大野城市南ヶ丘6丁目3期　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 大野城市南ケ丘 | 糟屋郡周辺の不動産探しはヤマダ不動産福岡志免店

大野城市南ヶ丘6丁目3期　1号棟　新築戸建 | 大野城市南ケ丘の不動産物件

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西鉄バス南山手入口徒歩3分☆並列駐車3台

【新築一戸建て】

価格 3,898万円（税込）
鹿児島本線水城駅
バス21分バス停「南山手入口」徒歩3分

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物件コード:114328

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県大野城市南ケ丘６丁目	97.55m² 165.13m²	4LDK	2025/10

物件基本情報

▲西鉄バス南山手入口徒歩3分。並列駐車3台＾＾イオン大野城ショッピングセンターまで車で約17分（5.3ｋｍ）

▲LDK広々17.7帖。陽当たり良好な3面採光＾＾パントリー・WIC・バルコニー有。ご家族のコミュニケーションが増えるリビング階段＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	大野城市南ヶ丘6丁目3期　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県大野城市南ケ丘６丁目
交通	鹿児島本線水城駅バス21分バス停「南山手入口」徒歩3分鹿児島本線都府楼南駅徒歩45分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	40% / 60%
駐車場	有 (3台)
学校	大野南小学校 / 平野中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡志免店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

1号棟。カースペースは並列3台分＾＾ご夫婦で1台ずつとご友人や急な来客があっても安心です＾＾
敷地面積約50坪。西鉄バス南山手入口徒歩3分。並列駐車3台＾＾
ースペースは並列3台＾＾ご夫婦で1台ずつとご友人や急な来客があっても安心です＾＾
前面道路は西側約4.6ｍ。交通量が少なく小さなお子様がいるご家庭でも安心です＾＾
前面道路は西側約4.6ｍ。交通量が少なく小さなお子様がいるご家庭でも安心です＾＾
ファミリーマート　つつじヶ丘
ローソン　太宰府大佐野店
カフェファディ太宰府店
ハローデイ　大佐野店
ウエルシアプラス大野城若草店
ベスト電器　福岡太宰府店
ミスターマックス　春日店
筑紫南ケ丘病院
大野南小学校
平野中学校
家族が集まる開放的なリビング。約17.7帖の大空間で毎日のお食事が楽しみです＾＾思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。ステンレスシンクも簡単にお掃除できますよ。
3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。洗剤や石鹸、スポンジもすっきりできる収納付き。
同仕様写真。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
家事の時間が短縮できる食器洗浄乾燥機付。後片付けもラクラクです。食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
同仕様写真。ご年配の方でも安心できる、手すり付き階段です＾＾段差も低めで設定されてますので安全性にも優れてますね＾＾
まとめ買いしてもこの収納量なら心配要らずのパントリー。調理家電や食品のストックをすっきりまとめられ、キッチン周りを広々使えます。
住む人のこだわりを活かす洋室＾＾日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けれ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
明るい洋室です。ナチュラル色のフローリングで開放的な優しい雰囲気になっています＾＾ベッドや机、ＴＶを置いてもゆとりのある広さです。
木目調のシンプルデザインで落ち着きと安らぎの空間に仕上げています。各部屋に収納が完備されているので、お荷物が多くなっても安心の設計です。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
収納力豊富なウォークインクローゼット付き。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
防犯性もばっちり、TVモニター付きインターフォン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。録画機能が付いているので不在時の訪問者も確認できて安心です^^
同仕様写真。お洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります。お天気の良い日はお洗濯物がよく乾きそうな日当たり良好のバルコニー＾＾
給湯器リモコンはキッチン横からボタンひとつで操作が楽々。通話ボタン付きでお子様とも会話ができて安心です。
タッチキーで玄関錠の開閉がスムーズです＾＾

西鉄バス南山手入口徒歩3分☆並列駐車3台♪LDK広々17.7帖！リビング階段♪WIC・バルコニー有☆
■イオン大野城ショッピングセンターまで車で約17分！（5.3ｋｍ）
■水城ICまで車で約17分♪（5.5ｋｍ）
■スーパー・ドラッグストアまで徒歩15分圏内♪生活用品には困りません＾＾
■食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機、温水洗浄便座標準装備！
◇大野南小学校：徒歩約7分
◇平野中学校：徒歩約4分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17.7畳(1F)、洋6.5畳(2F)、洋5.2畳(2F)、洋4.7畳(2F)、洋4.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道西幅員4.6m 公道南幅員6.7m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2025年10月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/10/30	広告有効期限	2025/11/30