太宰府市石坂第2　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 太宰府市石坂 | 糟屋郡周辺の不動産探しはヤマダ不動産福岡志免店

太宰府市石坂第2　1号棟　新築戸建 | 太宰府市石坂の不動産物件

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平屋住宅☆オール電化☆並列駐車5台☆スーパー・コンビニまで徒歩9分！WIC・パントリー・ランドリールーム

【新築一戸建て】

価格 3,988万円（税込）
西日本鉄道太宰府線西鉄五条駅徒歩9分

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物件コード:112457

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県太宰府市石坂３丁目	95.58m² 233.94m²	4LDK	2025/08

物件基本情報

▲平屋住宅。西鉄五条駅まで徒歩9分。敷地面積広々70坪。お庭付きで楽しみが広がります＾＾

▲平屋住宅で生活動線がスムーズ＾＾ウォークインクローゼット・パントリー・ランドリールーム・リビング収納完備。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	太宰府市石坂第2　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県太宰府市石坂３丁目
交通	西日本鉄道太宰府線西鉄五条駅徒歩9分西日本鉄道太宰府線太宰府駅徒歩11分
階数	1階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (5台)
学校	太宰府小学校 / 太宰府中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス住宅性能保証付カウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチン専用庭バス・トイレ別

設備・条件

汚水:公共下水
水道:公営水道
TVドアホン
Wクローゼット
追い焚き
オール電化
洗浄便座
シャンプードレッサー
バリアフリー
浴室1坪以上
床下収納
浴室乾燥機
オートバス
住宅性能保証付
カウンターキッチン
IHクッキングヒーター
コンロ三口
システムキッチン
専用庭
バス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡志免店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

前面道路はや6ｍと広く、駐車がスムーズにできます。
スーパー・コンビニまで歩9分。西鉄バス「梅大路」停まで徒歩9分。
カースペースは停めやすい並列駐車5台付きで来客時も安心です＾＾（軽自動車含む）自転車やバイクなども置ける広さです＾＾
カースペースは停めやすい並列駐車5台＾＾
現地（2025年4月）撮影写真。 2025年8月上旬完成予定。同一ハウスメーカー物件内覧可能です。お気軽にお問い合わせください＾＾
（1号棟）完成予想図。平屋住宅。オール電化で光熱費のコストを削減＾＾流行に左右されないベーシックなカラーリングは、永住にふさわしい佇まいです。
1号棟。カースペースは停めやすい並列駐車5台付き。お庭スペースもあり楽しみが広がります＾＾
ローソン　太宰府五条二丁目店
ジョイント太宰府店
大賀薬局五条店
別府病院
太宰府市役所
太宰府小学校
太宰府中学校
ローソン　太宰府宰府一丁目店
同仕様写真。対面式キッチンを中心としたリビングダイニングで家族の会話が弾みそうです。
同仕様写真。断熱性能の窓ガラスを採用。省エネ、光熱費カットにも貢献します。夏は涼しく、冬は暖かく快適に過ごせます。
同仕様写真。対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。ステンレスシンクも簡単にお掃除できますよ。
同仕様写真。広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。洗剤や石鹸、スポンジもすっきりできる収納付き。
同仕様写真。お手入れのしやすいIHクッキングヒーターです。
同仕様写真。パントリー完備。キッチン用品や食料品や日用品の収納に便利です＾＾
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
同仕様写真。レバーシャワーで引き出して使用できます。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。
同仕様写真。ランドリールーム。室内干しなどに活躍します＾＾
同仕様写真。たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
同仕様写真。リビング隣には、ホッとできる和室を用意。お子様のお昼寝スペースや書斎としてなど、いろいろとお使い頂けます。
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。収納力豊富なウォークインクローゼット付き。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
同仕様写真。全居室にはたっぷり収納できる大型クローゼットを設置しています。窓には断熱性・保温性にすぐれ、省エネ効果のあるペアガラスを採用。冬には結露を防止します。
同仕様写真。木目調のシンプルデザインで落ち着きと安らぎの空間に仕上げています。各部屋に収納が完備されているので、お荷物が多くなっても安心の設計です。
同仕様写真。浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。

＼ヤマダポイント10万ｐｔ贈呈／平屋住宅☆オール電化☆並列駐車5台☆スーパー・コンビニまで徒歩9分！
■24時間換気システム、防犯カメラ、浴室暖房乾燥機、省エネ給湯器、TVモニター付きインターフォン、温水洗浄便座標準装備！
■安全性、機能性に優れたオール電化で快適な新生活♪
■ウォークインクローゼット・パントリー・ランドリールーム・リビング収納等収納が豊富◎
◇太宰府小学校：徒歩約15分
◇太宰府中学校：徒歩約14分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋7.5畳(1F)、洋6.5畳(1F)、洋4.5畳(1F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南東	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南西幅員5.8m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R07SHC104495号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2025年8月中旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/04/28	広告有効期限	2025/05/29