1丁目2期　新築戸建 | 太宰府市三条の不動産物件

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敷地107坪◎駐車5台☆FCL☆庭☆平屋住宅☆コンビニまで徒歩9分！お

【新築一戸建て】

価格 3,398万円（税込）
西日本鉄道太宰府線太宰府駅徒歩14分

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物件コード:114851

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県太宰府市三条１丁目	101.63m² 354.88m²	4LDK	2025/07

物件基本情報

▲平屋住宅で生活動線がスムーズ＾＾敷地面積は広々107坪。太宰府駅まで徒歩14分。コンビニまで徒歩9分。

▲リビング広々約20帖の大空間です。ファミリークローク・ウォークインクローゼット・パントリー・リビング収納完備＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	太宰府市三条1丁目2期　新築戸建
所在地	福岡県太宰府市三条１丁目
交通	西日本鉄道太宰府線太宰府駅徒歩14分西日本鉄道太宰府線西鉄五条駅徒歩29分
階数	1階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (5台)
学校	太宰府小学校 / 太宰府中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチン専用庭バス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡志免店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

家族が集まる開放的なリビング。約20帖の大空間で毎日のお食事が楽しみです＾＾思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
夏は強い日差しをカット、冬は暖かな遮熱高断熱型Low-Eガラスを採用。夏の強い日差しを約60%カットし、冷房効果を高めます。紫外線もカットするため紫外線による日焼けも抑制。
対面式キッチンを中心としたリビングダイニングで家族の会話が弾みそうです。
色も形もキレイなシンクは、広さも確保しているので、大きめの鍋も簡単に洗えます。
耐久性にも優れた人造大理石トップです。汚れもサッと拭き取ることができ、お掃除もラクラク。対面式キッチンが家族の会話も盛り上げます。食器洗浄乾燥機付。
家事の時間が短縮できる食器洗浄乾燥機付。後片付けもラクラクです。
3口コンロなので、効率よく調理ができます。毎日のお料理が楽しくなりますね。
採光も考えられた明るい玄関です。自動で閉まるタッチキーとTVインターホンが装備されているので、セキュリティーも安心。
タッチキー採用の玄関。お買い物帰りで、両手がふさがってきても簡単に中に入れます＾＾
ＬＤＫに隣接する和室です。様々な使用用途で活躍しそうです。
キッチン横パントリー収納。食器やキッチン用品、食料品の保存に便利です＾＾高さのある物もスッキリ収納できます＾＾
スタディーカウンター付き。
ファミリークローク完備。ハンガーパイプ付で散らかりがちな洋服類もきれいに整理できます。使用頻度が少ないものは枕棚の上に、足元には3段ボックスを置いて、フル活用できるクローゼットです＾＾
ウォシュレット付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。
1坪サイズの浴室は、足をのばしてリラックスできます。浴室乾燥機付きなので、雨の日も気にせず洗濯物が干せます。
収納が隠れて使いやすい、シャワー付き三面鏡洗面ドレッサーです。朝の準備もぬかりなくできます。
全居室に収納完備。下段を引き出し収納にするなど、空いたスペースを有効活用すれば収納力がグッと高まります。常に整理整頓されたお部屋は気持ちがいいです＾＾
住む人のこだわりを活かす洋室＾＾日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けれ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
木目調のシンプルデザインで落ち着きと安らぎの空間に仕上げています。各部屋に収納が完備されているので、お荷物が多くなっても安心の設計です。
ウォークインクローゼット付きの洋室。スペースも広く、毎日のコーディネートが楽しくなります＾＾
ウォークインクローゼット付きの洋室。スペースも広く、毎日のコーディネートが楽しくなります＾＾
ゴミの仮置きにも重宝する勝手口付き。
お庭には水道も完備してあるので、小さなお子様用のプールなど、大活躍すること間違いなし。ペットを飼われているご家族様にもオススメです＾＾
こちらの家には停めやすい並列駐車が2台分ついてます。車好きのご主人の洗車もゆったり。こちらの家には駐車が5台分ついてます。車好きのご主人の洗車もゆったり＾＾
前面道路は交通量が少なく小さなお子様がいるご家庭も安心です＾＾カースペースは5台付き。トラックやバイクなども駐車できるスペースです。
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
敷地面積は広々107坪。カースペースは5台付き。お庭も広くBBQや家庭菜園など楽しみが広がります＾＾
セブンイレブン　太宰府三条店
ジョイント太宰府店
太宰府小学校
太宰府中学校
別府病院
太宰府市役所
大賀薬局五条店

敷地107坪◎駐車5台☆FCL☆庭☆平屋住宅☆
■食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機、省エネ給湯器、TVモニター付きインターフォン、温水洗浄便座、スマートキー、シャッター、勝手口など嬉しい設備が満載♪
■西鉄バス「三条台前」停まで徒歩3分！
■コンビニまで徒歩9分！お買い物が便利☆
◇太宰府小学校：徒歩14分
◇太宰府中学校：徒歩30分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK19.5畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋7.1畳(1F)、洋5.2畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2025年7月上旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/07/01	広告有効期限	2025/08/01