太宰府市朱雀1期　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 太宰府市朱雀 | 糟屋郡周辺の不動産探しはヤマダ不動産福岡志免店

太宰府市朱雀1期　2号棟　新築戸建 | 太宰府市朱雀の不動産物件

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西鉄バス筑陽学園前停徒歩5分♪LDK広々約20帖！駐車2台☆WIC・バル

【新築一戸建て】

価格 4,399万円（税込）
西日本鉄道太宰府線西鉄五条駅徒歩14分

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物件コード:112878

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県太宰府市朱雀４丁目	105.33m² 137.60m²	3LDK	2025/08

物件基本情報

▲イオン二日市店まで車で約5分。ショッピングを楽しめます。西鉄天神大牟田線西鉄二日市駅まで徒歩13分。通勤や通学に便利です＾＾

▲LDK広々約20帖。 WIC・南面バルコニー有。全居室収納有。3面採光。間仕切対応可＾＾全居室フローリングでお掃除ラクラク＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	太宰府市朱雀1期　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県太宰府市朱雀４丁目
交通	西日本鉄道太宰府線西鉄五条駅徒歩14分西日本鉄道太宰府線西鉄二日市駅徒歩13分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (3台)
学校	水城小学校 / 学業院中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡志免店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

（2号棟）完成予想図グレーを基調としたシンプルで飽きの来ない外観です。設備仕様も充実した新築戸建です。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^
2号棟。カースペースは2台分確保。ご夫婦で1台ずつ所有出来ます＾＾
カースペース2台分を確保＾＾ご夫婦で1台ずつ所有出来ます＾＾角地で前面道路は6ｍ以上あるため駐車もスムーズです＾＾
前面道路は東側約6.1～6.6ｍ。幅広いためお車の離合もスムーズです＾＾西鉄天神大牟田線と西鉄太宰府線と鹿児島本線の3沿線利用可能。
前面道路は公道西側約4.7～5ｍ。イオン二日市店まで車で約5分。ショッピングを楽しめます。西鉄バス筑陽学園前停徒歩5分。
にしてつストアレガネット太宰府
イオン　二日市店
ベストマートとふろう店
ファミリーマート　二日市北2丁目
ベスト電器　アウトレット太宰府店
ドラッグ新生堂五条店
福岡県立精神医療センター太宰府病院
太宰府市役所
太宰府市立水城小学校
太宰府市立学業院中学校
同仕様写真。家族が集まる開放的なリビング。約19.8帖の大空間で毎日のお食事が楽しみです＾＾思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
同仕様写真。大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
同仕様写真。対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。ステンレスシンクも簡単にお掃除できますよ。
同仕様写真。3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
同仕様写真。広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。洗剤や石鹸、スポンジもすっきりできる収納付き。
同仕様写真。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
同仕様写真。家事の時間が短縮できる食器洗浄乾燥機付。後片付けもラクラクです。食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
同仕様写真。たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
同仕様写真。三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。住む人のこだわりを活かす洋室＾＾日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けれ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。明るい洋室です。ナチュラル色のフローリングで開放的な優しい雰囲気になっています＾＾ベッドや机、ＴＶを置いてもゆとりのある広さです。
同仕様写真。ご年配の方でも安心できる、手すり付き階段です＾＾段差も低めで設定されてますので安全性にも優れてますね＾＾
同仕様写真。収納力豊富なウォークインクローゼット付き。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
同仕様写真。お洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります。お天気の良い日はお洗濯物がよく乾きそうな日当たり良好のバルコニー
同仕様写真。防犯性もばっちり、TVモニター付きインターフォン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。録画機能が付いているので不在時の訪問者も確認できて安心です^^
同仕様写真。給湯器リモコンはキッチン横からボタンひとつで操作が楽々。通話ボタン付きでお子様とも会話ができて安心です。
同仕様写真。雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。

西鉄バス筑陽学園前停徒歩5分♪LDK広々約20帖！駐車2台☆WIC・南面バルコニー☆折り上げ天井＾＾
■西鉄天神大牟田線と西鉄太宰府線と鹿児島本線の3沿線利用可能◎
■西鉄天神大牟田線西鉄二日市駅まで徒歩13分♪通勤や通学に便利です＾＾
■イオン二日市店まで車で約5分♪ショッピングを楽しめます♪
■食器洗浄乾燥機、温水洗浄便座標準装備！
◇水城小学校：徒歩約17分
◇学業院中学校：徒歩約15分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK19.8畳(1F)、洋10.4畳(2F)、洋9.5畳(2F)、洋5.2畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道東幅員6.1m 公道北幅員6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R07SHC104794号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2025年9月上旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/04/28	広告有効期限	2025/05/29