太宰府市高雄1期　3号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 太宰府市高雄 | 糟屋郡周辺の不動産探しはヤマダ不動産福岡志免店

太宰府市高雄1期　3号棟　新築戸建 | 太宰府市高雄の不動産物件

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オール電化☆太陽光発電☆並列駐車2台☆WIC☆タタミコーナー☆お庭☆コンビニ徒歩11分♪敷地面積広々50

【新築一戸建て】

価格 4,540万円（税込）
西日本鉄道太宰府線西鉄五条駅
バス11分バス停「太宰府高校入口」徒歩3分

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物件コード:112496

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県太宰府市高雄４丁目	101.02m² 165.33m²	4LDK	2025/02

物件基本情報

▲オール電化。太陽光発電。並列駐車2台・お庭付き＾＾コンビニ徒歩11分＾＾

▲リビングと隣接するタタミコーナーを一体利用すると約19帖の空間です＾＾寝室には大容量のウォークインクローゼット完備＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	太宰府市高雄1期　3号棟　新築戸建
所在地	福岡県太宰府市高雄４丁目
交通	西日本鉄道太宰府線西鉄五条駅バス11分バス停「太宰府高校入口」徒歩3分西鉄天神大牟田線紫駅バス7分バス停「高雄台前」徒歩12分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	太宰府南小学校 / 太宰府東中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチン専用庭バス・トイレ別

設備・条件

汚水:公共下水
水道:公営水道
TVドアホン
Wクローゼット
追い焚き
オール電化
洗浄便座
シャンプードレッサー
バリアフリー
浴室1坪以上
床下収納
浴室乾燥機
オートバス
食器洗乾燥機
住宅性能保証付
カウンターキッチン
IHクッキングヒーター
コンロ三口
システムキッチン
専用庭
バス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡志免店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

対面式キッチンを中心としたリビングダイニングで家族の会話が弾みそうです。
断熱性能の窓ガラスを採用。省エネ、光熱費カットにも貢献します。夏は涼しく、冬は暖かく快適に過ごせます。
家族が集まる開放的なリビング。約19帖の大空間で毎日のお食事が楽しみです＾＾思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
家事の時間が短縮できる食器洗浄乾燥機付。後片付けもラクラクです。
お手入れのしやすいIHクッキングヒーターです。
レンジフード。
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。洗剤や石鹸、スポンジもすっきりできる収納付き。
キッチン横可動棚式パントリー。食器やキッチン用品、食料品の保存に便利です＾＾可動棚式なので高さのある物もスッキリ収納できます＾＾
普段はリビングとつなげて開放的なスペースとして。来客時には客間としてお使いいただけます。
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
レバーシャワーで引き出して使用できます。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。
洗面室収納。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
収納力豊富なウォークインクローゼット付き。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
ハンガーパイプ付で散らかりがちな洋服類もきれいに整理できます。使用頻度が少ないものは枕棚の上に、足元には3段ボックスを置いて、フル活用できるクローゼットです＾＾
木目調のシンプルデザインで落ち着きと安らぎの空間に仕上げています。各部屋に収納が完備されているので、お荷物が多くなっても安心の設計です。
カウンタースペース付き。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
インナーバルコニーは洗濯物を守りやすく、眩しすぎる日差しも和らげます。
防犯性もばっちり、TVモニター付きインターフォン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。録画機能が付いているので不在時の訪問者も確認できて安心です^^
太陽光発電モニター。
給湯器リモコンはキッチン横からボタンひとつで操作が楽々。通話ボタン付きでお子様とも会話ができて安心です。
温水洗浄便座リモコン。
ファミリーマート　太宰府梅ヶ丘
コープ　グリーンコープ高雄店
ディスカウントドラッグコスモス　紫店
ホームセンター・グッデイ　太宰府店
太宰府南小学校
太宰府東中学校
ゆめタウン　筑紫野
高山病院
お庭スペース。
カースペースは停めやすい並列駐車2台付き。

【内覧可能】オール電化☆太陽光発電☆WIC☆並列駐車2台☆お庭☆タタミコーナー☆
コンビニ徒歩11分♪
■食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機、省エネ給湯器、電子錠、複層ガラス、温水洗浄便座、網戸、宅配ボックスなど標準装備！
■安全性、機能性に優れたオール電化で快適な新生活♪
■敷地面積広々50坪！
■南庭付きで楽しみが広がります♪
◇太宰府市南小学校：徒歩約5分
◇太宰府市東中学校：徒歩約4分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	その他
間取り詳細	LDK15.7畳(1F)、洋6.5畳(2F)、DK5.2畳(2F)、洋5畳(2F)、洋4.7畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北幅員6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/04/28	広告有効期限	2025/05/29