糟屋郡須恵町佐谷6期　新築戸建(売買新築一戸建て) | 糟屋郡須惠町大字佐谷 | 糟屋郡周辺の不動産探しはヤマダ不動産福岡志免店

糟屋郡須恵町佐谷6期　新築戸建 | 糟屋郡須惠町大字佐谷の不動産物件

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並列駐車4台！WIC☆SIC☆FCL☆パントリー☆西鉄バス永原停まで徒歩2分♪コンビニまで徒歩6分！

【新築一戸建て】

価格 3,698万円（税込）
香椎線須恵中央駅徒歩22分

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物件コード:112908

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県糟屋郡須惠町大字佐谷	114.65m² 200.12m²	4SLDK	2025/07

物件基本情報

▲西鉄バス永原停まで徒歩2分。コンビニまで徒歩6分。並列駐車4台。南庭付き。

▲ウォークインクローゼット・ファミリークローク・シューズインクローク・パントリーなど収納が豊富＾＾リビングと隣接する和室を一体利用っすると約23帖の大空間です＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	糟屋郡須恵町佐谷6期　新築戸建
所在地	福岡県糟屋郡須惠町大字佐谷
交通	香椎線須恵中央駅徒歩22分福岡市空港線福岡空港駅バス32分バス停「永原」徒歩4分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (4台)
学校	須恵第一小学校 / 須恵中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバルコニー専用庭バス・トイレ別

設備・条件

ガス:個別プロパン
汚水:その他
水道:公営水道
TVドアホン
Wクローゼット
追い焚き
洗浄便座
シャンプードレッサー
バリアフリー
浴室1坪以上
床下収納
浴室乾燥機
オートバス
食器洗乾燥機
住宅性能保証付
カウンターキッチン
コンロ三口
システムキッチン
バルコニー
専用庭
バス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡志免店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

完成予想図。 10年間の瑕疵保証が付いた安心の新築戸建。最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。毎日のお料理やバスタイムが楽しみになりますね。
完成予想図。幅広のインナーバルコニーがアクセントとなったハイセンスな外観です。土地面積60坪以上。車もラクラク4台駐車できます。
現地（2025年5月）撮影写真。 2025年7月完成予定。同一ハウスメーカー物件内覧可能です。お気軽にお問い合わせください＾＾
カースペースは停めやすい並列駐車4台付き。急な来客時も安心です。バイクや自転車なども置ける広さです＾＾
前面道路は交通量が少なく小さなお子様がいるご家庭も安心です＾＾カースペースは停めやすい並列駐車4台付き。
前面道路は交通量が少なく小さなお子様がいるご家庭も安心です＾＾カースペースは停めやすい並列駐車4台付き。
カースペースは停めやすい並列駐車4台付きで急な来客時も安心です＾＾敷地面積は広々60坪。南庭付きで楽しみが広がります＾＾
セブンイレブン　須恵中央店
Trade　mart須恵店
ディスカウントドラッグコスモス　宇美店
泰平病院
須恵第一小学校
須恵中学校
須恵町役場
ミスターマックス　Select宇美店
同仕様写真。対面式キッチンを中心としたリビングダイニングで家族の会話が弾みそうです。
同仕様写真。夏は強い日差しをカット、冬は暖かな遮熱高断熱型Low-Eガラスを採用。夏の強い日差しを約60%カットし、冷房効果を高めます。紫外線もカットするため紫外線による日焼けも抑制。
同仕様写真。耐久性にも優れた人造大理石トップです。汚れもサッと拭き取ることができ、お掃除もラクラク。対面式キッチンが家族の会話も盛り上げます。食器洗浄乾燥機付。
同仕様写真。色も形もキレイなシンクは、広さも確保しているので、大きめの鍋も簡単に洗えます。
同仕様写真。3口コンロなので、効率よく調理ができます。毎日のお料理が楽しくなりますね。
同仕様写真。家事の時間が短縮できる食器洗浄乾燥機付。後片付けもラクラクです。
同仕様写真。キッチン横パントリー収納完備。
同仕様写真。対面キッチン横にあるスタディーコーナー。キッチンからお子様のお勉強にも目が届きます。勉強やその他の作業もはかどりそうですね。
同仕様写真。1坪サイズの浴室は、足をのばしてリラックスできます。浴室乾燥機付きなので、雨の日も気にせず洗濯物が干せます。
同仕様写真。収納が隠れて使いやすい、シャワー付き三面鏡洗面ドレッサーです。朝の準備もぬかりなくできます。
同仕様写真。ウォシュレット付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。タッチキータイプの玄関ドアです。奥まって設置されているので、雨に濡れる心配もありません。
同仕様写真。シューズインクローゼットも完備されており、玄関収納も問題ありません。棚の上にお花など飾ってインテリアも楽しめますね。
同仕様写真。ＬＤＫに隣接する和室です。様々な使用用途で活躍しそうです。
同仕様写真。ウォークインクローゼット付きの洋室。スペースも広く、毎日のコーディネートが楽しくなります＾＾
同仕様写真。ハンガーパイプ付で散らかりがちな洋服類もきれいに整理できます。使用頻度が少ないものは枕棚の上に、足元には3段ボックスを置いて、フル活用できるクローゼットです＾＾
同仕様写真。全居室にはたっぷり収納できる大型クローゼットを設置しています。窓には断熱性・保温性にすぐれ、省エネ効果のあるペアガラスを採用。冬には結露を防止します。
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。幅広のインナーバルコニーは多少の雨でも洗濯物を守ってくれ、家事を助けてくれること間違いなし。眩しすぎる日差しも和らげます。
同仕様写真。浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
同仕様写真。リビング階段になっているので、家族と顔を合わせる機会が増え、ご家族との距離がグッと縮まります。

並列駐車4台！WIC☆SIC☆FCL☆パントリー☆
■タッチキー、食器洗い乾燥機、高断熱Low－E複層ガラス、温水洗浄便座、浴室暖房乾燥機、省エネ給湯器、スタディーカウンターなど生活を豊かにする設備が満載！
■西鉄バス永原停まで徒歩2分♪コンビニまで徒歩6分！
■南庭付き♪収納が豊富◎
◇須恵第一小学校：徒歩約7分
◇須恵中学校：徒歩約14分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋8.5畳(2F)、洋6畳(2F)、洋5.2畳(2F)、S0畳(1F)	都市計画	-
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道北幅員4.9m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第KJH24-03950-1号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2025年8月上旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/05/14	広告有効期限	2025/06/14