太宰府市石坂第2　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 太宰府市石坂 | 糟屋郡周辺の不動産探しはヤマダ不動産福岡志免店

太宰府市石坂第2　2号棟　新築戸建 | 太宰府市石坂の不動産物件

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角地☆オール電化☆並列駐車3台☆スーパー・コンビニまで徒歩9分！ユーティリティールーム・WIC・お庭付き

【新築一戸建て】

価格 3,588万円（税込）
西日本鉄道太宰府線西鉄五条駅徒歩9分

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物件コード:112460

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県太宰府市石坂３丁目	102.06m² 165.09m²	4LDK	2025/08

物件基本情報

▲オール電化。並列駐車3台。スーパー・コンビニまで歩9分。西鉄バス「梅大路」停まで徒歩9分。

▲ウォークインクローゼット・ユーティリティールームあり＾＾リビングと隣接する和室を一体利用すると約21帖の空間です＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	太宰府市石坂第2　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県太宰府市石坂３丁目
交通	西日本鉄道太宰府線西鉄五条駅徒歩9分西日本鉄道太宰府線太宰府駅徒歩11分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 80%
駐車場	有 (3台)
学校	太宰府小学校 / 太宰府中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス住宅性能保証付カウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチンバルコニー専用庭バス・トイレ別

設備・条件

汚水:公共下水
水道:公営水道
TVドアホン
Wクローゼット
追い焚き
オール電化
洗浄便座
シャンプードレッサー
バリアフリー
浴室1坪以上
床下収納
浴室乾燥機
オートバス
住宅性能保証付
カウンターキッチン
IHクッキングヒーター
コンロ三口
システムキッチン
バルコニー
専用庭
バス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡志免店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

（2号棟）完成予想図。安全性、機能性に優れたオール電化で快適な新生活＾＾最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。お気に入りの家具とインテリアで素敵な部屋を作りましょう。
前面道路はや6ｍと広く、駐車がスムーズにできます。
カースペースは停めやすい並列駐車3台付きで来客時も安心です＾＾自転車やバイクなども置ける広さです＾＾
西鉄五条駅まで徒歩9分。敷地面積広々約50坪。お庭付きで楽しみが広がります＾＾
カースペースは停めやすい並列駐車3台＾＾
現地（2025年4月）撮影写真。 2025年8月上旬完成予定。同一ハウスメーカー物件内覧可能です。お気軽にお問い合わせください＾＾
2号棟。カースペースは停めやすい並列駐車3台付き。お庭スペースもあり楽しみが広がります＾＾
ローソン　太宰府五条二丁目店
ジョイント太宰府店
大賀薬局五条店
別府病院
太宰府市役所
太宰府小学校
太宰府中学校
ローソン　太宰府宰府一丁目店
同仕様写真。対面式キッチンを中心としたリビングダイニングで家族の会話が弾みそうです。
同仕様写真。断熱性能の窓ガラスを採用。省エネ、光熱費カットにも貢献します。夏は涼しく、冬は暖かく快適に過ごせます。
同仕様写真。耐久性にも優れた人造大理石トップです。汚れもサッと拭き取ることができ、お掃除もラクラク。対面式キッチンが家族の会話も盛り上げます。
同仕様写真。汚れてもサッとふける、お手入れのしやすいIHクッキングヒーター。オール電化なので経済的。
同仕様写真。色も形もキレイなシンクは、広さも確保しているので、大きめの鍋も簡単に洗えます。
同仕様写真。1坪サイズの浴室は、足をのばしてリラックスできます。浴室乾燥機付きなので、雨の日も気にせず洗濯物が干せます。
同仕様写真。収納が隠れて使いやすい、シャワー付き三面鏡洗面ドレッサーです。朝の準備もぬかりなくできます。
同仕様写真。洗面室に繋がるユーティリティールーム。
同仕様写真。ウォシュレット付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
同仕様写真。ＬＤＫに隣接する和室です。様々な使用用途で活躍しそうです。
同仕様写真。住む人のこだわりを活かす洋室＾＾日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けれ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
同仕様写真。全居室に収納完備。下段を引き出し収納にするなど、空いたスペースを有効活用すれば収納力がグッと高まります。常に整理整頓されたお部屋は気持ちがいいです＾＾
同仕様写真。木目調のシンプルデザインで落ち着きと安らぎの空間に仕上げています。各部屋に収納が完備されているので、お荷物が多くなっても安心の設計です。
同仕様写真。明るい洋室です。ベッドや机、ＴＶを置いてもゆとりのある広さです。
同仕様写真。ウォークインクローゼット付き。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
同仕様写真。幅広のインナーバルコニーは多少の雨でも洗濯物を守ってくれ、家事を助けてくれること間違いなし。眩しすぎる日差しも和らげます。
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
同仕様写真。浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同仕様写真。階段は段数を通常より1段多く段差を低く設定し、より安全な階段を追求しました。

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■24時間換気システム、防犯カメラ、浴室暖房乾燥機、省エネ給湯器、TVモニター付きインターフォン、温水洗浄便座標準装備！
■安全性、機能性に優れたオール電化で快適な新生活♪
■ウォークインクローゼット・ユーティリティールーム・リビング収納等収納が豊富◎
■ワイドバルコニー◎
◇太宰府小学校：徒歩約15分
◇太宰府中学校：徒歩約14分

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋7.5畳(2F)、洋6畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南西幅員5.8m 公道北幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R07SHC104496号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2025年8月中旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/04/28	広告有効期限	2025/05/29