糟屋郡須恵町須恵第八　5号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 糟屋郡須惠町大字須惠 | 糟屋郡周辺の不動産探しはヤマダ不動産福岡志免店

糟屋郡須恵町須恵第八　5号棟　新築戸建 | 糟屋郡須惠町大字須惠の不動産物件

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WIC・SIC・パントリー・洗面室収納完備☆2面バルコニー◎並列駐車2台♪須恵中央駅：自転車約10分☆

【新築一戸建て】

価格 3,598万円（税込）
香椎線須恵中央駅徒歩20分

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物件コード:112044

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県糟屋郡須惠町大字須惠	121.24m² 201.60m²	4LDK	2025/05

物件基本情報

▲敷地面積広々60坪。西鉄バス「一番田」停まで徒歩4分。コンビニまで徒歩12分スーパーまで徒歩13分。

▲ウォークインクローゼット・シューズインクローク・パントリー・洗面室収納など収納がたくさん＾＾ 2面バルコニーで日当たり風通し良好です＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	糟屋郡須恵町須恵第八　5号棟　新築戸建
所在地	福岡県糟屋郡須惠町大字須惠
交通	香椎線須恵中央駅徒歩20分福岡市空港線福岡空港駅バス27分バス停「一番田」徒歩3分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	40% / 60%
駐車場	有 (2台)
学校	須恵第二小学校 / 須恵東中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチン専用庭バス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡志免店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

前面道路は約6ｍと駐車がスムーズにできます＾＾居住者のみの通行で交通量が少なく小さなお子様がいるご家庭も安心です＾＾
カースペースは停めやすい並列駐車2台付き。ご夫婦で1台ずつ所有できます＾＾前面道路は6ｍと駐車がスムーズにできます＾＾
須恵中央駅まで自転車で約10分。1.6ｋｍ閑静な住宅地で新生活を＾＾
現地（2025年3月）撮影写真。 2025年5月完成予定。同一ハウスメーカー物件内覧可能です。お気軽にお問い合わせください＾＾
前面道路は約6ｍと駐車がスムーズにできます＾＾居住者のみの通行で交通量が少なく小さなお子様がいるご家庭も安心です＾＾
ミニストップ　上須恵
サニー　須恵店
ディスカウントドラッグコスモス　須恵店
須恵町役場
須恵第二小学校
須恵東中学校
水戸病院
コメリパワー　須恵店
同仕様写真。対面式キッチンを中心としたリビングダイニングで家族の会話が弾みそうです。
同仕様写真。断熱性能の窓ガラスを採用。省エネ、光熱費カットにも貢献します。夏は涼しく、冬は暖かく快適に過ごせます。
同仕様写真。対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
同仕様写真。3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
同仕様写真。広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。洗剤や石鹸、スポンジもすっきりできる収納付き。
同仕様写真。レンジフード。
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。レバーシャワーで引き出して使用できます。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
同仕様写真。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
同仕様写真。住む人のこだわりを活かす洋室＾＾日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けれ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
同仕様写真。収納力豊富なウォークインクローゼット付き。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
同仕様写真。ハンガーパイプ付で散らかりがちな洋服類もきれいに整理できます。使用頻度が少ないものは枕棚の上に、足元には3段ボックスを置いて、フル活用できるクローゼットです＾＾
同仕様写真。全居室にはたっぷり収納できる大型クローゼットを設置しています。窓には断熱性・保温性にすぐれ、省エネ効果のあるペアガラスを採用。冬には結露を防止します。
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。幅広のインナーバルコニーは多少の雨でも洗濯物を守ってくれ、家事を助けてくれること間違いなし。眩しすぎる日差しも和らげます。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
同仕様写真。浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
同仕様写真。ご年配の方でも安心できる、手すり付き階段です＾＾段差も低めで設定されてますので安全性にも優れてますね＾＾
同仕様写真。温水洗浄便座リモコン。

並列駐車2台♪須恵中央駅：自転車約10分☆
■敷地面積広々60坪！2面バルコニー◎
■お庭スペースあり♪
■WIC・SIC・パントリー・リビング収納・洗面室収納完備☆
■コンビニ徒歩12分スーパー徒歩13分！
■浴室暖房乾燥機、省エネ給湯器、TVモニター付きインターフォン、温水洗浄便座、シャッター標準装備！
◇須恵第二小学校：徒歩22分
◇須恵東中学校：徒歩15分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい♪

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18.3畳(1F)、洋7.3畳(2F)、洋5.2畳(2F)、洋5畳(2F)、洋5畳(2F)	都市計画	-
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南東幅員5.9m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R07SHC102216号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2025年6月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/04/28	広告有効期限	2025/05/29